Продажа недвижимости

Операции с недвижимым имуществом являются достаточно новым институтом в отечественном гражданском законодательстве. В минувший советский период недвижимость практически не являлась объектом гражданского оборота. С переходом к новым рыночным отношениям регулирование порядка приобретения и реализации права частной собственности стало одной из первоочередных задач отечественного законодателя. Российская Федерация столкнулась с проблемой полнейшего отсутствия, какого либо законодательного закрепления в рассматриваемой сфере. На основании данного факта достаточно быстро была начата работа по созданию законов и иных нормативных актов, регулирующих данные отношения. Нормативно-правовые акты вводились в действие в предельно короткие сроки на основе отдельных практических механизмов, но их недостаточная доработка приводила к различным противоречиям и созданию обильной почвы для различного (по причине отсутствия соответствующего теоретического аппарата) толкования правовых норм

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………….……...3
ГЛАВА I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ КУПЛИ – ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ……………...5
1.1 Понятие недвижимого имущества…………………………………………….5
1.2 Понятие, существенные условия и форма договора купли – продажи недвижимости………………………………………………………………………8
1.3 Субъекты и содержание договора купли-продажи недвижимого имущества…………………………………………………………………………..11
ГЛАВА II ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ КУПЛИ – ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ…………………………………...…14
2.1 Договор купли – продажи жилых помещений……………………………….14
2.2 Договор купли продажи земельных участков………………………………..16
2.3 Договор купли – продажи зданий (сооружений)…………………………….18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………...…………..21
Список используемых источников………………………………………………..25