Сущность ренты, ее виды и проблемы земельного налога

Рента (лат. Reddita – отданная назад, возвращенная) – особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно связанного с предпринимательской деятельностью. Имеется несколько видов рент, получаемых с капитала, имущества, земли. Один из них – государственная рента (рентный заем) – форма государственного займа, который выпускается на неопределенное время и его возврат к какому-то сроку государством не гарантируется. Своеобразные рентные платежи связаны с лизингом, получившим особенно широкое распространение в условиях научно-технической революции. Лизинг – долгосрочная аренда (от 6 месяцев до нескольких лет), как правило, дорогостоящих технических средств и производственных сооружений. Лизинговая компания закупает ЭВМ, машины, оборудование и сдает их в аренду для использования в производственных целях. Предприниматель получает возможность значительно сократить первоначальные капитальные затраты и избежать потерь, с

Введение…………………………………………………………..3
Глава 1. Теоретические основы образования ренты
Понятие ренты……………………………………………6
Экономическая сущность ренты………………………..8
Глава 2. Виды ренты
2.1. Понятие земельной ренты…………………………………9
2.2. Дифференциальная рента………………………………..12
2.3. Абсолютная рента………………………………………..15
2.4. Монопольная рента………………………………….......16
2.5. Строительная рента……………………………………...16
2.6. Лесная рента……………………………………………...17
2.7.Оценка величины и методы определения
природной ренты……………………………………………..18
Глава 3. Механизмы изъятия и использования ренты
на основе налогообложения
3.1. Механизмы изъятия и использования ренты
в России……………………………………………………....19
3.2. Оценка эффективности и определение
оптимальных путей развития………………………………19
5. Заключение…………………………..………………………..26
6. Список литературы…………………………………….…….27