Оценка стоимости машин и оборудования

ИФ - физический износ оборудования на дату проведения оценки;

ИМ - моральный износ оборудования на дату проведения оценки;

ИЭ - внешний износ оборудования на дату проведения оценки.

3.3. Определение стоимости прокатных станов

Наряду с прочими машинами и оборудованием, оценке подлежит прокатный стан для производства сортовой стали и прокатный стан для производства арматурной стали. Оба оцениваемых объекта произведены компанией Danieli (Италия) и запущены в производство в 1993 и 1992 годах. Оцениваемые объекты – прокатные станы укомплектованы обжимной линией, промежуточной линией, линией чистовой прокатки, кроме того, укомплектованы печами толкательного типа, производительность данного оборудования составляет 23 т/час.

В результате консультаций со специалистами в области металлургического машиностроения, выяснился факт, что профессиональными разработчиками и производителями металлургического оборудования широко используется экспресс-оценка стоимости прокатных станов, при такой оценке стоимость прокатного стана определяется исходя из статистически полученного коэффициента К = $ 10 000 за 1 т веса прокатного стана. В качестве сопоставляемого объекта выбирается отечественный прокатный стан, разработанный ВНИИМЕТМАШем. Производительность, которого составляет 30 т/час, а вес 2 200 т, следовательно, его стоимость составляет .

Поскольку производительность оцениваемых прокатных станов 23 т/час, то необходимо ввести корректировку, с учетом ее стоимость оцениваемого прокатного стана как нового составляет .

Скорректированная стоимость C1 рассчитывалась по формуле

, где

C1 - скорректированная на производительность стоимость сопоставимого объекта;

C0 - исходная стоимость сопоставимого объекта;

P1 - производительность объекта оценки;

P0 - производительность сопоставимого объекта;

k - коэффициент торможения изменения цены объекта по мере изменения производительности. Коэффициент торможения обычно принимают в интервале от 0.4 до 0.8 для металлургического оборудования, поэтому в данном расчете коэффициент торможения цены была принята усредненная величина k=0.6.

В качестве же сопоставимого объекта для печи толкательного типа принята печь, спроектированная в Институте тепловых металлургических агрегатов и технологий «Стальпроект», рыночная стоимость которой без проектных работ, доставки, установки и запуска составляет 80 млн. руб. (или $ 2 581 436 по курсу 30.9905 руб./$ на дату проведения оценки).
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В курсовой работе рассмотрены теоретические и методологические основы оценки стоимости машин и оборудования, в том числе рассмотрены конкретные методы, подходы, принципы и организационные основы оценки.

Выбор методики оценки зависит от цели оценки и вида определяемой стоимости. Цели оценки стоимости машин и оборудования могут быть: передача машин и оборудования в аренду; страхование имущества предприятия; передача и оформление объекта в качестве вклада в уставной капитал другого предприятия; продажа машин и оборудования; переоценка основных фондов и т.д.

Для определения рыночной или другого вида стоимости машин и оборудования применяются специальные подходы и методы, каждый из которых предполагает предварительный анализ определенной информационной базы и соответствующий алгоритм расчета. Все методы оценки позволяют определить стоимость имущества на конкретную дату и все они являются рыночными, т.к. учитывают рыночные ожидания инвесторов, сложившуюся рыночную конъюнктуру, рыночные риски, сопряженные с оцениваемым объектом.

В зависимости от факторов стоимости методы оценки подразделяются на методы доходного, затратного и сравнительного подходов. Каждый, из которых позволяет «уловить» определенные факторы стоимости. Так, при оценке с позиции доходного подхода, во главу угла ставится доход, являющийся основным фактором, определяющим величину стоимости объекта, т.е. чем больше доход, приносимый объектом оценки, тем при прочих равных условиях больше величина его рыночной стоимости. Применять доходный подход целесообразно, например, для технологических линий по производству доходной, конкурентоспособной и ликвидной продукции.

При существовании активного рынка сопоставимых объектов особенно эффективны методы сравнительного подхода. Если же рыночная информация бедная, рынок слишком монополизирован, а сделки купли-продажи нерегулярные, то оценки этими методами становятся неточными, а в некоторых случаях и невозможными. Рыночный подход наиболее применим для тех видов машин и оборудования, которые имеют развитой вторичный рынок.

Затратный метод в оценке машин и оборудования гласит, что осведомленный инвестор не заплатит за объект сумму большую чем затраты на производство (приобретение) аналогичного объекта одинаковой полезности с сопоставимыми технико-эксплуатационными показателями. При оценке данным подходом моделируется процесс формирования цены продавца (предложения) исходя из необходимости покрытия ценой всех произведенных издержек и получения достаточной прибыли.

Методы затратного подхода незаменимы, если речь идет об объектах, которые практически не встречаются на открытом рынке и изготовляются по индивидуальным заказам, к их числу относится специальное и уникальное оборудование, такое как средства водного, воздушного и морского транспорта и оборудования, изготовляемого по специальному заказу.

На совершенном рынке все три подхода должны привести к одной величине стоимости. Однако, большинство рынков являются – несовершенными, спрос и предложение не находятся в равновесии, производители могут быть неэффективны, а потенциальные пользователи могут быть неправильно информированы. По этим и по другим причинам данные подходы могут давать различные показатели стоимости.

Кроме того, в курсовой работе рассмотрены различные виды износа машин и оборудования и особенности их определения.

Применительно к вопросу оценки износ – это потеря стоимости объекта в процессе его эксплуатации или длительного хранения, научно-технического прогресса, а также экономической ситуации в целом. Классификация износов, например, может быть приведена по критерию технической возможности и экономической целесообразности их устранения, а также по причинам их вызывающим. С точки зрения возможности устранения различают:

- неустранимый износ – износ, который невозможно устранить из-за конструктивных особенностей машин и оборудования или нецелесообразно устранять по экономическим соображениям, в связи с тем, расходы на устранение превышают прирост полезности и стоимости соответствующего объекта;

- устранимый износ – износ, который возможно осуществить технически и экономически.

На современном уровне развития науки и техники преобладают экономические причины отнесения износа к неустранимому, так как практически при любой стадии износа возможно поддерживать работоспособное состояние машины.

По причинам, вызывающим износ, различают:

- физический износ – износ, обусловленный частичной потерей работоспособного состояния машин и оборудования вследствие эксплуатации или длительного хранения;

- функциональное устаревание, появляется из-за технического и технологического прогресса;

- внешнее (экономическое) устаревание, появляется из-за внешних причин и приводит к недоиспользованию объектов, т.е. снижению уровня доходов, приносимых ими владельцу.

Способом устранения физического износа является – ремонт, а функционального устаревания – модернизация машин и оборудования.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации, части I и II.

2. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от от 29 июля 1998 г. № 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 21 декабря 2001 г. № 178 – ФЗ, от 21 марта 2002 г. № 31 – ФЗ, от 14 ноября 2002 г. № 143 – ФЗ, от 10 января 2003 г. № 15 – ФЗ, от 27 февраля 2003 г. № 29 – ФЗ, от 22 августа 2004 г. № 122 – ФЗ, от 05 января 2006 г. № 7 – ФЗ, от 27 июля 2006 г. № 157 – ФЗ, от 05 февраля 2007 г. № 13 – ФЗ, от 13 июля 2007 г. № 129 – ФЗ, от 24 июля 2007 г. № 220 – ФЗ). Основные положения.// СПС КонсультантПлюс.

3. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО № 1), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256. Основные положения// СПС КонсультантПлюс.

4. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 3), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс.

5. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс.

6. ГОСТ Р 51195.0.02 - 98 Единая система оценки имущества. Термины и определения). // СПС КонсультантПлюс.

7. Стандарт 04.21. «Оценка стоимости движимого имущества. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств». Утверждено Решением Правления Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации - Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» Протокол № 21 от «19» октября 2007 г.

8. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. – М.: Финансы и статистика, изд. второе, 2006.

9. Оценка стоимости машин и оборудования: Учебное пособие / Под общей редакцией В.П. Антонова – М.: Издательский дом «Русская оценка», 2007 – 254 с.

10. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова. – М.: Омега – Л, 2008. – 288 с.

11. Артеменков И.Л., Артеменков А.И. Особенности учета и оценки недвижимости и других основных средств предприятий в соответствии с новыми требованиями МСФО, журнал «Вопросы оценки» № 4, 2007. (электронная версия) //www. Appriser. ru.

12. Микерин Г.И. и др. Методологические основы оценки стоимости имущества - М.: Интерреклама, 2006.

13. Попова Л.В. Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества предприятий: методы и практика. Изд-во «Дело и сервис», 2009. - 512 с.

14. http://www.appraiser.ru , «Вестник оценщика».

[1] Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №255.

[2] Гражданский кодекс Российской Федерации, ст.130.

[3] Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО №3), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №254.

[4] Оценка стоимости машин и оборудования: Учебное пособие / Под общей редакцией В.П. Антонова – М.: Издательский дом «Русская оценка», 2007 – 254 с.

[5] Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от от 29 июля 1998 г. № 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

[6] http://www.appraiser.ru , «Вестник оценщика».

[7] Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. – М.: Финансы и статистика, изд. второе, 2006.

[8] Артеменков И.Л., Артеменков А.И. Особенности учета и оценки недвижимости и других основных средств предприятий в соответствии с новыми требованиями МСФО, журнал «Вопросы оценки» № 4, 2007. (электронная версия) //www. Appriser. ru.