Основы управления имуществом предприятия

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3                                                                                                           

1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ  УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ПРЕДПРИЯТИЯ  ………………………………………………………………….5  

1.1 Понятие и правовое  положение имущества…………………………………5

1.2 Состав имущества предприятия……………………………………………..7

1.3 Структура источников  финансирования предприятия……………………..9

2.ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ  И ИСТОЧНИКОВ ЕГО ФОРМИРОВАНИЯ  ООО «ПРИЮТОВАГРОГАЗ»…………………………...14

2.1 Организационно-экономическая  характеристика предприятия………….14                

2.2 Анализ финансового  состояния предприятия …………………………….16  

2.2.1Анализ финансовой  устойчивости предприятия…………………………20

2.2.2 Анализ ликвидности  и платежеспособности  предприятия…………….21

2.2.3 Анализ финансовых  резервов и рентабельности ……………………….24

2.2.4 Анализ деятельности  активов предприятия……………………………...25

2.3 Оценка имущества предприятия  и источников его формирования………26

3. ПУТИ  СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ В ООО «ПРИЮТОВАГРОГАЗ» ………………………………………………….31

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….37                                                                                                    

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ………………………………………….39                                                                

ПРИЛОЖЕНИЯ

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Для осуществления своей  деятельности предприятие должно располагать  определенным набором экономических  ресурсов — элементов, используемых для производства экономических благ.  Состав применяемых предприятием экономических ресурсов различен. Особое значение для успеха производственной деятельности имеет наличие определенного запаса ресурсов длительного пользования, имущества.

Имущество предприятия является предметом изучения различных дисциплин - права, которое исследует правовые аспекты  существования, защиты, перехода прав собственности и обязательств; анализа хозяйственной деятельности, где рассматривается эффективность использования различных видов имущества предприятия;  бухгалтерского учета с отражением движения и основных источников его формирования; экономики предприятия, которая рассматривает имущество как хозяйственный ресурс, использование которого обеспечивает успешную деятельность предприятия.

Переход, к рыночной экономике  вызвал потребность в хорошо разбирающихся  в специфике своей профессии  специалистах и руководителях. Особенно высоки требования к специалистам в области управления капиталом и оборотными средствами, управления трудовыми ресурсами предприятий: любая ошибка, любой просчет могут обернуться невосполнимыми финансовыми потерями. 

Таким образом, изучение имущества  предприятия, его экономически целесообразное использование специалистами в области управления является актуальным и для предприятия и для всей экономики, так как результаты работы предприятия самым прямым образом  формируют экономические показатели в целом по стране.

Основной целью курсовой  работы является  ознакомление с основными понятиями, определяющими сущность имущества и его правовое положение и роль в производственном процессе, определение того, что дает предприятию эффективное использование имущества.

Цель работы определила ее задачи - изучить понятие, сущность и состав имущества предприятия и его структуру, источники формирования имущества предприятия в разрезе основного и оборотного капитала на примере производственного предприятия. Изучить показатели эффективного использования и дать оценку  использования имущества на предприятии.

Объектом изучения является предприятие ООО «Приютовагрогаз», основные виды деятельности которого - заготовка, переработка производство и реализация продукции. 

Предметом исследования служит экономическая и финансово-хозяйственная  деятельность предприятия.

При написании работы были использованы законы РФ и приказы  Минфина РФ по бухгалтерскому учету, а так же следующая литература: учебник «Экономика предприятия» под редакцией Кантора Е.Л., где изложены правовые аспекты положения имущества предприятия и его структуры; учебное пособие «Экономика предприятия. Экономические ресурсы предприятия» под редакцией Хаматовой Л.А., где рассмотрены актуальные вопросы управления имуществом предприятия; учебник под редакцией Павловой Л.Н. «Финансы предприятия»; а так же периодическая литература – журнал «Экономист» и «Экономическая газета», которые периодически анализируют статистические показатели и состояние имущественных ресурсов предприятий в отдельности  и в целом по отраслям народного хозяйства.  При оценке имущества исследуемого предприятия за основу взяты учебники по проведению анализа хозяйственной деятельности Савицкой Г.В «Анализ хозяйственной деятельности предприятия», Гиляровской Л.Т. «Экономический анализ», Шеремета А.Д. «Методика финансового анализа».

 

1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ  УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ПРЕДПРИЯТИЯ

 

1.1 Понятие и правовое  положение имущества

 

Имущество предприятия - материальные и нематериальные элементы, используемые предприятием в производственной деятельности, это совокупность вещей, имущественных  прав и обязанностей, характеризующих  имущественное положение их носителя (актив и пассив). С этим связано  универсальное правопреемство (переход  к другому лицу актива и пассива - прав и обязанностей) при наследовании и прекращении деятельности юридических  лиц.

При организации имущество  предприятия создается за счет имущества  учредителя, который передает ему  его в виде вкладов (паев, взносов).

В результате производственной и хозяйственной деятельности имущество  предприятия увеличивается и  служит объектом сделок, отчуждений, закладывания.

Имущество подразделяется на движимое и недвижимое. Законодательство РФ предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Это право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Законодательством РФ устанавливаются  организационные и правовые основы преобразования отношений собственности  в РФ посредством приватизации (возмездного  отчуждения) в целях повышения  эффективности экономики, улучшения  платежного баланса. Законодательством  об исполнительном судопроизводстве регламентируются особенности обращения взыскания на имущество организации-должника, на арест и реализацию этого имущества. В соответствии с Законом РФ «О налоге на имущество предприятий» предприятия являются плательщиками налога, которым облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе плательщика. Основные средства, нематериальные активы, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы учитываются по остаточной стоимости. Конкретные ставки налога на имущество предприятий, определяемые в зависимости от видов их деятельности, устанавливаются законодательными (представительными) органами субъектов РФ. Хозяйственная практика России при сделках купли-продажи, проведении процедуры банкротства требует оценки стоимости имущества.

Результаты хозяйственного или иного использования имущества  принадлежат собственнику. В то же время действующим законодательством  предусмотрена возможность передачи собственником части своего имущества создаваемому им предприятию. В этом случае собственник имеет право на получение части прибыли от передаваемого им имущества в размере, предусмотренном договором. Имущество может быть передано другим собственникам, другим предприятиям на правах полного хозяйственного ведения или в оперативное управление.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных  и муниципальных предприятий, а  также учреждений, финансируемых  собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного по другим основаниям.

 

 

 

 

1.2 Состав имущества предприятия

 

В соответствии с действующим  законодательством предприятием как  объектом прав признается имущественный  комплекс, используемый для осуществления  предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный  комплекс признается недвижимостью.

 В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, включая земельные участки, здания, сооружения, инвентарь, сырье, продукцию, долги, права требования, а также права на обозначения, индивидуализирующее предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в  собственности предприятия, подразделяется на недвижимое и движимое.

К недвижимому имуществу  относятся земельные участки, участки  недр, обособленные водные объекты  и все, что связано с землей, то есть объекты, перемещение которых  без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, машины и оборудование, нематериальные активы, незавершенное строительство, долгосрочные финансовые активы. К  недвижимому имуществу относятся  также подлежащие государственной  регистрации воздушные и морские  суда, суда внутреннего плавания, космические  и другие объекты. Недвижимое имущество  подлежит в установленном порядке  государственной регистрации в  едином государственном реестре.      Государственной регистрации подлежат также следующие права на недвижимое имущество: право собственности, право  хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, право пожизненно наследуемого владения, а также имущественные права, предусмотренные действующим законодательством.

Имущество, не относящееся  к недвижимому, признается движимым имуществом. Регистрации прав на движимое имущество не требуется, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Общую информацию о составе  и величине имущества предприятия  можно получить из анализа бухгалтерского баланса предприятия, дающего общую  стоимостную характеристику хозяйственных  средств предприятия (актив баланса) и источников их образования (пассив баланса). Так, помимо деления на движимое и недвижимое, в соответствии с Положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации все имущество, отражаемое в бухгалтерском учете подразделяется на следующие виды: внеоборотные активы (нематериальные активы, основные средства, незавершенное строительство, долгосрочные финансовые вложения, прочие внеоборотные активы), оборотные активы (запасы, дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, денежные средства, прочие оборотные активы), капитал и резервы (уставный капитал, резервный капитал, добавочный капитал, фонды накопления, фонд социальной сферы, нераспределенная прибыль прошлых лет, нераспределенная прибыль отчетного года).

Нематериальные элементы имущества создаются в процессе жизнедеятельности предприятия. К ним относятся: название предприятия, репутация фирмы и постоянные клиенты, товарные знаки, квалификация персонала, ноу-хау, авторские права, контракты, запатентованные открытия и способы производства, которыми можно распорядиться (продать, передать, поменять).

Например, репутация - основной капитал предприятия, который позволяет  экономить издержки, удерживать и  привлекать постоянных партнеров, покупателей. Участие в решении проблем  местного населения улучшает отношения  с администрацией и общественностью, существенно облегчает решение  проблем предприятия и уменьшает  вероятность получения дорогостоящих судебных исков. Здоровый морально-психологический климат внутри предприятия повышает эффективность, снижает себестоимость продукции. Этичное поведение сотрудников предприятия укрепляет его репутацию, в результате чего:

- уменьшается риск потерь  вследствие, например, несогласованного  и непредсказуемого поведения  сослуживца;

- получается дополнительная  страховка вследствие возможности  опереться на своего сослуживца  в трудный момент;

- уменьшаются издержки, и  увеличивается свобода маневра;

- укрепляется лояльность  служащих и потребителей.

Каждое из этих преимуществ  имеет свою рыночную цену, измеряемую, например, как премия за риск, как  уменьшение трансакционерных издержек.

В результате проведения этичной  политики на предприятии снижается  риск потерь, в результате чего изыскиваются резервы для выплаты премий. Здравый  финансовый менеджмент и системы  этических ценностей согласуются, обеспечивая комплексность управления. Этика подразумевает здравость, а здравость – этику.

 

1.3 Структура источников  финансирования предприятия

 

Источниками собственных  средств предприятия являются: уставный капитал, добавочный капитал, резервный капитал, фонд социальной сферы, целевые финансирования и поступления, нераспределенная прибыль отчетного года и прошлых лет (III раздел пассива баланса). В составе собственных источников средств также отражается величина непокрытого убытка отчетного года или прошлых лет, сумма которого уменьшает общую величину собственного капитала предприятия.

Уставный капитал показывает размер собственных денежных средств - основных и оборотных фондов, которые  инвестированы в коммерческое предприятие. Иначе говоря, уставный капитал - зарегистрированная в уставе предприятия часть собственного капитала.