Развитие девелоперской деятельности в инвестиционно-строительной сфере (на примере Белгородской области)

Цель диссертационного исследования состоит в решении научной проблемы развития девелоперской деятельности в инвестиционно-строительной сфере, направленной на развитие объектов недвижимости.
В соответствии с поставленной целью были поставлены и решены следующие задачи:
1. Идентифицировано понятие девелопмента и определено его место в системе экономических категорий рыночной экономики.
2. Анализ особенностей реализации девелоперской деятельности в инвестиционно-строительной сфере.
3. Изучение роли девелоперской деятельности в процессе развития недвижимости.
4. Проведение анализа специфики и недостатков российского девелопмента.
5. Рассмотрение развития девелоперской деятельности в Белгородской области.
6. Выявление перспектив развития форм государственно-частного партнерства в условиях девелоперской модели реализации инвестиционно-строительных проектов.
7. Разработка рекомендаций по повышению эффективности девелоперской деятельности в современны условиях с учетом рисков.
8. Определение методики мониторинга рынка недвижимости как основы для эффективной деятельности девелоперской организации.

Введение…………………………………………………………………………...3
1. Теоретические основы развития девелоперской деятельности в инвестиционно-строительной сфере ……………………………………………8
1.1. Понятие, сущность, основные понятия девелопмента…………………..8
1.2. Роль девелоперской деятельности в процессе развития недвижимости...16
1.3. Особенности девелопмента в инвестиционно-строительной сфере
на современном этапе…………………………………………………………..24
2. Диагностика состояния отечественного девелопмента в Российской Федерации………………………………………………………………………..35
2.1. Динамика развития девелоперской деятельности в России …………….35
2.2. Специфические детерминанты развития девелоперской деятельности
в Белгородской области………………………………………………………...43
2.3. Оценка эффективности инвестиционно-строительной деятельности
в управлении недвижимостью в Белгородской области………………………54
3. Совершенствование эффективности девелоперской деятельности в инвестиционно-строительной сфере…………………………………………66
3.1. Развитие механизмов государственно-частного партнерства
в условиях девелоперской модели реализации инвестиционно-
строительных проектов …………………………………………………………66
3.2. Рекомендации по повышению эффективности управления девелоперскими компаниями…………………………………………………...77
3.3. Методика мониторинга рынка недвижимости как основа
эффективной девелоперской деятельности …………………………………...88
Заключение………………………………………………………………………96
Список использованных источников…………………………………………100