Экономика недвижимости

Подробное решение задач (10 штук).
Задача 1.1
Отберите вариант для наилучшего и наиболее эффективного использования из трех альтернативных вариантов, если имеется следующая информация (табл.1.1).
Задача 2.1
Инвестор имеет временно свободную сумму в $20 000 на 5 лет. Возможны два варианта вложений:
1) положить на счет в банке под 15% годовых;
2) приобрести квартиру и сдать ее в аренду с чистой арендной платой $1400 в год, а через 5 лет продать за $25 000. Какой вариант предпочтительнее.
Задача 3.1
Какова общая ставка капитализации объекта недвижимости, если для его покупки взят кредит в размере 60% от стоимости под 9% годовых с ежемесячным погашением в течение 10 лет. Ставка капитализации для собственных средств инвестора составляет 14%.