Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Ноября 2013 в 17:29, курсовая работа
Бурное развитие рыночной экономики в России к традиционным рынкам сырья, товаров, рабочей силы добавило еще один – рынок предприятий. Любой инвестор имеет выбор: развивать бизнес с нуля или купить существующую компанию (долю в ней).
Стремительное развитие инвестиционного рынка предъявляет новые требования к специалистам, занятым в финансовой сфере.
Для любого инвестора, намеревающегося приобрести бизнес, важно проведение квалифицированного анализа и достоверной оценки.
Введение
Глава 1. Взаимосвязь видов стоимости и цели оценки недвижимости
1.1.Виды стоимости
1.2. Цели оценки недвижимости
1.3. Взаимосвязь видов стоимости и целей оценки недвижимости
Глава 2. Оценка стоимости ООО «Волгострой»
2.1 Общая характеристика деятельности ООО «Волгострой»
2.2 Оценка стоимости предприятия затратным подходом.
2.3 Оценка стоимости предприятия доходным подходом.
Заключение
Литература
Отчет о прибылях и убытках.
Показатель |
За отчетный период |
За аналогичный период предыдущего года | |
наименование |
код | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
Доходы и расходы по обычным видам деятельности |
010 |
1589433 |
701235 |
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей) | |||
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг |
020 |
(1430490) |
(629092) |
Валовая прибыль |
029 |
158943 |
72143 |
Коммерческие расходы |
030 |
(0) |
(0) |
Управленческие расходы |
040 |
(0) |
(0) |
Прибыль (убыток) от продаж |
050 |
158943 |
72143 |
Прочие доходы и расходы |
060 |
- |
- |
Проценты к получению | |||
Проценты к уплате |
070 |
(-) |
(-) |
Доходы от участия в других организациях |
080 |
- |
- |
Прочие операционные доходы |
090 |
- |
- |
Прочие операционные расходы |
100 |
(10548) |
(8154) |
Внереализационные доходы |
120 |
- |
- |
Внереализационные расходы |
130 |
(-) |
(-) |
Прибыль (убыток) до налогообложения |
140 |
148395 |
63989 |
Текущий налог на прибыль |
150 |
(35615) |
(15357) |
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода |
190 |
112780 |
48632 |
БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС на 2012г.
| АКТИВ |
Код показателя |
На начало отчетного года |
На конец отчетного периода | |||
1 |
2 |
3 |
4 | |||
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ |
110 |
0 |
0 | |||
Нематериальные активы |
|
| ||||
Основные средства |
120 |
16683 |
16683 | |||
Незавершенное строительство |
130 |
0 |
0 | |||
Доходные вложения в материальные ценности |
135 |
0 |
0 | |||
Долгосрочные финансовые вложении |
140 |
0 |
0 | |||
Отложенные налоговые активы |
145 |
0 |
0 | |||
Прочие внеоборотные активы |
150 |
0 |
0 | |||
ИТОГО по разделу I |
190 |
16683 |
16683 | |||
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ |
210 |
112000 |
211536 | |||
Запасы |
|
| ||||
в том числе: |
||||||
сырье, материалы и другие аналогичные ценности |
211 |
98000 |
195419 | |||
затраты в незавершенном производстве |
214 |
14000 |
16177 | |||
товары отгруженные |
215 |
0 |
0 | |||
расходы будущих периодов |
216 |
0 |
0 | |||
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям |
220 |
6144 |
12295 | |||
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты) |
230 |
0 |
0 | |||
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты) |
240 |
43445 |
62578 | |||
Краткосрочные финансовые вложения |
250 |
0 |
0 | |||
Денежные средства |
260 |
204000 |
429979 | |||
Прочие оборотные активы |
270 |
0 |
0 | |||
ИТОГО по разделу II |
290 |
365589 |
716388 | |||
БАЛАНС |
З00 |
382272 |
733071 | |||
| |
Код показателя |
На начало отчетного года |
На конец отчетного периода | |||
1 |
2 |
3 |
4 | |||
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ |
410 |
10000 |
10000 | |||
Уставный капитал | ||||||
Добавочный капитал |
420 |
0 |
0 | |||
Резервный капитал |
430 |
0 |
0 | |||
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) |
470 |
200688 |
370241 | |||
ИТОГО по разделу III |
490 |
210688 |
380241 | |||
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА |
510 |
0 |
0 | |||
Займы и кредиты | ||||||
Отложенные налоговые |
515 |
0 |
0 | |||
Прочие долгосрочные обязательства |
520 |
0 |
0 | |||
ИТОГО по разделу IV |
590 |
0 |
0 | |||
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА |
610 |
0 |
0 | |||
Займы и кредиты | ||||||
Кредиторская задолженность |
620 |
171584 |
352830 | |||
в том числе: |
621 |
98488 |
248517 | |||
поставщики и подрядчики | ||||||
задолженность перед персоналом организации |
622 |
56814 |
80830 | |||
задолженность перед государственными внебюджетными фондами |
623 |
9132 |
10319 | |||
задолженность по налогам и сборам |
624 |
7150 |
13164 | |||
ИТОГО по разделу V |
690 |
171584 |
352830 | |||
БАЛАНС |
700 |
382272 |
733071 | |||
Отчет о прибылях и убытках.
Показатель |
За отчетный период |
За аналогичный период предыдущего года | |
наименование |
код | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
Доходы и расходы по обычным видам деятельности |
010 |
3007112 |
1589433 |
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей) | |||
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг |
020 |
(2647146) |
(1430490) |
Валовая прибыль |
029 |
359966 |
158943 |
Коммерческие расходы |
030 |
(0) |
(0) |
Управленческие расходы |
040 |
(0) |
(0) |
Прибыль (убыток) от продаж |
050 |
359966 |
158943 |
Прочие доходы и расходы |
060 |
- |
- |
Проценты к получению | |||
Проценты к уплате |
070 |
(-) |
(-) |
Доходы от участия в других организациях |
080 |
- |
- |
Прочие операционные доходы |
090 |
- |
- |
Прочие операционные расходы |
100 |
(28315) |
(10548) |
Внереализационные доходы |
120 |
- |
- |
Внереализационные расходы |
130 |
(-) |
(-) |
Прибыль (убыток) до налогообложения |
140 |
331651 |
148395 |
Текущий налог на прибыль |
150 |
(79596) |
(35615) |
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода |
190 |
252055 |
112780 |
Информация о работе Взаимосвязь видов стоимости и цели оценки недвижимости