Сравнительный подход к оценке. Используемые виды поправок, методика их расчёта и внесения

К основным целям данной курсовой работы можно отнести:
1. Углубление, обобщение, повторение материала, пройденного в процессе изучения дисциплины;
2. Закрепление профессиональных навыков в области решения различных задач.

Введение…………………………………………………………………………6-7
1.Теоретическая часть. «Сравнительный подход к оценке. Используемые виды поправок, методика их расчёта и внесения» ………………………………...8-17
1.1 Сравнительный подход
1.2 Виды поправок, вносимых в цену аналога
1.3 Методы внесения поправок
1.4 Методы расчета поправок
2. Практическая часть………………………………………………………18-33
2.1 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости
2.2 Расчет показателей инвестиционной привлекательности объектов недвижимости
2.2.1 Расчет периода (срока окупаемости)
2.2.2 Расчет чистой текущей стоимости доходов
2.2.3 Расчет ставки доходности (коэффициент рентабельности) проектов
2.3 Расчет стоимости недвижимости тремя традиционными подходами к оценке и определение итоговой (согласованной) стоимости
2.3.1 Расчет стоимости недвижимости доходным подходом к оценке
2.3.2 Расчет стоимости недвижимости сравнительным подходом к оценке
2.3.3 Расчет стоимости недвижимости затратным подходом к оценке
2.3.4 Расчет итоговой (согласованной) величины рыночной стоимости объекта недвижимости
Заключение…………………………………………………………………….34
Список используемой литературы……………………………………………35
Рецензия ……………………………………………………………………….36