Лизинг

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ  И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное  бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ 

ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ  УНИВЕРСИТЕТ»

 

 

                                                                                     Факультет - Гуманитарный

                                           Кафедра Культурологи и социальной  коммуникации

                                 Специальность «Социально-культурный  сервис и туризм»

 

 

 

 

 

 

 

 «ЛИЗИНГ»

 

Курсовая по дисциплине «Техника и технология социально-культурного сервиса и туризма»

 

 

 

                                                                                                                                    

 

                                                                 Выполнила: студентка группы  З  11281 

                                                                                                             Булатова И.А.                                                                                                                                

                                                                                      Проверила преподаватель:

                                                                                                               Кексель О.С.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Томск  2012

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

 

Введение                                                                                                                         3

1.Лизинговые операции                                                                                                 5

1.1.Понятие лизинга                                                                                                       5

1.2.Преимущества и недостатки лизинга                                                                     9

1.3.Технология предоставления лизинговых услуг                                                  13

2.Предоставление лизинговых услуг на предприятии ООО «Каркаде»                18

2.1.Характеристика и организационная структура предприятия                             19

2.2. Особенности предоставления лизинговых услуг на предприятии ООО   «Каркаде»                                                                                                                       26

2.3.Предложения по улучшению  лизинговых операций на предприятии  ООО «Каркаде»                                                                                                                       29

Заключение                                                                                                                    32

Список использованной литературы                                                                           35

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

В современном бизнесе используются сравнительные преимущества десятков операций и сделок. Объектами воздействия совместного предпринимательства, бизнеса являются различные виды  и разновидности активов, и, прежде всего, интеллектуальные, материальные, валютные и фондовые активы, финансовые, банковские и кредитные инструменты. На договорных условиях осуществляются: толлинг, франчайзинг, дилинг, лизинг, факторинг и другие. В своей работе я хочу остановиться на лизинге, как своеобразной форме аренды, существенно отличающейся от других ее форм, от сдачи в наем, продажи в кредит и от проката.

Актуальность выбранной темы состоит  в том, что на сегодняшний день лизинг приобретает все большее значение как эффективный инструмент для привлечения инвестиций, пополнения оборотных средств и оснащения предприятий оборудованием. В период радикальных экономических реформ у нас в стране возникла огромная потребность в инвестициях в основные средства промышленности и социальной сферы. В короткие сроки обеспечить обновление устаревшего и требующего реконструкции парка машин и оборудования можно, только используя современные инвестиционные инструменты, одним из которых и является лизинг.

В чем же состоят преимущества лизинга  перед другими формами финансовой аренды? Лизинговая операция выгодна всем участвующим: одна сторона получает кредит, который выплачивает поэтапно, и нужное оборудование; другая сторона – гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, до поступления последнего платежа. В первой главе курсовой работы будут рассмотрены финансовые, инвестиционные, организационно-эксплуатационные, сервисные, учетно-бухгалтерские и другие лизинговые преимущества.

Объект исследования курсовой работы - лизинговые услуги. Предмет исследования – особенности предоставления лизинговых услуг.

Целью работы является раскрытие темы «лизинг». Для этого необходимо решить следующие задачи:

1) дать определение  понятия лизинг;

2) проанализировать преимущества и недостатки лизинга;

3) разработать технологию  предоставления лизинговых услуг;

4) дать характеристику предприятия ООО «Каркаде»;

5) рассмотреть особенности предоставления лизинговых услуг на предприятии ООО «Каркаде»;

6) разработать рекомендации по улучшению лизинговых операций на предприятии ООО «Каркаде».

При выполнении этой работы были использованы учебные пособия  по финансам, учебник В.Е. Рыбалкина «Международные экономические отношения», печатные материалы по лизингу, а также самая новая информация, находящаяся на финансово-экономических порталах всемирной сети Интернет.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ

1.1.ПОНЯТИЕ ЛИЗИНГА

Термин «лизинг» происходит от английского глагола «to lease», что в переводе означает «нанимать», «брать в аренду». Возможности лизинга объясняются «раздвоением» функции собственности, т.е. отделением владения имуществом (владельца) от пользования им (пользователя) и применение специальной системы финансирования. Наиболее подходящим и в полной мере отражающим сущность лизинга является следующее определение: лизинг представляет собой сложную трехстороннюю сделку, в которой финансирующая лизинговая фирма (лизингодатель) приобретает у фирмы-изготовителя движимое или недвижимое имущество и передает его в распоряжение фирмы-арендатора (лизингополучателя) [см.1, с.320].

Обычно лизинговые операции осуществляются при посредничестве специализированной финансовой (лизинговой) компании. Лизингодатель, лизинговая компания – это арендодатель – фирма  или лицо, предоставляющее в лизинг объект (предмет) лизинга на согласованных договорных условиях с лизингополучателем. Его главные обязанности:

- заключить договор купли-продажи с фирмой-поставщиком на согласованных между лизингополучателем и поставщиком коммерческих и технических условиях;

- направить поставщику наряд на поставку объекта сделки в соответствии с согласованными заранее условиями;

- подписать протокол приемки после ввода объекта в эксплуатацию.

Лизингодатель является владельцем и собственником объекта  лизинговой операции; он заключает  договор страхования на весь срок лизингового контракта. Именно лизинговая компания приобретает для пользователя право собственности на движимое имущество у его производителя (или владельца) и отдает его в лизинг – на средне – или долгосрочный период. Принципиальная схема предоставления лизинговых услуг такова:

- от производителя к пользователю идет имущество;

- от пользователя к лизинговой фирме направляются лизинговые платежи (взносы);

- и наконец, от лизинговой фирмы к производителю – оплата покупки [1, c.317].

Лизинговые платежи – вид  регулярных взносов, представляющих собой  оплату за производственное использование  объекта лизинговой операции. Порядок, способы и условия внесения платежей – единовременных или периодических  – устанавливаются в договоре. В случае просрочки или неуплаты платежей лизингодатель имеет право расторгнуть лизинговый контракт и воспользоваться предоставленными ему гарантиями. Процедурой внесения лизинговых платежей предусматривается, что эти взносы могут быть пропорциональными, прогрессивными и дегрессивными. Разумеется, в эту принципиальную модель могут быть внесены изменения в зависимости от различных форм лизинга.

Система лизинга приобрела широкое  распространение, в том числе  в области международных коммерческих связей. Отношения между всеми участниками лизинговых операций, т.е. между арендодателем или лизингодателем, владельцем имущества (либо лизингодержателем) и арендатором или лизингополучателем определяются в соответствии с условиями лизингового договора. В качестве лизингополучателя выступает арендатор (пользователь) – фирма или лицо, получившее для производственного использования объект лизинга на согласованных с лизингодателем и поставщиком условиях. Он обязан:

- подтвердить комплектность поставки и безупречное его функционирование, отметив это в протоколе приемки;

- при обнаружении недостатков их перечень указывается в протоколе приемки и сообщается лизингодателю, который должен потребовать от поставщика их устранения или замены предмета лизинга;

- после приемки объекта лизингополучатель берет на себя все права лизингодателя в отношении поставщика.

Между лизингодателем, в  роли которого выступает лизинговая компания, и лизингополучателем возникают  специфические отношения по поводу объекта лизинга. Лизинговая компания рассчитывает на получение дохода в соответствии с логикой, по которой ставка арендной платы должна быть не ниже средней нормы прибыли на вложенный капитал. Лизингополучатель в результате эксплуатации объекта аренды извлекает прибыль, но ее величина ориентирована на стоимость аренды, объем которой ниже стоимости банковского кредита на приобретение оборудования. Арендатор благодаря лизингу использует дорогостоящую технику без значительных первоначальных затрат на капитальные вложения. Арендодатель, в свою очередь, расширяет рынок сбыта, дифференцируя риск потерь в связи с неплатежеспособностью заказчиков. Посредником между производителем оборудования и фирмой, нуждающейся в его использовании, в лизинговых операциях является лизинговая компания. Обычно в качестве лизинговой компании выступает дочернее общество крупных коммерческих, частных или муниципальных банков. В своей деятельности лизинговая компания использует как собственные, так и заемные средства, например, в виде банковских кредитов. Доход лизинговой компании определяется суммой арендных платежей и периодичностью их выплаты. Именно лизинговая компания получает заявку от фирмы, претендующей на аренду оборудования или недвижимого имущества, и в соответствии с запросами этой фирмы готовит проект лизингового контракта.

В мае 1988 года в Оттаве проходила Международная конференция  по вопросам лизинга. В ее работе участвовали 55 государств, включая Советский  Союз. Участники конференции подписали  «Конвенцию о международном финансовом лизинге». В Конвенции по выработке  унифицированных правил в области международного кредита, осуществляемого посредством финансового лизинга, дается четкое и, главное, - согласованное на межгосударственном уровне определение лизинга. В соответствии с понятием, которое определено в названной Конвенции, под лизингом разумеется такая операция, в итоге которой предоставляющее лицо передаст в распоряжение пользователя материальное имущество, предварительно приобретенное им и выбранное по желанию пользователя, в обмен на выплату определенных фиксированных взносов с учетом амортизации имущества [1, с.319]. Анализируя приведенное выше определение, следует обратить внимание на некоторые его особенности. Во-первых, пользователь впоследствии получает право на приобретение материального имущества. Во-вторых, материальное имущество в общем и целом не должно предназначаться для использования в личных целях или же для домашних (семейных) нужд пользователя. В-третьих, в тексте Конвенции обращается внимание на необходимость регулирования отношений между поставщиком, предоставителем и пользователем. Именно последний должен взять на себя заботы по уходу за предметом лизинга и использовать его разумно, чтобы поддерживать его в рабочем состоянии. Вместе с тем, пользователь принимает на себя обязанности регулярно выплачивать взносы. Третье лицо – поставщик – принимает те же обязательства относительно пользователя, что и в отношении покупателя-предоставителя, хотя и не является стороной контракта о продаже. Предоставитель не несет ответственности перед пользователем в случае задержки или невыполнения поставки объекта лизинга за исключением тех случаев, когда это вменяется ему в вину.

Основная особенность  российского лизинга состоит  в том, что он, выполняя инвестиционные задачи, избавляет пользователя (лизингополучателя, арендатора) от необходимости нести одноразовые крупные расходы на покупку оборудования, необходимого ему для реализации его предпринимательской деятельности, которое для себя подбирает и, которое приобретается у определённого им продавца. А основным отличием лизинга от обыкновенной аренды является то, что арендодатель (лизингодатель) передаёт арендатору (лизингополучателю) во временное владение и пользование имущество которое он специально покупает для него у продавца, которого, как правило, указывает сам же арендатор (лизингополучатель) [2, с. 8].

Таким образом, лизинг – это своеобразный договор аренды, предусматривающий предоставление лизингодателем клиенту-арендатору-лизингополучателю товара в исключительное пользование на строго установленный срок за согласованное вознаграждение; при этом право собственности сохраняется за арендодателем, т.е. собственность не отчуждается. Лизинг представляет собой особый вид финансирования капвложений [3].