Обеспечение возвратности банковского кредита

5. Поручитель предоставляет Кредитору право при не возврате Заемщиком кредита и процентов по ней о срок, указанный в кредитном договоре, погасить задолженность по кредиту с причитающимися процентами за ее пользование в размере, предусмотренном кредитным договором, путем безакцептного или бесспорного списания (далее по тексту безакцептное) Банком платежным требованием-поручением, инкассовым поручением суммы долга со счета Поручителя №_____________ в (наименование банка Поручителя и банковские реквизиты) При недостаточности денежных средств, перечисленные со счета Поручителя я погашение долга, Кредитор вправе и установленном порядке обратить взыскание на другое имущество и ценности Поручителя.

6. Поручитель поручает балку,  обслуживающему его, исполнить предъявленное Кредитором требование на безакцептное списание средств с расчетного счета Поручителя.

7. При исполнении Поручителем  обязательств по возврату кредита,  начисленных процентов за пользование  ею, предусмотренных кредитным договором,  Кредитор обязуется переуступить  ему свои права требования  к Заемщику и передать документы,  обосновывающие эти права в  объеме исполненного Поручителем  обязательства.

8. Настоящий Договор вступает  в силу с момента его подписания. Действие настоящего Договора  прекращается после погашения  Заемщиком или Поручителем указанной  ссуды и процентов по ней.  Изменения кредитного договора  между Банком и Заемщиком, влекущие  увеличение ответственности или  иные неблагоприятные по следствия  для Поручителя, не прекращают  действие настоящего Договора. В  этом случае стороны оформляют  дополнительное соглашение к  Договору поручительства.

9. Поручитель не вправе без  согласия Кредитора односторонне  отказаться от принятых на  себя обязательств по настоящему  Договору или изменить его  условия.

Любая договоренность между Поручителем  и Заемщиком в отношении настоящего Договора не затрагивает обязательств Поручителя перед Кредитором по настоящему Договору.

10. Споры, вытекающие из настоящего  Договора, разрешаются в соответствии  с действующим законодательством  судом или арбитражным судом.

11. Настоящий Договор является  неотъемлемой частью кредитного  договора от «____» ______________20__г.  № ___________ составлен в 3-х идентичных  экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую силу и хранящихся  по одному экземпляру у Поручителя, Кредитора и балка Поручителя.

В случае пролонгации срока действия кредитного договора стороны продлевают действие Договора поручительства дополнительным соглашением.

12. Адреса сторон и их банковские  реквизиты:

Кредитора: __________________________________________

Поручителя: _________________________________________

При изменении  адресов или банковских реквизитов стороны обязуются в 3-х дневный срок информировать друг друга об их изменении.

 

Кредитор

________________________________

М. П.

Поручитель

________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ В

 

Договор залога

недвижимого имущества

(закладная)

г. Орел «___»_______20__г.

(наименование банка – залогодержателя)

в лице ________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующий на основании __________________

именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны, и _______________

_________________, именуемый в дальнейшем

(наименование заемщика)

«Залогодатель» в лице __________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующий на основании ______________ с  другой стороны, заключили настоящий  Договор о нижеследующем:

1. В обеспечение соответствующего  исполнения кредитного договора  №______ от «___» ___________20__г. Кредитор  приобретает залоговое право  на принадлежащие залогодателю  на праве собственности следующее  имущество ____________________________

_____________________________________________________________

(предприятие, строение, здания, сооружение  или иной объект,

_____________________________________________________________

непосредственно связанный с землей, его балансовая стоимость)

вместе с соответствующим земельным  участком, размером __________

кв. м., находящемся ____________________________________________

(местонахождение)

Право собственности на земельный  участок (или право пользования)

подтверждается _______________________________________________

(наименование документа: государственный  акт

_____________________________________________________________

или иной документ, подтверждающий право  собственности на земельный участок

_____________________________________________________________

или право пользования им, его  дата и номер)

2. Заложенное имущество оценивается  в сумме ___________________ лей, из них  стоимость недвижимости составляет ___________________ лей, стоимость земельного  участка ___________________лей.

В случае уменьшения стоимости заложенного  имущества вследствие его физического  и морального износа либо иных причин Залогодатель обязан передать Кредитору  дополнительное право залога на имущество, эквивалентное стоимости утраченного  от первоначально внесенного в залог.

Основанием для выполнения данной обязанности является акт экспертной оценки заложенного имущества.

3. Заложенное имущество остается  в пользовании, владении и распоряжении  Залогодателя, который может осуществлять  свои права исключительно в  соответствии с его назначением.  Продажа, дарение или отчуждение  в иной форме заложенного имущества  без согласия Кредитора запрещается  до полного погашения залогодателем  кредита и процентов по ней.

Залогодатель обязан принимать  все необходимые меры для сохранения предмета залога.

Кредитор имеет право проверить  осуществление Залогодателем данной обязанности документально и  в натуре, залогодатель обязан оказывать  ему в этом содействие.

4. Страхование заложенного имущества  осуществляется Залогодателем за  его счет до заключения Договора  залога.

5. В случае не возврата Залогодателем  долга в установленный кредитным  договором срок, а также при  досрочном взыскании кредита  по основаниям, установленным этим  Договором, Кредитор вправе удовлетворить  свои требования из стоимости  заложенного имущества путем  его реализации в установленном  законом порядке.

При неисполнении кредитного обязательства, обеспеченного ипотекой предприятия; банк – кредитор в праве принять необходимые меры по оздоровлению финансового положения предприятия (указать какие), включая назначение представителей в руководящие органы предприятия. Если эти меры не дадут надлежащих результатов, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предприятие путем его продажи с аукциона как единого комплекса.

6. Любой спор, разногласия или  претензия, вытекающие из настоящего  Договора, разрешаются в соответствии  с действующим законодательством  судом или арбитражным судом.

7. Договор вступает в силу  с даты государственной регистрации залога.

8. Действие настоящего Договора  прекращается с выполнением всех  обязательств по кредитному договору.

9. Расходы по заключению настоящего  Договора и его регистрации  несет залогодатель.

10. Договор составлен в трех  экземплярах, из которых один  остается в нотариальном органе, удостоверившим Договор, и по  одному экземпляру выдается сторонам.

11. Договор подлежит нотариальному  удостоверению и регистрации  в поземельной книге по месту  нахождения объекта залога.

12. Адреса сторон:

Кредитора: _________________________________________________ Залогодатель _________________________________________________