Капитальные вложенияв расширенное воспроизводство основных средств

 

                      Э = (3₁-З₂) = (С1 + Ен*К1) - (С2 + Ен*К2) ,              (1.7)

 

где 3₁, З₂- приведенные затраты по вариантам;

С1, С2- себестоимость продукции  по вариантам;

Ен – коэффициент  сравнительной экономической эффективности;

К1, К2- капитальные вложения по вариантам.

Недостатком данной методики является и то, что критерием для  определения лучшего варианта являются приведенные затраты, а не прибыль, которая в наибольшей степени отвечает требованиям рыночной экономики. Кроме того, данная методика не может быть использована при обосновании капитальных вложений, направляемых на улучшение качества продукции, так как улучшение качества продукций на предприятии, как правило, ведет к увеличению издержек производства продукции [18, c. 214].

В целях всестороннего анализа экономической эффективности капитальных вложений учитывают также показатели, отражающие стороны получаемого эффекта: удельные капитальные вложения, капиталоотдачу, фондоемкость, фондоотдачу, производительность труда, себестоимость продукции и др.

 

2 АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ  НАПРАВЛЕНИЙ РАСШИРЕННОГО ВОСПРОИЗВОДСТВА  ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НА ПРИМЕРЕ  КУП ЖКХ Г. ПОЛОЦКА

2.1 Краткая характеристика предприятия

 

Коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Полоцка» действует на основании Устава, зарегистрированного 30.12.96 г. С вынесенными изменениями и дополнениями решением Витебского облисполкома № 384 от 21.06.01 г., решения Полоцкого горисполкома № 687 от 26.11.03 г.

Организация выполняет работы по техническому обслуживанию жилого фонда общей площадью 1339,7тыс. кв. м, в том числе: ЖСК – 338,2 тыс. кв. м, приватизированный жилфонд – 678,1тыс. кв. м, государственный жилфонд – 266,7 тыс. кв. м, ведомственный жилфонд – 0,1 тыс. кв. м, товарищества собственников – 56,0 тыс. кв. м, одно общежитие – 1,7 тыс. кв. м. Сдано в аренду – 20,7 тыс. кв. м.

Всего на обслуживании находится 651 дом со степенью износа до 20 % - 120 домов, до 40 % - 279 домов, до 70 % - 85 домов, до 100 % - 21 дом, свыше 100 % - 42 дома, ветхий фонд – 31 домов. Из них оборудованы водопроводом – 464, канализацией – 430, центральным отоплением – 437, горячим водоснабжением – 414, ваннами – 414, лифтами – 274, газифицированные – 517 (таблица 2.1) [22].

 

Таблица 2.1 – Жилой  фонд на обслуживании КУП ЖКХ г. Полоцка

Год постройки	Общая площадь(тыс. кв.м.)				Количество домов (штук)
	Кирп.	КПД	Дерев.	Всего:	Кирп.	КПД	Дерев.	Всего:
До 1970	259,2	8,2	10,4	277,8	253	3	92	348
1970-1975	90,8	84	0,2	175	33	20	1	54
1976-1980	51,3	100,6	0,1	152	14	30	1	45
1981-1985	52	112,9	0,1	165	18	38	1	57
1986-1990	33,2	107,9	0,1	141,2	15	29	1	24
1991-1995	75	94	-	169	27	21	-	48
1996-2000	79,6	40,6	-	120,2	18	7	-	48
2001-2005	38	23	-	61	12	6	-	18
2006-2007	26	13	-	39	6	3	-	9
2008	2	5	-	7	1	1	-	2
Итого:	707,1	589,2	10,9	1307,2	397	158	96	651

Источник: таблица приведена на сайте КУП ЖКХ г. Полоцка [22]

 

В обслуживаемом жилищном фонде проживает 63256 человек, обрабатываются 26985 лицевых счета, обслуживается 26493 квартиры, 372 мусоропровода, 302 лифта, 1297 подъездов, 453 тепловых узла, 282 водоподогревателя.

На балансе предприятия  находятся 11 котельных. Предприятие  вырабатывает тепловую энергию на нужды  отопления и горячего водоснабжения  в количестве 74 тыс. Гкал в год, реализует 60 тыс. Гкал, в том числе населению - 50 тыс. Гкал (83,3 %), юридическим лицам – 10 тыс. Гкал (16,7 %) [22].

 

Таблица 2.2 – Котельные КУП ЖКХ г. Полоцка

Наименование  котельной	Год постройки	Вид  топлива	Кол-во  котлов	Производит.  котлов (Гкал/час)
Богатырская   (водогрейные, паровые)	1980	дрова, мазут	4	14,7
Боровуха-3  (паровые, водогрейные)	1990	газ, дрова, МВТ	8	20,21
Близница ( водогрейные)	1981	дрова	2	2,0
Горяны (водогрейные)	1987	дрова	3	3
Детский сад №16 (водогрейные)	1980	дрова	2	0,566
Средняя школа №5 (водогрейные)	1990	дрова	2	2
Тросница (паровые)	1985	газ, МВТ	5	17,44
Узловая больница   (паровые, водогрейные)	1985	мазут,  дрова	4	3,322
Ленинградская (паровые)	1977	газ	3	23,98

Источник: таблица приведена на сайте КУП ЖКХ г. Полоцка [22]

 

На обслуживании находятся  собственные тепловые сети протяженностью 28,8 км и тепловые сети, по которым осуществляется транзит тепловой энергии концерна «БЕЛЭНЕРГО», протяженностью 42,3 км.

Санитарная очистка города

Предприятие осуществляет сбор и вывоз твердых бытовых  отходов от жилого фонда, хозрасчетных и бюджетных организаций, населения. В 2010 году планируется вывоз ТБО в объеме 110,7 тыс.м3, из них от населения 84,2 тыс.м3, хозрасчетных организаций 17 тыс.м3, бюджетных организаций 9,1 тыс.м3 и собственных отраслей 0,4 тыс.м3 [22].

2.2 Анализ наличия, состояния  и эффективности использования основных средств

 

Одним из факторов увеличения объема производства продукции является обеспеченность их основными средствами в необходимом количестве и ассортименте и эффективное их использование.

Состояние основных средств  организации (2011 год) характеризуют следующие расчетные показатели. Данные для анализа взяты из приложения А.

-коэффициент износа основных средств рассчитаем по формуле 2.1:

 

Киз = Амортизация основных средств/Первоначальная стоимость  основных средств        

Киз = 56536 / 316384 = 0,18              (2.1)

 

- коэффициент годности основных средств рассчитаем по формуле  2.2:

 

Кг = 1 – Киз    (2.2)

 

Кг = 1-0,18 = 0,82

 

-коэффициент обновления рассчитаем по формуле 2.3:

 

Коб = Поступило основных средств/Остаток основных средств на конец периода          

               

Коб = 142379 / 316384 = 0,45             (2.3)

 

-срок обновления основных средств (лет) рассчитаем по формуле 2.4:

 

Тобн = Стоимость основных средств на начало периода/Стоимость поступивших ОС   

 

Тобн = 176786 / 142379 = 1,24            (2.4)

 

-коэффициент интенсивности обновления рассчитаем по формуле 2.5:

 

Кинт = Стоимость основных средств, вновь введенных за год/СтоимостьОС, выбывших за год 

                           Кинт = 142379 / 2781 = 51,2             (2.5)

Проведем анализ наличия  и движения основных средств, для  этого необходимо составить таблицу 2.4:

 

Таблица 2.4 – Анализ наличия  и движения основных средств в КУП ЖКХ г. Полоцка за 2010-2011 гг.

Показатели	Движение средств						Остаток на конец периода		Изменение удельного  веса	Темпы роста,%
	Остаток на начало года		поступило		Выбыло
	Тыс. руб	Уд. Вес,%	Тыс. руб	Уд. Вес,%	Тыс. руб	Уд. Вес,%	Тыс. руб	Уд. Вес,%
Здания и сооружения	96250	54,4	91005	64	1431	51,5	185824	58,7	4,3	193,1
Передаточные условия	187721	10,6	24167	17	963	34,6	41925	13,3	2,7	223,9
Машины и оборудование	13372	7,6	12744	9	7	0,25	26109	8,3	0,7	195,3
Транспортные средства	2767	1,6	2554	1,8	375	13,5	4946	1,6	0	178,7
Инвентарь и принадлежности
Рабочий скот и животные основного стада
Многолетние насаждения	513	0,3	707	0,5			1220	0,4	0,1	237,8
Капитальные затраты  на улучшение земель

 

Окончание таблицы 2.4

Прочие основные средства	45163	25,5	11202	7,7	5	0,15	56360	17,7	-7,8	124,8
Итого	176786	100	142379	100	2781	100	316384	100		178,8

Источник: собственная разработка по данным приложения Б

 

Коэффициент выбытия рассчитаем по формуле 2.6:

 

Кв = Выбыло основных средств/Остаток основных средств на начало периода         

Кв = 2781 / 176786 = 1,57           (2.6)

 

• коэффициент реальной стоимости основных средств в имуществе организации рассчитаем по формуле 2.7:

Крс = Среднегодовая остаточная стоимость основных средств/Среднегодовая  стоимость имущества   

 

Крс = (149517+259848)/2/(171991+289422) = 0,44      (2.7)

 

Крс показывает, насколько  эффективно используются средства организации  для предпринимательской деятельности.

Следует отметить, что  все вышеперечисленные коэффициенты измеряются в процентах или в  долях единицы и могут быть исчислены как на начало и на конец периода, так и в среднем за год.

Кроме того, для анализа  основных средств производственных предприятий используются показатели, характеризующие эффективность  их использования, такие как:

• фондоотдача (Фо),
• фондоемкость (Фе),   
• фондовооруженность (Фв),
• фондорентабельность (Rф),
• относительная экономия основных средств (ОЭ).

Данные для расчета  взяты из приложений А, Б

Показатель фондоотдачи рассчитывается по формуле 2.8:

 

Фо = Объем реализации продукции/Среднегодовая стоимость основных      средств                                                                         

 

Фо = 60371 / ((176786+316384)/2) = 0,24         (2.8)

 

Фондоемкость рассчитаем по формуле 2.9:

 

Фе = Среднегодовая стоимость ОС/Стоимость выпущенной продукции 

 

Фе = ((176786+316384)/2) / 60371 = 4,08           (2.9)

 

Для расчета фондорентабельности используем формулу 2.10:

 

Rф = Прибыль от продажи продукции/Среднегодовая стоимость основных средств*100%

 

Rф = -37376 / ((176786+316384)/2) = -0,15            (2.10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3 Анализ эффективности использования  капитальных вложений в расширенное  воспроизводство основных средств

 

Экономическая оценка эффективности инвестиций позволяет определить сроки полного возврата вложенных средств и получения дохода от них. В последнее время на практике многие управленческие решения, касающиеся принятия каких-либо инвестиционных решений, в большинстве своем основываются на результатах экономического анализа с использованием системы показателей оценки эффективности инвестиций, отражающих соотношение результатов и затрат, а также методов оценки для обеспечения сопоставимости показателей эффективности инвестиций. При этом экономическая оценка инвестиций требует единой методологии и методики оценки с целью последующего сравнительного анализа инвестиционных проектов.

В практике сложилось  устойчивое мнение о том, что целесообразно  вкладывать инвестиционные средства, если:

- чистая прибыль от данного вложения превышает чистую прибыль от помещения средств на банковский депозит;

- рентабельность инвестиций выше уровня инфляции;

- рентабельность проекта инвестиционных вложений с учетом фактора времени выше рентабельности альтернативных проектов вложений;

- рентабельность активов организации после  осуществления инвестиционного проекта увеличится и в любом случае превысит среднюю расчетную ставку по заемным средствам;

- рассматриваемый инвестиционный проект соответствует генеральной стратегической линии организации с точки зрения формирования рациональной структуры производства, сроков окупаемости затрат, наличия финансовых источников покрытия издержек, обеспечения стабильных финансовых поступлений и т.д.

В настоящее время  основным источником финансирования капитальных  вложений являются собственные средства предприятия и долгосрочные кредиты. Это повышает ответственность предприятий за более эффективное использование капитальных вложений и своевременности ввода объектов в эксплуатацию.