Определение рыночной стоимости объекта недвижимости

Рынок недвижимости - сектор национальной рыночной экономики, представляющий собой совокупность объектов недвижимости, экономических субъектов, оперирующих на рынке, процессов функционирования рынка, т.е. процессов производства (создания), потребления (использования) и обмена объектов недвижимости и управления рынком, и механизмов, обеспечивающих функционирование рынка. Актуальность темы данной работы обусловлена тем, что на сегодняшний день появляется все большая необходимость в компетентной и объективной оценке стоимости недвижимости, а институт оценки собственности еще не полностью сформирован, отсутствует информационная база оценки, профессиональная подготовка оценщиков в России еще не достигла мирового уровня.

Характеристика объекта оценки Введение…………………………………………………………………..............3
Затратный подход………………………………………………………………4
Краткий анализ соответствующего сегмента рынка недвижимости………...9
Сравнительный подход…………………………………………………...........10
Доходный подход………………………………………………………………14
Согласование результатов расчета……………………………………………22
Основные факты и выводы по объекту оценки……………………………….23
Список использованных источников………………………………………….25
Приложения (копия технического паспорта или др. документы, сметной документации, фотографии и т.п.)