Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Апреля 2013 в 18:43, контрольная работа
Большое значение при оценке имеет категория использования земли, так как она обусловливает правовое положение, разрешенное использование и различные сервитуты, относящиеся к конкретному земельному участку.
Земельный фонд России по целевому назначению и правовому режиму включает 7 категорий земель:
земли поселений (городов, поселков и сельских поселений);
земли сельскохозяйственного назначения;
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, обороны;
земли особо охраняемых территорий;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса.
Введение…………………………………………………………………………...3
Характеристика доходного подхода ……………………………………...7
Метод капитализации дохода (земельной ренты)……………………….8
Метод остатка …………………………………………………………….11
Метод предполагаемого использования………………………………...14
За и против применения доходного подхода …………………………..17
Заключение ………………………………………………………………….......21
Список литературы …………………………………………………………