Инвестиционная деятельность предприятия

    Метод определения индекса  доходности инвестиций 

    Этот  метод по сути является следствием  метода чистого приведенного дохода (эффекта).

    Индекс  рентабельности   (или индекс доходности) инвестиций рассчитывается по формуле: 

     _{PI = ∑}     ^Ck           _{: IC}                                                             

             ^{n    (1 + H)k} 
 

    Очевидно, что если :

    PI  > 1, то проект следует принять;

    PI < 1, то проект следует отвергнуть;

    PI = 1, то проект ни прибыльный, ни  убыточный. 

    PI  = (1 200 000*0.893 + 24 000 000*0.797 + 24 000 000*0.712) : 3 420 000 =

     = 37 287 600 : 3 420 000 = 10.9 

    В отличие от чистого приведенного эффекта индекс доходности инвестиций является относительным показателем. Он характеризует уровень доходов  на единицу затрат, т.е. эффективность  вложений – чем больше значение этого показателя, тем выше отдача с каждого рубля инвестированного в данный проект.

    Метод расчета коэффициента эффективности инвестиций

    Этот  метод имеет две характерные  черты: он не предполагает дисконтирования  показателей дохода; доход характеризуется  показателем чистой прибыли _Сср. Алгоритм расчета исключительно прост, что и предопределяет широкое использование этого показателя на практике: коэффициент эффективности инвестиции (ARR) рассчитывается делением среднегодовой прибыли _Сср на среднюю величину инвестиции (коэффициент берется в процентах). Средняя величина инвестиции находится делением исходной суммы капитальных вложений на два:

     _{ARR =}     ^Сср        _{* 100%}                                                            

                    _½ IC

    ^Сср – среднегодовая прибыль

    ^Сср рассчитывается путем деления суммы чистой прибыли за n лет на количество лет

    ^Сср = (1 200 000 + 2 400 000 + 2 400 000) : 3 = 2 000 000 руб

    ARR = 2 000 000 : (0.5 * 3 420 000) * 100% = 117 %

    Этот  показатель сравнивается с коэффициентом  рентабельности авансированного капитала.  

    Вывод: по всем рассчитанным параметрам инвестиционный проект постройки подземного гаража является положительным и принесет прибыль. 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Заключение

    Рассмотренная в данной курсовой тема является очень  актуальной, так как  инвестиционная деятельность представляет собой  один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации.  Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.

    Весьма  часто предприятие  сталкивается с ситуацией, когда имеется  ряд альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов. Естественно, возникает  необходимость в  сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных  из них по каким-либо критериям.

    В условиях рыночной экономики  возможностей для  инвестирования довольно много. Вместе с тем  объем финансовых ресурсов, доступных  для инвестирования, у любого предприятия  ограничен. Поэтому  особую актуальность приобретает  задача оптимизации бюджета  капиталовложений.

    В связи с этим в  работе были рассмотрены  следующие вопросы:

• основные принципы, положенные в основу анализа инвестиционных проектов;
• критерии оценки экономической эффективности инвестиционных проектов;
• классификация инвестиционных проектов;
• на конкретном примере рассмотрены основные методы оценки инвестиционных проектов.

 
 
 
 
 
 
 
 

Список  используемой литературы

    1. Анализ хозяйственной деятельности  в промышленности./под ред. Стражева  В.Г./ Мн.:Вышэйшая школа,2005.

    2. Анализ эффективности хозяйственной  деятельности промышленных объединений  и предприятий. Справ. пособие./под  ред. Ермолович Л.Л./Мн.:Вышэйшая  школа,2005.

    3. Бердникова Т.Б. Анализ и диагностика  финансово – хозяйственной деятельности  предприятия. Уч.пособие.-М.:ИНФРА  – М,2006.

    4. Волков О.И., Скляренко В.К. Экономика  предприятия:Курс лекций.-М.:ИНФРА  – М.,2006.

    5. Грузинов В.П., Грабов В.Д. Экономика  предприятия. М.:Финансы и статистика,2008.

    6. Донцова Л.В., Никифорова Н.А.Анализ  бухгалтерской отчетности.М.:Дело  и сервис,2005.

    7. Кондраков Н.П.  Бухгалтерский  учет,анализ хозяйственной деятельности  и аудит.-М.:ИНФРА-М,2008.

    8. Курс экономики /под ред.  Райзберга  Б.А./М.:ИНФРА-М,2005.

    9.Ришап  Ж.А. Аудит и анализ хозяйственной  деятельности предприятия.М.:Аудит,2006.

    10.Сергеев  И.В. Экономика предприятия. М.:Финансы  и статистика,2008.

    11. Теория экономического анализа  / под ред. Баканова М.И.,Шеремета  А.Д./М.:Финансы и статистика,2008.

    12.Хеддервик  К.Н. Финансовый и экономический  анализ деятельности предприятия.  М.:Финансы и статистика,2005.

    13. Хотинская Г.И., Харитонова Т.В.  Анализ хозяйственной деятельности  предприятия.М.:Дело и сервис,2009.

    14. Чепурин М.Н., Киселева Е.А. Курс  экономической теории. Киров:АСА,2005.

    15. Шеремет А.Д.,Сайфулин Р.С.Методика  финансового анализа.М.:ИНФРА-М,2006.

    16. Шеремет А.Д.,Сайфулин Р.С. Финансы  предприятий. М.:ИНФРА-М,2005.

    17. Экономика./под ред.Архипова А.И./М.:Высшая  школа,2006.

    Экономика предприятия /под ред Волкова  О.И./М.:ИНФРА-М,2005.

    18. Экономика предприятия /под ред.Горфинкеля  В.Я, Купрякова Е.М.,Прасоловой  В.П./М.:Банки и биржи,ЮНИТИ,2006.

    19. Экономика предприятия /под общ.ред.  проф. Руденко А.И./Мн.:2006.

    20. Экономика и статистика фирм /под  ред.Адамова В.Е.,Ильенковой С.Д., Сиротиной Т.П./М.:Финансы и статистика,2005.