Автор работы: Пользователь скрыл имя, 07 Июня 2014 в 20:00, контрольная работа
Развитие рыночных отношений в России привело к включению в сферу товарно-денежных операций объектов недвижимости. Термин “недвижимость” появился в российском законодательстве со времен Петра I. Однако в ныне действующих законодательных актах еще не проведено четкое разграничение между движимым и недвижимым имуществом.
Перечень объектов недвижимости приведен в ст. 130 ГК РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Введение………………………………………………………………………...…3
1. Рынок недвижимости…………………………………………………………..5
Особенности недвижимости как товара…………………………………….5
Функции рынка недвижимости……………………………………………...7
2. Операции с недвижимостью……………………………………………….….9
2.1 Купля - продажа……………………………………………………………....9
2.2 Аренда………………………………………………………………………..11
2.3 Ипотека……………………………………………………………………….13
2.4 Обмен жилых помещений…………………………………………………..14
2.5 Дарение жилых помещений………………………………………………...15
Заключение……………………………………………………………………….17
Список использованной литературы………………………………………...…18