Капитальные вложенияв расширенное воспроизводство основных средств

Финансирование капитальных  вложений производится за счет:

1) собственных финансовых  ресурсов и внутрихозяйственных  резервов инвестора (прибыли,  амортизации накопленных денежных  средств и сбережений граждан,  юридических лиц, средств страхования  возмещения потерь от пожаров,  стихийных бедствий и др.);

2) заемных финансов  инвестора или его средств  (облигационных займов и др.);

3) привлеченных финансовых  средств инвесторов (продажи акций,  паевых взносов членов трудовых  коллективов, граждан, юридических  лиц);

4) финансовых средств,  предоставленных организациями, а именно союзами предприятий;

5) внебюджетных фондов  и их средств; 

6) государственного бюджета и его средств, предоставляемых на безвозвратной и возвратной основе, и средств бюджетов субъектов РБ;

7) иностранных инвесторов  и их средств.

 Капитальное вложение  и его финансирование по строительным  объектам может осуществляться  как за счет одного, так и  за счет нескольких источников. К заемным средствам организаций,  которые финансируют капитальные  вложения, относят: кредиты банков  и инвестиционных фондов, компаний, страховых обществ, пенсионных фондов и др.; кредиты иностранных инвесторов; облигационные займы; векселя.

Способы финансирования:

1) централизованный;

2) децентрализованный.

 Централизованный  способ — источником финансирования капитальных вложений выступает государственный бюджет.

 Децентрализованный  способ — источником выступают  источники предприятий и индивидуальных  застройщиков.

 На предприятии  главными источниками финансирования  являются: прибыль, остающаяся в  распоряжении предприятия; амортизационные отчисления; средства, полученные от выпуска и продажи акций; кредиты коммерческих банков; источники вышестоящих организаций; средства иностранных инвесторов и др. Но основными источниками финансирования капитальных вложений являются прибыль на накопление и амортизация.

 Сейчас в области  финансирования капитальных вложений  произошли важнейшие изменения.  Изменилось соотношение между  централизованными и децентрализованными  источниками финансирования капитальных  вложений: доля централизованных сильно уменьшилась, а доля децентрализованных повысилась. При переходе на рыночные отношения это явление считается закономерным.

 

 

 

 

3 МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ  НАПРАВЛЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ  ВЛОЖЕНИЙ НА ПРИМЕРЕ КУП ЖКХ  Г. ПОЛОЦКА

 

Механизм управления капитальными вложениями КУП ЖКХ должен включать в себя:

• принципы организации и управления капитальными вложениями в ЖКХ;
• методы определения и достижения плановых показателей результативности и эффективности инвестирования в объекты ЖКХ;
• меры по организации взаимодействия, соблюдению и согласованию интересов участников инвестиционного процесса;
• способы стимулирования инвестиционной активности предприятий;
• экономические и социальные показатели результативности, затратности и эффективности инвестирования.

Подобный подход к  изучению процессов организации  и управления капитальными вложениями КУП ЖКХ г. Полоцка должен быть ориентирован на создание наиболее благоприятных условий для совершенствования качества жилищно-коммунальных услуг, повышения уровня конкурентных преимуществ предприятий отрасли и обеспечения устойчивых темпов ее экономического развития (рисунок. 3.1).

 

Рисунок 3.1 Порядок взаимодействия основных участников процесса управления капитальными вложениями ЖКХ

Источник: [19, стр. 123]

Фактически необходимо сформировать организационно-экономический  механизм, который бы определял условия  взаимодействия участников инвестиционной деятельности в ЖКХ г. Полоцка  и их функциональные обязанности  при разработке и реализации инвестиционных проектов развития отрасли (рисунок 3.2).

 

Рисунок 3.2 Порядок формирования организационно-экономического механизма  управления инвестициями ЖКХ

Источник: [19, стр.138]

 

При формировании инвестиционных приоритетов одним из ключевых моментов является оценка эффективности (результативности) и экономическое обоснование проектов с целью обновления жилого фонда. При этом эффективность (результативность) использования инвестиций предприятиями ЖКХ можно разделить на несколько составляющих, учитывающих эффективность инвестиционного проекта в целом и эффективность участия в нем отдельных субъектов этого процесса (рисунок 3.3).

Существует методика оценки результативности использования  капитальных вложений предприятиями  ЖКХ, предложенная белорусскими учеными-экономистами. Преимуществом данной методики является то, что в первую очередь она учитывает социально-экономический и потребительский эффект от использования капитальных вложений, возникающий при участии населения в инвестиционных проектах модернизации жилых зданий.

Рисунок 3.3 Схема оценки эффективности использования капитальных вложений КУП ЖКХ

Источник: [19, стр.140]

 

Методика ориентирована  на комплексное достижение социальных, экономических и градостроительных целей при реализации отдельных проектов их перспективного развития. Отличительной особенностью данной методики является поэтапность решения задачи распределения средств по направлениям инвестирования для корректировки показателей эффективности (результативности) использования инвестиционных ресурсов предприятиями ЖКХ на основе применения метода экономико-математической оптимизации.

Основными субъектами процесса восстановления функциональных характеристик  жилого фонда являются: население, проживающее  или собирающееся проживать в  данном жилом доме; коммерческие организации, осуществляющие данный проект и обслуживающие данное здание; органы муниципального управления. Соответственно, при оценке эффективности (результативности) использования инвестиций предприятиями ЖКХ необходимо учитывать эффективность (результативность) участия в проекте каждого из этих субъектов: социальную, коммерческую и бюджетную. Исходя из общего методологического принципа оценки эффективности – соизмерения доходов и расходов – определены основные денежные потоки, возникающие при осуществлении проектов предприятий ЖКХ в области восстановления функциональных характеристик жилых зданий.

Таким образом, формируется  фонд на реализацию проектов и программ модернизации отдельных объектов ЖКХ. С учетом предложенной в работе методики оценки эффективности (результативности) использования инвестиций предприятиями ЖКХ, можно говорить не только о комплексном достижении социальных, экономических и градостроительных целей при реализации отдельных проектов ее перспективного развития, но и о формировании фонда инвестиционных ресурсов на решение поставленных задач.

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

В первой части работы были изучены вопросы, связанные  с определением основных средств, их классификацией и методикой анализа  использования основных средств.

Было дано определение основных средств как часть производственных фондов, которая участвует в процессе производства длительное время, сохраняя при этом свою натуральную форму, а их стоимость переносится на изготовляемый продукт постепенно, по частям, по мере использования.

Было показано, что  анализ основных фондов на предприятии  необходим для того, чтобы выявить  факторы, влияющие на неэффективное  использование основных средств, и  найти пути для преодоления или  смягчения этих отрицательных факторов.

На предприятии за счёт более рационального использования основных средств можно увеличить объём производства и реализации продукции, но для этого необходимо повысить производительность труда.

Низкая эффективность  инвестиций в основные фонды обусловлена  отсутствием инвестиционного проекта.

При формировании инвестиционных приоритетов одним из ключевых моментов является оценка эффективности (результативности) и экономическое обоснование  проектов с целью обновления жилого фонда.

Основные средства предприятия - это стоимостное выражение средств труда, которое переносят свою стоимость на продукт частями, по мере износа. Закон воспроизводства основного капитала выражается в том, что его стоимость, введенная в производство, полностью восстанавливается, обеспечивая возможность технического обновления средств труда.

В основном наблюдается  отрицательная тенденция как  в эффективном использовании  основных средств, так и в развитии предприятия.

Многие направления  повышения эффективности капитальных  вложений и основных фондов являются общими для всех отраслей народного хозяйства. Однако конкретное проявление тех или иных закономерностей зависит от специфики процесса производства, назначения продукции и применяемых предметов труда. Поэтому анализ общих направлений повышения эффективности капитальных вложений и использования основных фондов должен проводиться при одновременном изучении материально-технических особенностей отдельных отраслей, определяющих важнейшие факторы и конкретные мероприятия, которые могут обеспечить рост эффективности основных фондов данной отрасли.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

1. Савицкая Г.В. Анализ  хозяйственной деятельности предприятия: 4-е изд., перераб. и доп. - Минск:  ООО «Новое знание», 2009. - 688с.

2. Инвестиционный кодекс  Республики Беларусь. – Мн., 2001.

3. Основные положения по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг): 16-е издание, дополненное. – Мн. ООО «Информпресс», 2004.
4. Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов: Утв. постановлением М-ва экономики Республики Беларусь от 31.08.05 г. № 158 (рег. № 8/13/84 от 3.10.2005 г.) // НЭГ. – 2005. - № 85.
5. Волков О.И., Скляренко В.К. Экономика предприятия. – М.: ИНФРА-М, 2002.
6. Грузинов В.П., Грибов В.Д. Экономика предприятия. – М.: Финансы и статистика, 2001.
7. Зайцев Н.Л. Экономика промышленного предприятия. – М.: ИНФРА-М, 2002.
8. Романенко И.В. Экономика предприятия. – М.: Финансы и статистика, 2002.
9. Экономика предприятия: Учебн. пособие / Л.Н. Нехорошева, Н.Б. Антонова, М.А. Зайцева и др.; Под общ. ред. Л.Н. Нехорошевой. – Мн.: Вышэйшая школа, 2003.
10. Экономика предприятия: Учебн. пособие / В.П. Волков, А.И. Ильин, В.И. Станкевич и др.; Под общ. ред. А.И. Ильина. – 2-е изд., испр. – М.: Новое знание, 2004.
11. Экономика предприятия и отрасли промышленности: Учебник / Под ред. А.С. Белиха. – 4-е изд. перераб. и доп. – Ростов-на-Дону, 2001.
12. Экономика предприятия / В.Я. Хрипач, Г.З. Суша, Г.К. Оноприенко и др.; Под ред. В.Я. Хрипача. – Мн.: Экономопресс, 2000.
13. Экономика предприятия / Е.В. Арсенова, Я.Д. Балыков, И.В. Корнеева и др.; Под ред. Н.А. Сафронова. – М.: Юристъ, 2002.
14. Типовой план счетов бухгалтерского учета. – Мн.: ООО «Информпресс», 2003.
15. Методические рекомендации по оценке эффективности инновационных проектов (вторая редакция). – М.: НПО Экономика, 2000. – 421 с.
16. Нечаев В.И., Парамонов П.Ф., Халявка И.Е. Экономика предприятий АПК.
17. Инвестиции: Учебник / Под ред. проф. Г.П.Подшиваленко. М., 2008.-357с.
18. Экономика предприятия. В. 2ч. Ч. 1: учебное пособие / А.С. Головачёв. - Минск: Выш. шк., 2008. - 447с.
19. Экономика предприятий и отраслей АПК: учебник / П.В. Лещиловский, В.Г. Гусаков, Е.И. Кивейша [и др.]; под ред. П.В. Лещиловского, В.С. Тонковича, А.В. Мозоля. - 2-е изд., перераб. и доп. - Минск: БГЭУ, 2007. - 574с.
20. Экономика предприятия: учебный комплекс / Л.А. Лобан, В.Т. Пыко. - Мн.: Мисанта, 2008. - 264с.
21. Экономика предприятия. Краткий курс / А.И. Ильин, С.В. Касько; под ред. А.И. Ильина. - 2-е изд., испр. - Минск: Новое знание, 2008 - 236с.
22. Официальный сайт КУП ЖКХ г. Полоцка [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.jkhpolotsk.by/index.php?option=com_content&view=article&id=70:2010-07-12-08-45-16&catid=8:2010-06-06-13-21-05&Itemid=38