Определение сметной стоимости объекта недвижимости

Введение

1. Определение сметной  стоимости объекта недвижимости

5

1.1 Общая характеристика  объекта

5

1.2Определение номенклатуры  и объёмов работ

7

1.3 Составление локальных  смет

9

1.4 Составление объектной  сметы

19

1.5 Составление сводного  сметного расчёта

20

1.6 Составление акта приёмки-сдачи  объекта, расчёт налогов и отчислений

25

2. Дополнительное задание

30

2.1 Выбор наиболее экономичного  варианта проектного решения  устройства мансарды. Расчёт экономического  эффекта

30

3. Технико-экономические  показатели

37

Заключение                                                                                                                                                            

Список литературы

Nп/п

Наименование  оборудования

Характеристика  оборудования

1

Водопровод

Хозяйственно-питьевой от местной  сети.

2

Канализация

Хозяйственно-бытовая и производственная к местным сетям.

3

Отопление

Центральное водяное от внешнего источника.

4

Вентиляция

Приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением.

5

Горячее водоснабжение

От местной сети.

6

Освещение

Люминесцентные светильники  и лампы накаливания.

7

Силовое оборудование

От местных сетей напряжением 380/220 В.

8

Слаботочные устройства

Радиофикация, телефонизация,

охранная и пожарная сигнализация.

Здание  мини-кафе №1*

Номер

Наименование

Площадь, м²

1

Мини-кафе на 25 посетителей

44,47

2

Санузел для посетителей

2,30

3

Доготовочный цех

13,54

4

Санузел для персонала

1,97

5

Душевая

2,07

6

Место для шкафов

0,50

7

Кладовая уборочного инвентаря

4,30

8

Коридор

6,82

9

Тамбур

1,88

Здание  бара №1

Экспликация помещений  подвала

Номер

Наименование

Площадь, м²

10

Венткамера

12,38

11

ИТП

7,54

12

Электрощитовая

7,54

13

Техническое помещение

23,58

14

Подсобное помещение

54,56

15

Коридор

7,24

16

Тамбур

Экспликация помещений  первого этажа помещений бара

Номер

Наименование

Площадь, м²

17

Бар на 40 посетителей

73,13

18

Санузел для посетителей

3,00

19

Горячий цех и холодный цех

24,70

20

Моечная посуды

7,08

21

Помещение установки холодильных  шкафов

10,85

22

Кладовая продуктов

8,49

23

Гардероб персонала

13,04

24

Душевая

2,15

25

Санузел для персонала

2,65

26

Кладовая уборочного инвентаря

4,02

27

Камера пищевых отходов

4,43

28

Тамбур-шлюз при камере пищевых  отходов

4,00

29

Коридор

24,44

30

Тамбур

16,36

Экспликация помещений  второго этажа

Номер

Наименование

Площадь, м²

31

Кабинет директора

82,82

32

Кабинет

94,13

33

Санузел

2,59

34

Кладовая уборочного инвентаря

4,19

35

Коридор

14,05

36

Тамбур

2,56

№пп

Обосно

вание

Наименование работ и процессов

Ед.

изм.

Объем работ

I. Подготовительные работы

1

ВЕРТИКАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ПЛОЩАДКИ

1000М2

3,294

2

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ

1000М2

6,588

II. Земляные работы

1

Е1-13-5 
(Н10)

РАЗРАБОТКА ГРУНТА В ОТВАЛ  ЭКСКАВАТОРАМИ "ДРАГЛАЙН" ИЛИ "ОБРАТНАЯ ЛОПАТА" С КОВШОМ ВМЕСТИМОСТЬЮ 0,25 М3, ГРУНТ 2 ГРУППЫ

 
1000М3

0.0254

2

Е1-18-5 
(Н10)

РАЗРАБОТКА ГРУНТА С ПОГРУЗКОЙ  НА АВТОМОБИЛИ-САМОСВАЛЫ ЭКСКАВАТОРАМИ  С КОВШОМ ВМЕСТИМОСТЬЮ 0,25 М3, ГРУНТ 2 ГРУППЫ

1000М3

0,36

3

Е1-166-2 
(Н10)

ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА И  УПЛОТНЕНИЕ ГРУНТА

100М3

0,25

III. Разборка

1

Е56-18-4 (Н10)

ДЕМОНТАЖ ДВЕРНЫХ КОРОБОК  В ДЕРЕВЯННЫХ СТЕНАХ КАРКАСНЫХ И  В ПЕРЕГОРОДКАХ

100ШТ

0,05

2

Е56-1-3 
(Н10)

ДЕМОНТАЖ ОКОННЫХ КОРОБОК  В РУБЛЕНЫХ СТЕНАХ

100 КОРО

0,05

3

Е53-2-1 
(Н10)

РАЗБОРКА ОБШИВКИ СТЕН

100М2

3,29

4

Е105-3-7 
(Н10)

РАЗБОРКА НЕОШТУКАТУРЕННОЙ ПОДШИВКИ ПОТОЛКОВ

10М2 РАЗ

5,00

5

Е57-2-7 
(Н10)

РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ ПОЛОВ  ИЗ КЕРАМИЧЕСКИХ ПЛИТОК

100М2

0,77

6

Е27-18-5 
(Н10)

РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ И ОСНОВАНИЙ  ЦЕМЕНТОБЕТОННЫХ

100М3

0,0966

7

Е46-34-2 
(Н10)

РАЗБОРКА КРЫЛЕЦ БЕТОННЫХ

М3

2

8

Е58-2-4 
(Н10)

РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ КРОВЛИ  ИЗ ВОЛНИСТЫХ И ПОЛУВОЛНИСТЫХ  ЛИСТОВ

100М2

1,29

IV. Устройство фундамента

1

Е11-2-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО УПЛОТНЯЕМЫХ  ТРАМБОВКАМИ ПОДСТИЛАЮЩИХ СЛОЕВ  ПЕСЧАНЫХ

М3

20

2

Е7-42-3 
(Н10)

УСТАНОВКА БЛОКОВ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА МАССОЙ ДО 1,5 Т

100ШТ

0,7

V. Работы по возведению здания

1

Е8-53-1 (Н10)

КЛАДКА НАРУЖНЫХ СТЕН ИЗ БЛОКОВ ЯЧЕИСТОГО БЕТОНА ПЛОСКИХ  ТОЛЩИНОЙ 600 ММ, ПРОСТЫХ ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М

М3 КЛАДК

268,62

2

Е8-6-701 
(Н10)

КЛАДКА СТЕН ВНУТРЕННИХ ПРИ  ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М ИЗ КИРПИЧА  КЕРАМИЧЕСКОГО ЭФФЕКТИВНОГО

М3

29,6

3

Е8-7-301 
(Н10)

КЛАДКА ПЕРЕГОРОДОК АРМИРОВАННЫХ ТОЛЩИНОЙ В 1:2 КИРПИЧА ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М ИЗ КИРПИЧА КЕРАМИЧЕСКОГО  ЭФФЕКТИВНОГО

100М2

3,31

4

Е7-44-10 
(Н10)

УКЛАДКА ПЕРЕМЫЧЕК МАССОЙ ДО 0,3 Т

100ШТ

0,33

5

Е7-45-6 
(Н10)

УСТАНОВКА ПАНЕЛЕЙ ПЕРЕКРЫТИЙ ОПИРАНИЕМ НА ДВЕ СТОРОНЫ ПЛОЩАДЬЮ ДО 10М2

100ШТ

0,46

6

Е7-42-2 
(Н10)

УСТРОЙСТВО РАМПЫ

100ШТ

0,17

VI. Устройство кровли

1

Е12-15-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПАРОИЗОЛЯЦИИ ОКЛЕЕЧНОЙ В ОДИН СЛОЙ

100М2 

1,44

1

2

3

4

5

2

Е12-13-5 
(Н10)

УТЕПЛЕНИЕ ПОКРЫТИЙ ПЛИТАМИ  ИЗ ЛЕГКИХ (ЯЧЕИСТЫХ) БЕТОНОВ, ФИБРОЛИТА  ИЛИ ПЕНОСТЕКЛА НАСУХО

100М2

1,44

3

Е12-91-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ВЫРАВНИВАЮЩИХ  СТЯЖЕК ПОД КРОВЛЮ БЕЗ АРМИРОВАНИЯ  ТОЛЩИНОЙ 30 ММ

100М2

1,44

4

Е12-105-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬ ИЗ НАПЛАВЛЯЕМЫХ РУЛОННЫХ МАТЕРИАЛОВ ПРИ  НАВАРКЕ ВОДОИЗОЛЯЦИОННЫХ КОВРОВ ДВУХСЛОЙНЫХ

100М2

1,44

5

Е12-9-2 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ЖЕЛОБОВ ПОДВЕСНЫХ

100М ЖЕЛ

0,625

VII. Устройство окон и дверей

1

Е10-237-9 
(Н10)

УСТАНОВКА ДВЕРНЫХ БЛОКОВ ИЗ ПВХ В НАРУЖНЫХ ДВЕРНЫХ ПРОЕМАХ  В ГАЗОСИЛИКАТНЫХ СТЕНАХ ПРИ ПЛОЩАДИ  ПРОЕМА ДО 3 М2

100М2 ПР 

0,935

2

Е10-238-1 
(Н10)

ЗАПОЛНЕНИЕ ЗАЗОРА МЕЖДУ  ДВЕРНОЙ КОРОБКОЙ И СТЕНОЙ МОНТАЖНОЙ  ПЕНОЙ, ПРИ ПЛОЩАДИ ПРОЕМА ДО 3 М2

100М2 ПР

0,935

3

Е10-100-3 
(Н10)

УСТАНОВКА ОКОН ИЗ ПВХ СО СТЕКЛОПАКЕТАМИ В ПРОЕМЫ КИРПИЧНЫХ  СТЕН ПРИ ПЛОЩАДИ ИЗДЕЛИЯ ДО 3 М2

100М2

4

Е10-104-1 
(Н10)

УСТАНОВКА ПОДОКОННЫХ ДОСОК  ИЗ ДСП

100М

0,335

5

Е10-100-4 
(Н10)

УСТАНОВКА ВИТРАЖЕЙ

100М2

0,4647

VIII. Отделочные работы

Внутренняя:

1

Е15-61-1 
(Н10)

ОШТУКАТУРИВАНИЕ ПРОСТОЕ  ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВЫМ  ИЛИ ЦЕМЕНТНЫМ РАСТВОРОМ ПО КАМНЮ  И БЕТОНУ

100М2

13,97

2

Е15-311-1 
(Н10)

ШПАТЛЕВАНИЕ ПО ШТУКАТУРКЕ И БЕТОННЫМ ПОВЕРХНОСТЯМ ВНУТРЕННИХ СТЕН ЗА ОДИН РАЗ

100М2 ПО

9,37

3

Е11-11-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК ЦЕМЕНТНЫХ 

100М2

5,92

4

Е11-15-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ БЕТОННЫХ ТОЛЩИНОЙ 30 ММ

100М2

1,17

5

Е34-142-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПОДВЕСНОГО ПОТОЛКА  ТИПА "АRМSТRОNG"

100М2

2,45

6

Е15-180-1 
(Н10)

ОКРАСКА СТЕН ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ  ВОДОЭМУЛЬСИОННЫМИ СОСТАВАМИ ПРОСТАЯ  ПО ШТУКАТУРКЕ И СБОРНЫМ КОНСТРУКЦИЯМ, ПОДГОТОВЛЕННЫМ ПОД ОКРАСКУ

100М2

10,75

7

Е15-300-2 
(Н10)

ОБЛИЦОВКА КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКОЙ  С ПРИМЕНЕНИЕМ СУХИХ СМЕСЕЙ ВНУТРЕННИХ СТЕН ПО КИРПИЧУ И БЕТОНУ

100М2

3,23

8

Е11-27-3 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ НА ЦЕМЕНТНОМ  РАСТВОРЕ ИЗ ПЛИТОК КЕРАМИЧЕСКИХ ДЛЯ  ПОЛОВ ОДНОЦВЕТНЫХ С КРАСИТЕЛЕМ

100М2

2,92

9

Е11-60-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ ПОЛОВ  ИЗ ЛАМИНИРОВАННЫХ ПАНЕЛЕЙ ПО БЕТОННОМУ  ОСНОВАНИЮ

100М2

1,79

10

Е11-39-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ  ДЕРЕВЯННЫХ

100М

1,7

11

Е11-39-4 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ  ИЗ ПЛИТОК КЕРАМИЧЕСКИХ

100М

2,57

Наружная:

1

Е15-51-1 
(Н10)

УЛУЧШЕННАЯ ШТУКАТУРКА СТЕН ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВЫМ РАСТВОРОМ  ПО КАМНЮ

100М2

3,755

2

Е15-313-2 
(Н10)

ОКРАСКА ФАСАДОВ АКРИЛОВЫМИ СОСТАВАМИ С ПОЛНОЙ ПОДГОТОВКОЙ  ПОВЕРХНОСТИ С ЛЕСОВ

100М2

3,755

3

Е8-35-2 
(Н10)

УСТАНОВКА И РАЗБОРКА ИНВЕНТАРНЫХ  ЛЕСОВ НАРУЖНЫХ ВЫСОТОЙ ДО 16 М  ТРУБЧАТЫХ ДЛЯ ПРОЧИХ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

100М2

3,755

4

Е15-260-2 
(Н10)

УСТРОЙСТВО НАРУЖНОГО  ЗАЩИТНОГО ПОКРЫТИЯ ИЗ ФАСАДНЫХ ПАНЕЛЕЙ

100М2

3,06

IX. Работы по благоустройству

1

Е31-18-1

УСТРОЙСТВО АСФАЛЬТОВОЙ  ОТМОСТКИ НА ЩЕБЕНОЧНОМ ОСНОВАНИИ ТОЛЩИНОЙ 20 СМ

100М2

0,84

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА  № 1

(НОРМЫ 2006г.)

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

СОСТАВЛЕНА В ЦЕНАХ 2006 г.

№ п/п

ОБОСНОВАНИЕ

НАИМЕНОВАНИЕ  ВИДОВ РАБОТ И РЕСУРСОВ

ЕД.ИЗМ. КОЛИЧЕ- СТВО

СТОИМОСТЬ ЕД.ИЗМ./ВСЕГО, РУБ.

ЗАТРАТЫ ТРУДА

ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

ЭКСПЛУАТАЦИЯ  МАШИН

МАТЕРИАЛЫ, РЕСУРСЫ

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ

ВСЕГО

В Т.Ч. З/П

ВСЕГО

В Т.Ч. ТРАНС- ПОРТ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

1.

Е1-30-1                       (Н10)

ПЛАНИРОВКА ПЛОЩАДЕЙ БУЛЬДОЗЕРАМИ МОЩНОСТЬЮ 59КВТ

1000М2 3.294

-

7399

24372

1233

4062

-

-

7399

24372

 0.47

1.55

2.

Е1-203-              (Н10)

СРЕЗКА КУСТАРНИКА И МЕЛКОЛЕСЬЯ В ГРУНТАХ ЕСТЕСТВ. ЗАЛЕГАНИЯ

1000М2 6.588

-

 167162

1101263

13277

87469

-

-

167162

1101263

5.06

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

3.

Е1-13-5 
(Н10)

РАЗРАБОТКА ГРУНТА В ОТВАЛ  ЭКСКАВАТОРАМИ "ДРАГЛАЙН" ИЛИ "ОБРАТНАЯ ЛОПАТА" С КОВШОМ ВМЕСТИМОСТЬЮ 0,25 М3, ГРУНТ 2 ГРУППЫ

1000М3 
0.0254

29855 
758.

852813 
21662

174758 
4439

- 
-

- 
-

882668 
22420

14.58 0.3703

4.

Е1-18-5 
(Н10)

РАЗРАБОТКА ГРУНТА С ПОГРУЗКОЙ  НА АВТОМОБИЛИ-САМОСВАЛЫ ЭКСКАВАТОРАМИ  С КОВШОМ ВМЕСТИМОСТЬЮ 0,25 М3, ГРУНТ 2 ГРУППЫ

1000М3 
0.3559

73942 
26316

1386330 
493395

271611 
96666

- 
-

- 
-

1460272 
519711

36.11 12.85

5.

Е1-166-2 
(Н10)

ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА И  УПЛОТНЕНИЕ ГРУНТА

100М3 
0.2538

266178 
67556

- 
-

- 
-

- 
-

- 
-

266178 
67556

129.99 32.99

РАЗБОРКА

6.

Е56-18-4

ДЕМОНТАЖ ДВЕРНЫХ КОРОБОК  В ДЕРЕВЯННЫХ СТЕНАХ КАРКАСНЫХ И  В

100ШТ 
0.05

129393 
6470

- 
-

- 
-

- 
-

- 
-

129393 
6470

63.19 3.160

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

7.

Е56-1-3 
(Н10)

ДЕМОНТАЖ ОКОННЫХ КОРОБОК  В РУБЛЕНЫХ СТЕНАХ

100 КОРО 
0.05

193301 
9665

- 
-

- 
-

- 
-

- 
-

193301 
9665

94.4    4.72

8.

Е53-2-1 
(Н10)

РАЗБОРКА ОБШИВКИ СТЕН

100М2 
3.285

23033 
75663

- 
-

- 
-

- 
-

- 
-

23033 
75663

9. 8 1    32.226  

9.

Е105-3-7

РАЗБОРКА НЕОШТУКАТУРЕННОЙ ПОДШИВКИ ПОТОЛКОВ

10М2 РАЗ 
5

18956 
94780

- 
-

- 
-

- 
-

- 
-

18956 
94780

8. 1 9   40.95

10.

Е57-2-7 
(Н10)

РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ ПОЛОВ  ИЗ КЕРАМИЧЕСКИХ ПЛИТОК

100М2 
0.77

120844 
93050

5368 
4133

2294 
1766

- 
-

- 
-

126212 
97183

54.57    42.019

11.

Е27-18-5(Н10)

РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ И ОСНОВАНИЙ  ЦЕМЕНТОБЕТОННЫХ

100М3 
0.0966

149954 
14486

276988 
26757

38111 
3682

- 
-

- 
-

426942 
41243

61.1     5.9

12.

Е46-34-2

(Н10)

РАЗБОРКА КРЫЛЕЦ БЕТОННЫХ

М3 
2

47434 
94868

69323 
138646

14905 
29810

- 
-

- 
-

116757 
233514

21.42  42.84 

13.

Е58-2-4 
(Н10)

РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ КРОВЛИ  ИЗ ВОЛНИСТЫХ И ПОЛУВОЛНИСТЫХ  ЛИСТОВ

100М2 
1.29

37964 
48974

4141 
5342

1597 
2060

- 
-

- 
-

42105 
54316

18.54  23.917

ФУНДАМЕНТЫ

14.

Е11-2-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО УПЛОТНЯЕМЫХ  ТРАМБОВКАМИ ПОДСТИЛАЮЩИХ СЛОЕВ  ПЕСЧАНЫХ

М3 
20

7474 
149480

- 
-

- 
-

29366. 
587320

18454 
369080

36840 
736800

3. 6 5     73

15.

Е7-42-3 
(Н10)

УСТАНОВКА БЛОКОВ СТЕН ПОДВАЛОВ МАССОЙ ДО 1,5 Т

100ШТ 
0.70

246915 
172841

514414 
360090

119709 
83796

288399 
201879

91486 
64040

1049728 
734810

111.5  78.05

16.

583521-2

БЛОК СТЕНЫ ПОДВАЛА  ФБС24.4.6 Б1.016.1-1 В.1-98

ШТ 
70

- 
-

- 
-

- 
-

76110 
5327700

17326 
1212820

76110 
5327700

-

РАБОТЫ ПО ВОЗВЕДЕНИЮ ЗДАНИЯ

17.

Е8-53-1 
(Н10)

КЛАДКА СТЕН ИЗ БЛОКОВ ЯЧЕИСТОГО  БЕТОНА ПЛОСКИХ ТОЛЩИНОЙ 600 ММ, ПРОСТЫХ  ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М

М3 КЛАДК 
268.62

6689 
1796799

2573 
691159

490 
131624

119291 
32043949

9964 
2676530

128553 
34531907

2. 8 9  776.31

18.

Е8-6-701 
(Н10)

КЛАДКА СТЕН ВНУТРЕННИХ ПРИ  ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М ИЗ КИРПИЧА  КЕРАМИЧЕСКОГО ЭФФЕКТИВНОГО

М3 
29.6

13074 
386990

7728 
228749

1555 
46028

115371 
3414982

28081 
831198

136173 
4030721

5. 4 9   162.5

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

19.

Е8-7-301(Н10

КЛАДКА ПЕРЕГОРОДОК АРМИРОВАННЫХ ТОЛЩИНОЙ В 1:2 КИРПИЧА ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4 М ИЗ КИРПИЧА КЕРАМИЧЕСКОГО  ЭФФЕКТИВНОГО

100М2 
3.31

396946 
1313891

96318 
318813

17409 
57624

1494304 
4946146

337032 
1115576

1987568 
6578850

179.25  593.32

20.

Е7-44-10(Н10)

УКЛАДКА ПЕРЕМЫЧЕК МАССОЙ ДО 0,3 Т

100ШТ 
0.33

39584 
13063

99297 
32768

21761 
7181

42635 
14070

6729 
2221

181516 
59901

17.61  5.8193

21.

С402-278 
2ПБ13-1(8 ШТ.)

ПЕРЕМЫЧКИ БРУСКОВЫЕ ПРИ  ШИРИНЕ 120 ММ, ВЫСОТОЙ 140 ММ, ДЛИНОЙ ДО 2 М, РАСЧЕТНОЙ НАГРУЗКОЙ (ВКЛЮЧАЯ  СОБСТВЕННУЮ МАССУ) ДО 300 КГС/М

М 
11.62

- 
-

- 
-

- 
-

5141 
59738

517 
6008

5141 
59738

-

22.

С402-282 
3ПБ16-37П (16 ШТ.)

ПЕРЕМЫЧКИ БРУСКОВЫЕ ПРИ  ШИРИНЕ 120 ММ, ВЫСОТОЙ 220 ММ, ДЛИНОЙ ДО 3 М, РАСЧЕТНОЙ НАГРУЗКОЙ (ВКЛЮЧАЯ  СОБСТВЕННУЮ МАССУ) ДО 800 КГС/М

М 
24.8

- 
-

- 
-

- 
-

8308 
206038

882 
21874

8308 
206038

-

23.

С402-276 
1ПБ13-1 (9ШТ.)

ПЕРЕМЫЧКИ БРУСКОВЫЕ ПРИ  ШИРИНЕ 120 ММ, ВЫСОТОЙ 65 ММ, ДЛИНОЙ ДО 2 М, РАСЧЕТНОЙ НАГРУЗКОЙ (ВКЛЮЧАЯ СОБСТВЕННУЮ  МАССУ) 100 КГС/М

М 
10.83

- 
-

- 
-

- 
-

2388 
25862

258 
2794

2388 
25862

-

24.

Е7-45-6 
(Н10)

УСТАНОВКА ПАНЕЛЕЙ ПЕРЕКРЫТИЙ С ОПИРАНИЕМ НА ДВЕ СТОРОНЫ  ПЛОЩАДЬЮ ДО 10 М2

100ШТ 
0.46

732651 
337019

525233 
241607

121435 
55860

986510 
453795

174723 
80373

2244394 
1032421

316.54  145.61

25.

Е7-42-2 
(Н10)

УСТРОЙСТВО РАМПЫ

100ШТ 
0.17

176029 
29925

334751 
56908

74814 
12718

203561 
34605

64057 
10890

714341 
121438

79.49  13.51

УСТРОЙСТВО КРОВЛИ

26.

Е12-15-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПАРОИЗОЛЯЦИИ ОКЛЕЕЧНОЙ В ОДИН СЛОЙ

100М2 ИЗ 
1.44

43296 
62346

13166 
18959

3191 
4595

914782 
1317286

10393 
14966

971244 
1398591

18.44   26.55

27.

Е12-13-5(Н10)

УТЕПЛЕНИЕ ПОКРЫТИЙ ПЛИТАМИ  ИЗ ЛЕГКИХ (ЯЧЕИСТЫХ) БЕТОНОВ

100М2 
1.44

78247 
112676

39721 
57198

8746 
12594

- 
-

- 
-

117968 
169874

37.6   54.144

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

28.

С104-716

ПЛИТЫ ПЕНОПОЛИСТИРОЛЬНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ  ППТ-35А (ППТ-35Н-А)

М3 
32.6304

- 
-

- 
-

- 
-

251049 
8191829

4478 
146119

251049 
8191829

-

29.

Е12-91-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ВЫРАВНИВАЮЩИХ  СТЯЖЕК ПОД КРОВЛЮ БЕЗ АРМИРОВАНИЯ  ТОЛЩИНОЙ 30 ММ

100М2 
1.44

131961 
190024

29637 
42677

12616 
18167

285457 
411058

83794 
120663

447055 
643759

59.59  85.81   

30.

С101-86751

АЛМАЗНЫЕ ДИСКИ Д 800 АОСК

ДИСК 
0.1872

- 
-

- 
-

- 
-

604893 
113236

223 
42

604893 
113236

-

31.

Е12-105-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬ ИЗ НАПЛАВЛЯЕМЫХ РУЛОННЫХ МАТЕРИАЛОВ ПРИ  НАВАРКЕ ВОДОИЗОЛЯЦИОННЫХ КОВРОВ ДВУХСЛОЙНЫХ

100М2 
1.44

56915 
81958

4071 
5862

901 
1297

113326 
163189

15684 
22585

174312 
251009

2 3. 9   34.42

32.

С101-86125

МАТЕРИАЛЫ КРОВЕЛЬНЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ  РУЛОННЫЕ НА БИТУМНО-ПОЛИМЕРНОМ ВЯЖУЩЕМ БИПОЛИКРИН, МАРКА К-ПХ-БЭ-К/ПП-5.0

М2 
351.08

- 
-

- 
-

- 
-

5567 
1954462

62 
21767

5567 
1954462

-

33.

Е12-9-2 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ЖЕЛОБОВ ПОДВЕСНЫХ

100М  
0.625

77152 
48220

3952 
2470

531 
332

952686 
595429

5385 
3366

1033790 
646119

34.84   21.78

УСТРОЙСТВО ОКОН И ДВЕРЕЙ

34.

Е10-237-9 
(Н10)

УСТАНОВКА ДВЕРНЫХ БЛОКОВ ИЗ ПВХ В НАРУЖНЫХ ДВЕРНЫХ ПРОЕМАХ  В ГАЗОСИЛИКАТНЫХ СТЕНАХ ПРИ ПЛОЩАДИ  ПРОЕМА

100М2 ПР 
0.935

393114 
367562

31908 
29834

- 
-

162735 
152157

2341 
2189

587757 
549553

177.52  165.98

35.

С203-20054-1

ДВЕРЬ НАРУЖНАЯ ВХОДНАЯ, ГЛУХАЯ ДН П Г УТ 21-10 

М2 
8.4

- 
-

- 
-

- 
-

111552 
937037

512 
4301

111552 
937037

-

36.

С203-20071-1

ДВЕРЬ НАРУЖНАЯ ВХОДНАЯ ДВУПОЛЬНАЯ, ГЛУХАЯ,  ДН П Г 21-14

М2 
2.94

- 
-

- 
-

- 
-

105530 
310258

512 
1505

105530 
310258

-

37.

С203-19971-1

ДВЕРЬ ВНУТРЕННЯЯ ТАМБУРНАЯ  ДВУПОЛЬНАЯ, ЧАСТИЧНО ОСТЕКЛЕННАЯ  ДВ7 ПЧ1 21-12

М2 
7.14

- 
-

- 
-

- 
-

129442 
924216

341 
2435

129442 
924216

-

38.

С203-19883-1

ДВЕРЬ ВНУТРЕННЯЯ ВХОДНАЯ  В ПОМЕЩЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ЗДАНИЯ ОДНОПОЛЬНАЯ, ГЛУХАЯ ДВ3

М2 
71.22

- 
-

- 
-

- 
-

95607 
6809131

419 
29841

95607 
6809131

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

39.

Е10-238-1 
(Н10)

ЗАПОЛНЕНИЕ ЗАЗОРА МЕЖДУ  ДВЕРНОЙ КОРОБКОЙ И СТЕНОЙ МОНТАЖНОЙ  ПЕНОЙ, ПРИ ПЛОЩАДИ ПРОЕМА ДО 3 М2

100М2 ПР 
0.935

29507 
27589

- 
-

- 
-

640080 
598475

30480 
28499

669587 
626064

14.41   13.47

40.

Е10-100-3 
(Н10)

УСТАНОВКА ОКОН ИЗ ПВХ СО СТЕКЛОПАКЕТАМИ В ПРОЕМЫ КИРПИЧНЫХ  СТЕН ПРИ ПЛОЩАДИ ИЗДЕЛИЯ ДО 3 М2

100М2 
0.4596

260811 
119869

1918 
881

- 
-

100680 
46273

360 
165

363409 
167023

109.52  50.34

41.

С203-50614-1

БЛОКИ ОКОННЫЕ ДЛЯ ЖИЛЫХ  И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ ОП А 15-14 П  П/О СП2 П/Т1-Б-2-Г1-2

М2 
45.92

- 
-

- 
-

- 
-

213311 
9795241

760 
34899

213311 
9795241

-

42.

Е10-104-1 
(Н10)

УСТАНОВКА ПОДОКОННЫХ ДОСОК  ИЗ ДСП

100М 
0.335

164691 
55171

- 
-

- 
-

260236 
87179

22580 
7564

424927 
142350

74.37  24.914

43.

С203-39500-1

ДОСКИ ПОДОКОННЫЕ ТОЛЩИНОЙ 40 ММ, ШИРИНОЙ 500 ММ

М 
33.5

- 
-

- 
-

- 
-

15252 
510942

269 
9012

15252 
510942

-

44.

Е10-100-4 
(Н10)

УСТАНОВКА ВИТРАЖЕЙ

100М2 
0.4647

246523 
114559

1680 
781

- 
-

100680 
46786

360 
167

348883 
162126

103.52  48.11

45.

С203-50310-1

ВИТРАЖИ

М2 
46.47

- 
-

- 
-

- 
-

171714 
7979550

845 
39267

171714 
7979550

-

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

ВНУТРЕННИЕ:

46.

Е15-61-1 
(Н10)

ОШТУКАТУРИВАНИЕ ПРОСТОЕ  ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВЫМ  ИЛИ ЦЕМЕНТНЫМ РАСТВОРОМ ПО КАМНЮ  И БЕТОНУ

100М2 
13.97

183669 
2565856

22437 
313445

13210 
184544

195596 
2732476

830 
11595

401702 
5611777

82,94  1158.67

47.

Е15-311-1 
(Н10)

ШПАТЛЕВАНИЕ ПО ШТУКАТУРКЕ И БЕТОННЫМ ПОВЕРХНОСТЯМ ВНУТРЕННИХ СТЕН ЗА ОДИН РАЗ

100М2 ПО 
9.37

76110 
713151

178 
1668

61 
572

61520 
576442

788 
7384

137808 
1291261

31.96  299.46

48.

Е11-11-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК ЦЕМЕНТНЫХ  ТОЛЩИНОЙ 20 ММ

100М2 
5.92

90525 
535908

10276 
60834

2888 
17097

270143 
1599247

104317 
617557

370944 
2195989

43.5  257.52

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

49.

Е11-15-1

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ БЕТОННЫХ ТОЛЩИНОЙ 30 ММ

100М2   1.17

90323      105678

16719       19561

4608                   5391

390990 
457458

138618 
162183

498032 
582697

44.11  51.61

50.

Е34-142-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПОДВЕСНОГО ПОТОЛКА  ТИПА "АRМSТRОNG"

100М2 
2.45

422722 
1035669

2133 
5226

- 
-

1407 
3447

4 
10

426262 
1044342

190.89  467.68

51.

С101-74001-1

ПЛИТЫ ПОДВЕСНОГО ПОТОЛКА

М2 
234.05

- 
-

- 
-

- 
-

2118 
495718

38 
8894

2118 
495718

-

52.

Е15-180-1 
(Н10)

ОКРАСКА СТЕН ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ  ВОДОЭМУЛЬСИОННЫМИ СОСТАВАМИ ПРОСТАЯ  ПО ШТУКАТУРКЕ И СБОРНЫМ КОНСТРУКЦИЯМ, ПОДГОТОВЛЕННЫМ ПОД ОКРАСКУ

100М2 
10.75

38997 
419218

1342 
14426

573 
6160

123414 
1326701

1121 
12051

163753 
1760345

17.61  189.31

53.

Е15-300-2 
(Н10)

ОБЛИЦОВКА КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКОЙ  С ПРИМЕНЕНИЕМ СУХИХ СМЕСЕЙ ВНУТРЕННИХ СТЕН ПО КИРПИЧУ И БЕТОНУ

100М2 
3.23

456657 
1475002

1353 
4370

614 
1983

1262 
4076

8 
26

459272 
1483448

191.76   619.38

54.

С101-138029

РАСТВОРНАЯ СМЕСЬ СУХАЯ  ЦЕМЕНТНАЯ ДЛЯ ЗАДЕЛКИ МЕЖПЛИТОЧНЫХ ШВОВ ДО 6 ММ РСС М100 ПК3, БЕЖЕВАЯ

Т 
0.0646

- 
-

- 
-

- 
-

559725 
36158

12487 
807

559725 
36158

-

55.

С101-25800

ПЛИТКИ КЕРАМИЧЕСКИЕ ГЛАЗУРОВАННЫЕ  ДЛЯ ВНУТРЕННЕЙ ОБЛИЦОВКИ СТЕН ГЛАДКИЕ  ЦВЕТНЫЕ (ОДНОТОННЫЕ) БЕЗ ЗАВАЛА

М2 
335.92

- 
-

- 
-

- 
-

5223 
1754510

228 
76590

5223 
1754510

-

56.

Е11-27-3 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ НА ЦЕМЕНТНОМ  РАСТВОРЕ ИЗ ПЛИТОК КЕРАМИЧЕСКИХ ДЛЯ  ПОЛОВ ОДНОЦВЕТНЫХ С КРАСИТЕЛЕМ

100М2 
2.92

299782 
875363

7956 
23232

3400 
9928

251922 
735612

107277 
313249

559660 
1634207

129.52  378.198

57.

Е11-60-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ ПОЛОВ  ИЗ ЛАМИНИРОВАННЫХ ПАНЕЛЕЙ ПО БЕТОННОМУ  ОСНОВАНИЮ

100М2 
1.79

116355 
208275

- 
-

- 
-

46948 
84037

408 
730

163303 
292312

48.86  87.459

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

58.

С102-24900-1

ПОЛ ЛАМИНИРОВАННЫЙ

М2 
183.12

- 
-

- 
-

- 
-

30165 
5523815

248 
45414

30165 
5523815

-

59.

Е11-39-1 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ  ДЕРЕВЯННЫХ

100М 
1.7

20705 
14494

431 
302

184 
129

75557 
52890

1216 
851

96693 
67686

9. 3 5  15.895

60.

Е11-39-4 
(Н10)

УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ  ИЗ ПЛИТОК КЕРАМИЧЕСКИХ

100М 
2.57

71479 
183701

336 
863

143 
368

15566 
40005

4227 
10863

87381 
224569

28.84    74.12

61.

С101-25800

ПЛИТКИ КЕРАМИЧЕСКИЕ ГЛАЗУРОВАННЫЕ  ДЛЯ ВНУТРЕННЕЙ ОБЛИЦОВКИ СТЕН ГЛАДКИЕ  ЦВЕТНЫЕ (ОДНОТОННЫЕ) БЕЗ ЗАВАЛА

М2 
28.28

- 
-

- 
-

- 
-

5223 
147706

228 
6449

5223 
147706

-

НАРУЖНЫЕ:

62.

Е15-51-1 
(Н10)

УЛУЧШЕННАЯ ШТУКАТУРКА СТЕН ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВЫМ РАСТВОРОМ  ПО КАМНЮ

100М2 
3.755

183067 
687417

14319 
53768

6840 
25684

212857 
799278

- 
-

410243 
1540463

77.97  292.78

63.

Е15-313-2 
(Н10)

ОКРАСКА ФАСАДОВ АКРИЛОВЫМИ СОСТАВАМИ С ПОЛНОЙ ПОДГОТОВКОЙ  ПОВЕРХНОСТИ С ЛЕСОВ

100М2 
3.755

61583 
231244

367 
1378

102 
383

251310 
943669

2838 
10657

313260 
1176291

25.86    97.1

64.

Е8-35-2 
(Н10)

УСТАНОВКА И РАЗБОРКА ИНВЕНТАРНЫХ  ЛЕСОВ НАРУЖНЫХ ВЫСОТОЙ ДО 16 М  ТРУБЧАТЫХ ДЛЯ ПРОЧИХ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

100М2 
3.755

122575 
460269

1357 
5096

259 
973

139937 
525463

1676 
6293

263869 
990828

54.53  204.76

65.

Е15-260-2 
(Н10)

УСТРОЙСТВО НАРУЖНОГО  ЗАЩИТНОГО ПОКРЫТИЯИЗ ФАСАДНЫХ ПАНЕЛЕЙ

100М2 
3.06

657671 
2012473

8347 
25542

- 
-

476520 
1458151

8251 
25248

1142538 
3496166

276.17   845.08

РАБОТЫ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ

66.

Е31-18-1

УСТРОЙСТВО АСФАЛЬТОВОЙ  ОТМОСТКИ НА ЩЕБЕНОЧНОМ ОСНОВАНИИ ТОЛЩИНОЙ 20 СМ

100М2    0.84

84482           70965

719                    604

307                   258

-

-

85201        71569

38.15         32

67.

Е69-26-1

УСТРОЙСТВО КОЗЫРЬКОВ

100М2     0.2

1172832       234566

27704             5541

11837          2367

23511                            4702

69                                14

1224047         244809

477.88         96

ИТОГО:

17741817

3314547

826076

107561379

8199621

128617743

7782,602

Начисления по локальной смете 1: НР: 29652925,12руб. ПН: 32029615,43руб. Трудоёмкость: 1935222,73руб. Стоимость: 190300284руб.

Расчёт локальной  сметы 1:

Для того чтобы рассчитать графы 5 «заработная плата», 6 «эксплуатация  машин: всего», 7 «эксплуатация машин: в т.ч. з/п», 8 «Материалы, ресурсы: всего», 9 «Материалы, ресурсы: в т.ч. транспорт», 11 «Затраты труда» необходимо норму приходящуюся на нормируемую единицу измерения работы умножить на фактическое количество. Для графы 8 вводиться поправочный коэффициент н36=0,9 на местные материалы (РСН8.01.104-2007).

Пример : Рассмотрим на примере расчёта заработной платы  строки 67 локальной сметы 1: 1172832∙0.2=234566 руб.

Общая стоимость на нормируемую  единицу измерения работы равняется  сумме числителей граф 5, 6, 8., а общая  стоимость на фактическое количество- сумма знаменателей граф 5, 6, 8 или произведение числителя графы 10 на фактическое количество.

Пример: Рассмотрим на примере расчёта строки 67 локальной сметы 1: - но нормируемую единицу измерения работы: 1172832+27704+23511=1224047. - на фактическое количество: 234566+5541+4702=244809 руб.  или 1224047∙0.2= 244809 руб.

Норма накладных расходов составляет 159.7%, норма плановых накоплений - 172.5% (согласно РСН8.01.104-2007, в зависимости от роёна и типа строительства). Накладные расходы/плановые накопления  находятся как произведение суммы итого по графе 5 «заработная плата» и 7 «эксплуатация машин: в т.ч. з/п» на норму накладных расходов/плановых накоплений.

Пример:  Рассмотрим на примере расчёта накладных расходов по локальной смете 1: (17741817+826076)∙ 1,597= 29652925,12 руб.

Трудоёмкость определяется как сумма итого по графе 11 на произведение накладных расходов на 0,065.

Пример: 7782,602+(29652925,12∙0,065)=1935222,73 руб.

Стоимость работ определяется как сумма итого по графе 10 накладных  расходов и плановых накоплений.

Пример: 128617743+29652925,12+32029615,43= 190300284руб.

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА  № 2

(НОРМЫ 2006г.)

САНЕТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ  РАБОТЫ

СОСТАВЛЕНА В ЦЕНАХ 2006 г.

№ п/п

ОБОСНОВАНИЕ

НАИМЕНОВАНИЕ  ВИДОВ РАБОТ И РЕСУРСОВ

ЕД.ИЗМ. КОЛИЧЕ- СТВО

СТОИМОСТЬ ЕД.ИЗМ./ВСЕГО, РУБ.

ЗАТРАТЫ ТРУДА

ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

ЭКСПЛУАТАЦИЯ  МАШИН

МАТЕРИАЛЫ, РЕСУРСЫ

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ

ВСЕГО

В Т.Ч. З/П

ВСЕГО

В Т.Ч. ТРАНС- ПОРТ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

ИТОГО:

1774182

331455

82608

10756138

819962

12861774

778.26

Начисления по локальной смете 2: НР: 2965292,51руб. ПН: 3202961,54руб. Трудоёмкость: 193522,27руб. Стоимость: 19030028руб.

Расчёт локальной  сметы 2: 10% от локальной сметы 1 т.к. высота здания составляет 10м.

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА  № 3

(НОРМЫ 2006г.)

ЭЛЕКТРО-ТЕХНИЧЕСКИЕ  РАБОТЫ

СОСТАВЛЕНА В ЦЕНАХ 2006 г.

№ п/п

ОБОСНОВАНИЕ

НАИМЕНОВАНИЕ  ВИДОВ РАБОТ И РЕСУРСОВ

ЕД.ИЗМ. КОЛИЧЕ- СТВО

СТОИМОСТЬ ЕД.ИЗМ./ВСЕГО, РУБ.

ЗАТРАТЫ ТРУДА

ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

ЭКСПЛУАТАЦИЯ  МАШИН

МАТЕРИАЛЫ, РЕСУРСЫ

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ

ВСЕГО

В Т.Ч. З/П

ВСЕГО

В Т.Ч. ТРАНС- ПОРТ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

ИТОГО:

6387054

1193237

297387

38722096

2951864

46302388

2801.73