Оценка стоимости предприятия

 

Определение состава группы экспертов-оценщиков.

Ответственный за проведение оценки эксперт-оценщик  должен определить состав группы экспертов  для оценки предприятия.

Оценка  малого предприятия может осуществляться одним экспертом-оценщиком. Для оценки крупного предприятия (более 1000 работающих), привлекаются несколько человек: экономисты, специалисты по маркетингу, экологи и прочие. Для оценки стоимости предприятия, осуществляющего, например, добычу драгоценных металлов, привлекаются специалисты для оценки перспективы залежей исходного сырья. Для оценки научно-производственного предприятия необходимо пригласить эксперта по оценке интеллектуальной собственности.

Опыт  свидетельствует о том, что для  оценки необходимо привлекать руководителей  оцениваемого предприятия, знания и опыт которых важны для получения данных о будущих доходах предприятия, а также для того, чтобы обеспечить оперативный сбор исходных данных и согласование отчета об оценке.

 

Составление задания на оценку и календарного плана.

Задание на оценку, как правило, выполняет эксперт-оценщик. Опыт показывает, что заказчик, из-за отсутствия достаточных знаний в области оценки, делает это недостаточно квалифицированно. Отсутствие четкости в формулировке целей и функций оценки является основной причиной ошибок в оценке и конфликтных ситуаций в отношениях между заказчиком и экспертом-оценщиком.

 

Задание на оценку включает:

1. Имя заказчика.
2. Имя эксперта-оценщика.
3. Определение предмета оценки.
4. Дату оценки.
5. Цель и функцию оценки.
6. Определение вида стоимости.
7. Краткое содержание отчета об оценке.
8. Календарный план.
9. Особые условия.

 

Приведенный выше состав задания на оценку имеет примерный  характер. В каждом отдельном случае эксперт-оценщик уточняет состав задания  на оценку с учетом конкретных особенностей предмета и объекта оценки.

В процессе оценки возможны отклонения от задания и  дополнения к нему, которые фиксируются  экспертом-оценщиком в докладных  записках заказчику. Копия докладных  записок прилагается к отчету об оценке.

При разработке задания на оценку важным моментом является определение предмета оценки, то есть формулирование ответа на вопрос, какие имущественные права предприятия оцениваются. Например, полное право собственности на активы предприятия, право собственности на контрольный пакет акций, на не контрольный пакет акций, на предприятие как дело, на долевое участие в хозяйственном товариществе. При продаже предприятия важное значение имеет с налоговой, юридической и финансовой точек зрения, то обстоятельство, рассматривается ли сделка как продажа активов предприятия, или как продажа предприятия как дела, или же, как продажа доли в товариществе (пакета акций). Во всех трех случаях оценка будет разной. Различны будут налоговые, юридические и финансовые последствия.

Если оценке подлежит участие в хозяйственном товариществе, в задании на оценку указывается величина доли в процентах, а также какое это товарищество, с полной или ограниченной ответственностью. Если оценивается пакет акций в акционерном обществе, в задании уточняется количество и тип оцениваемых акций, количество акций в обращении, соотношение акций по типам, характер акционерного общества открытого или закрытого. Эти особенности влияют на результат оценки.

В задании указывается  общая структура долевого участия  и особые ограничения, накладываемые  на оцениваемые акции. Например, обязательство покупателей акций в закрытом акционерном обществе заключать соглашения об их обратном выкупе. Это условие ограничивает обращаемость акций этого закрытого общества и, как правило, снижает их ценность.

Важным фактором при оценке акций является время выпуска акций в обращение. Стоимость выпущенных акций обычно ниже стоимости давно обращающихся на фондовом рынке.

Задание на оценку прилагается к  отчету об оценке.

Разработка и подписание Заказчиком и экспертом-оценщиком подробного календарного план является важным этапом оценки, организующим стороны на целенаправленную работу. Иногда Заказчик задерживает выдачу исходных данных по оценке, а эксперт-оценщик, не имея четкого календарного плана, по этой причине задерживает подготовку итогового отчета и заключения по оценке.

Продолжительность работ по оценке зависти от сложности и масштаба объекта. В среднем продолжительность  оценки предприятия составляет 3-6 месяцев. Однако при оценке очень крупных  предприятий эта продолжительность  значительно возрастает.

Подготовка и подписание договора на оценку.

Процесс подготовки и подписание договора на оценку имеет особенности, обусловленные  предметом и объектом оценки, возможностями  заказчика и квалификацией эксперта-оценщика.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

В условиях нестабильности российской экономики, отражающейся на положении отечественных предприятий  на рынке, оценка стоимости предприятий  и его активов приобретает  особое значение. Наличие в нашей  стране большого количества предприятий, находящихся в предкризисном и кризисном состоянии и нуждающихся в финансовом оздоровлении, обусловливает необходимость получения достоверной оценки рынком как имущественного комплекса предприятия в целом, так и отдельных его частей. На основе такой стоимостной оценки возможно будет разработать комплекс антикризисных мероприятий и предусмотреть реализацию инвестиционных проектов, обеспечивающих финансовое оздоровление предприятия, что особенно актуально в настоящее время.

Потребность в определении рыночной стоимости предприятия возникает при решении множества задач имущественного характера, имеющих важное экономическое значение как для субъектов оценки, так и для будущего существования объектов собственности на целевом рынке. Среди таких задач можно выделить осуществление купли-продажи предприятия в целом или его долей, обоснование суммы кредита под залог имущества, определение дополнительной эмиссии акций, расчёт страховых сумм для страхователей и выплат при наступлении страхового случая, исчисление рациональных сумм налогов, проведение переоценки основных производственных фондов, принятие решения о банкротстве предприятия и др. В связи с этим возникает потребность в услугах профессиональных экспертов-оценщиков.

В современных условиях управления бизнесом знание основ профессиональной оценки полезно специалистам экономического профиля. Эти знания позволяют иметь реальное представление о стоимости имущества предприятий, привлекательности разных направлений деятельности фирмы как для потенциальных инвесторов, так и для учредителей и акционеров. Методы оценки бизнеса могут быть использованы при разработке финансовой стратегии предприятия, оценке эффективности капитальных вложений.