Автор работы: Пользователь скрыл имя, 07 Декабря 2011 в 10:33, курсовая работа
На сегодняшний день является актуальным вопрос оценки недвижимости, т.к. недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Оценка недвижимости, в сою очередь, позволяет дать четкие ответы на многие вопросы, например:
ВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..2
ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ВЫГОДЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ……………………………………………………...4
Основные понятия недвижимости и инвестирования…………….4
Динамика цен и доходов…………...……………………………….6
Уровень риска инвестиций в недвижимость по сравнению с риском инвестиций в корпоративные ценные бумаги…………...9
Влияние инфляции и экономического спада на недвижимость………………………………………………………13
ОЦЕНКА И МЕТОДЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ………………………………………………………16
Три основных подхода к выполнению оценок…………………..16
Методы финансирования недвижимости………………………...24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….30
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……