Отчет по практике в ОАО «Сбербанк России»

В качестве единственного  обеспечения может оформляться:

• залог права (требования) по контракту,
• залог имущества не на полную сумму обязательств заемщика,
• поручительство комиссионера (ФГУП «Рособоронэкспорт»/VIP-заемщика Сбербанка России),в зависимости от условий контракта/финансового состояния Заемщика/заказчика по контракту.

3.3 Инвестиционное кредитование

 Инвестиционное кредитование – это предоставление кредитных средств для реализации долгосрочных инвестиционных проектов компании. 

Уже более 10 лет Сбербанк России участвует в финансировании долгосрочных инвестиционных проектов во всех отраслях российской экономики, являясь лидером рынка по объему предоставленного финансирования, по степени отраслевой и продуктовой диверсификации. Банком накоплен обширный опыт как в части предоставления классических услуг инвестиционного кредитования и проектного финансирования, так и в части реализации нестандартных комплексных финансовых продуктов.

 Банк предлагает следующие услуги для корпоративных клиентов:

• средне- и долгосрочное финансирование инвестиционных проектов;
• финансирование сделок слияния и поглощения (M&A);
• финансирование лизинговых сделок;
• организация размещения облигационных займов;
• предоставление банковских гарантий в рамках финансируемых проектов;
• кредитование в рамках экспортного финансирования под страховку экспортного агентства.

Кредитование осуществляется в виде разового кредита или путем  открытия кредитной линии как в рамках лимитов, устанавливаемых на предприятие, так и на основе рассмотрения отдельных инвестиционных проектов.

 Кредит может быть  предоставлен в рублях или  в иностранной валюте на срок  до 10—15 лет под различные формы  обеспечения.

3.4 Финансирование строительных  проектов

Финансирование строительных проектов – это предоставление кредитных средств для финансирования проектов в сфере недвижимости.

Цель  такого кредита - финансирование проектов в сфере недвижимости, в том числе связанных с приобретением, проектированием, строительством и реконструкцией объектов недвижимости.

Финансируемыми объектами  могут быть:

• жилищное строительство;
• офисная недвижимость;
• объекты туристической инфраструктуры;
• гостиницы;
• торговая и развлекательная недвижимость;
• складская недвижимость;
• иные объекты недвижимости коммерческого назначения.

Такой кредит может получить юридическое лицо — резидент Российской Федерации ,на срок до 10 лет в рублях ,долларах США и евро.

Что касается процентной ставки, то фиксированная или плавающая, при этом уровень процентных ставок варьируется для разных кредитных продуктов. Процентные ставки могут изменяться в зависимости от стадии реализации проекта.⁹

Погашение основного  долга осуществляется в соответствии с индивидуальным графиком Заемщика. Уплата процентов по кредиту производится ежемесячно или ежеквартально в соответствии с условиями кредитного договора.

Обеспечение кредита:                                                                                      

• Залог прав на землю (собственность, долгосрочная аренда);
• залог объекта недвижимости;
• залог имущественных прав;
• залог акций / долей участия;
• залог активов, не связанных с<span class="das