Отчет об оценке рыночной стоимости полного права собственности на ноутбук

Проведенная оценка будет использоваться для сделки купли-продажи.
Оценка проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и «Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 256 от 20 июля 2007 г.
При оценке мы исходили из предположения, что объект не заложен и не обременен долговыми обязательствами. Обращаем внимание, что это письмо не является отчетом по оценке, а только предваряет отчет, приведенный далее. Отдельные части настоящей оценки не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным текстом прилагаемого отчета, принимая во внимание все содержащиеся там допущения и ограничения.

. Сопроводительное письмо …………………………………………………. 3
2. Общие сведения …………………………………………………………….. 4
2.1. Основные факты и выводы ………………………………………... 4
2.2. Исходные данные для проведения оценки ……………………….. 4
2.3. Задание на оценку ………………………………………………….. 5
2.4. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка ……………………………………………………………………. 5
2.5. Сведения об оценщике, работающем на основании трудового договора …………………………………………………………………. 6
2.6. Сведения о заказчике ………………………………………………. 7
3. Используемая терминология в процессе оценки ………………………….. 7
4. Анализ объекта оценки и его окружения …………………………………. 11
5. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки (ННЭИ) ………………………………………………………… 13
6. Определение стоимости объекта оценки ………………………………… 14
6.1. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом ……...... 14
6.2. Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом ...... 17
7. Согласование результатов в итоговую оценку стоимости ……………..... 20
8. Итоговое заключение стоимости ………………………………………...... 22
Список литературы ……………………………………………………………. 23
Приложения …………………………………………………………………… 25