Организация производства

II этап   –   чистовые   сантехнические   и   электромонтажные   работы   - 
начинают этот этап  условно  после окончания   малярных  работ  на первой 
захватке, а окончание этих работ должно соответствовать срокам завершения 
отделки. Окончание электромонтажных работ планируется  несколько позже 
сантехнических   для   возможности   монтажа  установочной   электроарматуры 
после оклейки (окраски) стен.

1. этап   сантехнических   работ   включает   монтаж   внутренних   систем холодного  и  горячего  водоснабжения,  топления  (с  навеской  приборов)  и газоснабжения.
2. этап сантехнических работ включает установку умывальников, унитазов и газовых плит.

I  этап электромонтажных работ включает: разметку трасс, пробивку и сверление  гнезд,  борозд,  прокладку  стояков, труб  и  рукавов  для  скрытой проводки,  раскладку  проводов   с  частичной  заделкой  в  стенах, установку распаянных коробок и коробок под выключатели и розетки и других закладных устройств; установку поэтажных поквартирных и других шкафов и щитов.

II этап   электромонтажных   работ   включает:   подвеску   патронов   и светильников, установку выключателей, розеток, звонков, плафонов.

Благоустройство уже можно начинать после кровельных работ, а прочие работы – после устройства фундаментов на первой захватке, но окончить эти работы надо до начала подготовки к сдаче госкомиссии.

На основе карточки определителя работ строится сетевая модель, рассчитываются её параметры, и производится привязка к календарю.

Расчет нормативной продолжительности строительства производится по СНиП 1.04.03 - 85.

Площадь здания (S3д), рассчитанная по формуле, равна:

Sзд = 416,94*4 = 1667,76 м2.

Нормативная продолжительность строительства вычисляется:

Тстр-ва общ.(1500 м2) = 8 мес.

Тстр-ва общ.(2000 м2) = 8,5 мес.

Продолжительность строительства на единицу прироста площади:

(8,5 - 8)/(2000 - 1500) = 0, 001 мес.

Прирост площади составил:

1667,76 - 1500 = 167,76 м2

Продолжительность строительства:

Тстр.норм. = 0,001*167,76 + 8 = 8,16776 ≈ 8 мес.

Тнорм. = 8*22 = 176 дн.

Продолжительность строительства должна быть кратной 0,5 и округляться до соответствующих чисел (5 месяцев, 6,5 месяцев и т. д.)

Продолжительность строительства расчетная (полученная по таблице Б.1) составила:

Трасч = 485 дн.

Так как планируемая продолжительность строительства превышает нормативную продолжительность, то необходимо произвести корректировку путем уменьшения продолжительности некоторых работ за счет введения в бригады дополнительных единиц звеньев (Приложения табл. Б.2). Продолжительность строительства расчетная после корректировки составила:

Трасч = 173 дн.

После расчета временных параметров сетевая модель строится в масштабе времени по линиям начала с привязкой к календарю.

 

 

 

 

 

 

 

5 ПОСТРОЕНИЕ ГРАФИКА ДВИЖЕНИЯ РАБОЧИХ КАДРОВ И ГРАФИКА ОСВОЕНИЯ СМЕТНОЙ

 СТОИМОСТИ

 

После расчета карточки определителя работ и построения сетевой модели под ней строят эпюру потребности в рабочих кадрах путем послойного суммирования числа рабочих, занятых в каждый календарный день с учетом сменности работ.

Проверка графика движения рабочих производится расчетом 
коэффициента неравномерности использования трудовых ресурсов. В случае 
превышения нормативного значения коэффициента (1,5) производится 
оптимизация сетевого графика за счет частных резервов времени или за счет 
прочих работ. 

Коэффициент неравномерности определяется по формуле: 

   

K = Nmax/Ncp,                                             (5.1)

 

где   Nmax – максимальное количество рабочих по графику, чел.;

 Ncp – среднее количество рабочих, чел.: 

 

                                              Ncp = Z/Tкрит,                                                (5.2)     

 

где  Z – трудоемкость (по карточке определителю или площади графика движения рабочих с учетом прочих работ), чел.-день;

Ткрит – продолжительность строительства (из сетевого графика), дни.

С учетом прочих работ:

S граф.раб. =3725 чел.-дн.

Ncp = 3725/176 = 21,16 ≈ 22 чел.

К = 31 / 22 = 1,464 (корректировка не нужна, т. к. К < 1,5)

Под сетевым графиком также строится график освоения стоимости СМР по месяцам строительства. Данный график строится исходя из интенсивности выполняемых работ. Интенсивность освоения финансовых средств для соответствующей работы умножается на количество дней выполнения работы в месяц, полученная стоимость суммируется для всех работ, выполняемых в рассматриваемом месяце.

 

 

6 РАСЧЕТ ПОТРЕБНОСТИ В МАТЕРИАЛАХ И КОНСТРУКЦИЯХ

 

Потребность в основных строительных материалах, конструкциях и деталях на выполнение работ выполняется в два этапа:

1. Определение потребности  в основных строительных материалах, конструкциях, деталях на выполнение отдельных СМР (таблица В.1).

 Расчет потребного количества материалов производится на основании норм СНиП, ч. IV., производственных норм расхода материалов.

2. Составление сводной  ведомости потребного количества  материалов в алфавитном порядке (таблица 6.1).

 

Таблица 6.1 Сводная ведомость потреблённого количества материалов, конструкций, деталей

Наименование материалов, полуфабрикатов, изделий, деталей	Ед. изм.	Количество
1	2	3
Антисептик	1 кг	282,8576
Бетон	1 м3	52,53956
Блоки дверные	1 м2	306,18
Блоки окон.	1 м2	70
Бруски	1 м3	10,7952
Ветошь	1 кг	11,3299
Гвозди	1 кг	127,9636
Гидроизоляционные рулонные материалы	1 м2	201,687
Гипс	1 кг	2452,87896
Гравий	1 м3	4,17
Грунтовка	1 кг	862,832
Грунтовка битумная	1 кг	333,6
Доски	1 м3	4,77456
Доски 25-32 мм	1 м3	14,72512
Доски паркетные	1 м3	792,0013
Дрова	1 м3	0,5957
Ерши металические	1кг	83,005
Кирпич	шт	233288,98
Клей КМЦ сухой	1 кг	25,9445
Колер масляный	1 кг	261,291
Колер масляный белый	1 кг	35,683
Колер масляный разбавленный	1 кг	45,698
Концентрат грунта	1 кг	24,3528
Краски сухие	1 кг	28,356

 

Продолжение таблицы 6.1

1	2	3
Крахмал или мука	1 кг	104,8704
Крепления металлические	1 кг	207,6
Лаки, краски	1 кг	23,4
Линолеум	1 м2	556,512
Масло соляровое	1 кг	2212,845
Мастика	1 кг	1475,193
Мастика битумная	1 кг	5504,4
Мастика УМС-50	1т	2,57656
Обои	1 м2	3058,72
Олифа	1 кг	162,1648
Пакля	1 кг	203,0105
Паста меловая	1 кг	363,624
Пемза	1 кг	9,888
Песок	1 м3	2,768
Песок, гравий (щебень)	1 м3	108,8
Плинтус	м	1244,576
Плитки	1 м2	2180,4712
Плитки плин.	м	1437,2224
Плиты гипсовые	1 м2	1249,752
Плиты звукоизоляционные	1 м2	204,11616
Портландцемент	1 кг	797,6
Раствор	1 м3	148,859752
Раствор цементноизвестковый	1 м3	73,1268
Раствор цементный	1 м3	39,5844
Рулонные материалы	1 м2	1870,245
Сталь кровельная	1 кг	125,1
Толь	1 м2	411,5076
Шлифовальная бумага	1 кг	5,2584
Шпаклёвка масляная	1 кг	527,787
Шпаклёвка масляноклеевая	1 кг	50,04
Шурупы	1кг	7,84
Электроды	1 кг	76,284

 

 

 

 

 

 

 

 

7 ПРОЕКТИРОВАНИЕ  СТРОИГЕНПЛАНА

 

7.1 Общие положения

 

Одним из важнейших документов в составе проекта организации строительства и производства работ является строительный генеральный план (стройгенплан). В данной курсовой работе разработан объектный стройгенплан на устройство надземной части здания. Масштаб стройгенплана - 1 : 300.

При проектировании стройгенпланов необходимо руководствоваться следующими основными принципами:

• временные здания, сооружения и установки (кроме мобильных), инженерные сети располагают на территориях, свободных от застройки до конца строительства;
• затраты на временное строительное хозяйство должны быть минимальными за счет максимального использования существующих, а также строящихся зданий и инженерных коммуникаций;
• производственные установки должны находиться на кратчайшем расстоянии от мест потребления их продукции;
• выбранные схемы движения внутриплощадочного транспорта должны обеспечивать минимальное расстояние перевозок грузов и число их перевозок, а также комплексную механизацию погрузочно-разгрузочных и складских работ;
• необходимо учитывать при  проектировании требования по охране труда и технике безопасности в строительстве, противопожарной безопасности и производственной санитарии;
• в обязательном  порядке включать в проектирование комплекс мероприятий по охране окружающей среды.

Проектирование стройгенплана производится в несколько этапов:

1. подбор и размещение основных монтажных механизмов и определение зоны их действия;
2. проектирование временных дорог и путей, расчет и размещение приобъектных складов;
3. расчет и размещение мобильных (инвентарных) временных зданий и сооружений;
4. расчет потребности строительства в воде и различных видах электроэнергии, проектирование временных коммуникаций.

7.2 Размещение  монтажных кранов

 

При проектировании объектного стройгенплана после изображения на плане строящегося здания в первую очередь необходимо выбрать монтажный кран, определить и нанести пути и места его расположения. От типа крана и его привязки по отношению к строящемуся объекту зависит решение остальных вопросов стройгенплана. Так, открытые площадки для складирования деталей, конструкций и материалов должны находиться в зоне действия крана, а временные здания и сооружения - вне опасной зоны.