Бізнес-план автомийки

Міністерство освіти і науки України

Київський технікум готельного господарства

 

 

 

 

 

 

БІЗНЕС-ПЛАН

АВТОМИЙКИ

 

з предмету «Основи торговельного підприємництва»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Виконав

студент 32-ТКД 
Рябцун Олег Олександрович

Викладач  
Джгуташвілі Наталя Миколаївна

 

 

 

Київ-2014

План:

1. Теоритична частина:

1.1 Вступ – ст. 3

1.2 Види автомийок – ст. 4

1.3 Місце розташування і приміщення для автомийки – ст. 6

1.4 Узгодження і дозвіл на відкриття автомийки – ст. 7

1.5 Проект відкриття автомийки – ст. 8

1.6 Устаткування для відкриття автомийки – ст. 9

1.7 Очищення для авто мийки – ст. 10

1.8 Підбір персоналу – ст. 11

1.9 Відкриття авто мийки – ст. 12

2. Описова частина :

2.1 Фінансова складова бізнес-плану автомойки – ст. 13

2.2 ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ – ст. 16

2.3 ЗЕМЕЛЬНІ ПИТАННЯ – ст. 19

2.4 ПОГОДЖЕННЯ ІЗ МІСЦЕВОЮ ВЛАДОЮ – ст. 21

2.5 ЕКОЛОГІЧНІ, ПОЖЕЖНІ ТА ІНШІ ВИМОГИ – ст. 23

2.6 Конкурентні переваги – ст. 26

2.7 Маркетинг план– ст. 27

2.8 Ризики страхування(точка  беззбитковості)- ст. 28

 

3. Висновок – ст. 34

 

 

 

 

 

1.1 Вступ

Відкриття автомийки — високоприбутковий і рентабельний бізнес, що користується значним попитом у будь-якому місті. Кількість автомобілів постійно зростає, а пил і бруд на наших дорогах залишаються як і раніше у величезних кількостях. Існують різні типи автомийок: ручні, портативні й мобільні. При ручному варіанті мийка автомобіля здійснюється робітником, що використовує для цього необхідні пристосування. Портативна мийка оснащується миючими механізмами, а мобільні автомийки встановлюються на будь-який пересувний засіб і дозволяють обслуговувати клієнтів у різних районах міста. У портативних мийок більша пропускна здатність, вона дозволяє обслужити більшу кількість клієнтів, але багато власників (особливо дорогих машин) віддають перевагу ручній мийці, вважаючи, що механізми не так якісно працюють і можуть нанести пошкодження лакофорбовому покриттю автомобіля. Деякі з них миють машини самі, але, як показує статистика, більшість вважає за краще робити це, на,  спеціалізованій автомийці.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2 Види автомийок

Автомийка є критим приміщенням, де можуть вільно розміщуватися 2-3 машини. Призначено таке приміщення для миття і чищення машин хімічним способом. Існує автомийка, на якій задіяна повністю ручна праця, а є повністю автоматичне миття (безконтактні), яке вважає за краще багато автоаматорів. Автоматичне миття дуже дороге і ви навряд чи зможете його придбати. Отже радимо вам, якщо ви хочете відкрити автомийку з мінімальними вкладеннями, то вам варто зупинити вибір на звичайному ручному митті, але навіть найдорожчий варіант відкриття автомийки обійдеться вам мінімум в 5-6 тисяч доларів. Проте це невеликі гроші, якщо враховувати, що автомийка може дуже швидко окупитися.

Відкриття автомийки краще почати з складання бізнес плану. Розрахуйте доходи, рентабельність, окупність бізнесу. Щоб це зробити потрібно знати, які бувають види автомийок і чим вони відрізняються. Що стосується проектування, то автомийку можна розділити на три види: автомийка самообслуговування відкритого типу, портальна автомийка, тунельна автомийка. Розглянемо кожен тип окремо, і ви визначите для себе, яку краще відкрити автомийку.

Автомийка самообслуговування відкритого типу має розпилювач і щітку, які зв’язані великим центральним компресором. Клієнт вибирає тип сервісу, який хоче, за типом «миття», «обполіскування», «покриття воском». Таймер контролює час виконання операції, а клієнт контролює якість роботи, може замовити повтор тієї або іншої операції.

Портальна автомийка – повністю автоматизації система. Клієнт заїжджає на автомийку, система попереджає, щоб він зупинився. Після цього мийне устаткування переміщається вгору і починає проводити миття, обполіскування і так далі. В основному ці системи сильно поширені на заході, оскільки коштує ця послуга недешево.

Тунельне миття - ця система може бути знайдена у всьому світі. Клієнт заїжджає в довгий тунель. Передня шина ставиться на спеціальний конвеєр. Після цього машина конвеєром провозиться через миття, в цей час відбуваються стандартні процедури миття або обполіскування.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.3 Місце розташування і приміщення для автомийки

Для організації автомийки вам необхідно буде визначитися з приміщенням для неї. Буде дуже добре, якщо ваша автомийка розташовуватиметься недалеко від дороги. Старайтеся, щоб поблизу не було конкуруючої автомийки. Буде великим успіхом, якщо ви зможете відкрити автомийку в густонаселеному районі вашого міста. Особливо потрібно сказати про приміщення. Його має сенс зробити некапітальним, оскільки це набагато спростить процедуру отримання вами дозволу на будівництво у міської влади. На вашій автомийці обов’язково повинне бути опалювальне і сухе приміщення для сушки машин. Після цього можна приступити до закупівлі необхідного устаткування. До набору такого устаткування можна віднести миючі пилососи, апарати для очищення води, пилеводососи і так далі потужність апаратів вибирається виходячи з навантаження на вашу автомийку. Важливим питанням буде очищення стічних вод. Його можна спробувати вирішити укладенням договору з міським водоканалом.

Рентабельність і окупність вашого бізнесу визначатиме місцерозташування вашої майбутньої автомийки. Бажано щоб це був престижний район вашого міста, недалеко від проїжджої частини. Престижний район означатиме, що область вашого оточення буде вельми забезпечена, а отже вони мають хороші автомобілі і природньо хочуть, щоб вони добре виглядали. Добре також, якщо в цьому районі знаходитиметься багато підприємств і приватні підприємці. Проте, врахуйте ще один факт, автомийка повинна мати зручні вільні транспортні шляхи, щоб клієнти не продиралися між машин, що снують туди-сюди. Для відкриття автомийки краще будувати окрему будівлю і приміщення так, щоб площі, займані устаткуванням і персоналом, використовувалися б оптимальним способом. Не забудьте, що окрім устаткування і персоналу приміщення автомийки повинне передбачати склад для витратних матеріалів, водоочисні споруди, касу і так далі.

 

1.4 Узгодження і дозвіл на відкриття автомийки

Багато бізнесменів, відповідаючи на питання «як відкрити автомийку», хапаються за голову. Адже необхідно отримати дозволи і резолюції контролюючих органів. Спершу з’ясуєте, чи не буде місцева адміністрація заперечувати проти відкриття автомийки у вибраному вами місці. Тут починається найважчий етап відкриття вашої автомийки – отримання дозвільних документів. Спершу вам потрібно буде подати лист-прохання до адміністрації міста з проханням на відведення ділянки землі під будівництво автомийки. При попередній згоді на розгляд вашої заяви необхідно приготувати ескіз проекту, погоджувати його з пожежною інспекцією, санепідемстанцією, муніципальними архітекторами. Потім ви пишіть лист на ім’я голови міста з додатком всіх приготованих узгоджених з вищезгаданими структурами документів. У відповідь лист, який вам повинен поступити, – дозвіл на проектування. Воно служать вам підставою для отримання архітектурно-планувального завдання. Після цього ви можете розробляти проект автомийка. Розроблений проект, проходить експертизи в СЕС, службах охорони праці, охорони природи, пожежної інспекції, у архітекторів і держекспертизі. Після затвердження проекту складається акт на тимчасове або постійне володіння землею, відводиться земля і видається ордер на будівництво об’єкту. Як ви бачите процедура дуже складна і нагадує «ходіння по муках», на практиці все вирішується простіше, якщо у вас є гроші. Трохи доведеться розщедритися, проте ви таким чином заощадите 1-2 року і багато нервів.

 

 

 

 

1.5 Проект відкриття автомийки

Спочатку проект складається у вигляді ескіза, який необхідний для отримання дозвільних документів на будівництво автомийки. Ескіз включає опис плану території і будівель, характеристики і місцерозташування вживаного устаткування, необхідних потужностей енергетичних і інших ресурсів муніципальних служб. Ескіз можна скласти і самому, але тут є один нюанс, який може полегшити вашу працю по відкриттю автомийки. Проект відкриття автомийки зазвичай має свій опис і складений в типових ескізах фірм-посередників здійснюючий продаж і постачання устаткування для автомийки. Просто на етапі переговорів з постачальниками з’ясуєте, хто з них надає вже готовий типовий ескіз. Після того, як, ви отримаєте дозвіл на проектування від адміністрації вашого міста, необхідно для будівництва об’єкту скласти повний проект, що включає всі нюанси розташування і будівництва автомийки. Далі слідує фінальний погоджувальний етап проекту. Щоб заощадити свій час по складанню проектів, ви можете звернутися в проектні організації, які допоможуть вам відкрити автомийку.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.6 Устаткування для відкриття автомийки

При роботі автомийки використовується апаратура високого і низького тиску. В процесі миття спочатку здійснюється попереднє миття машини з розпилюванням пом’якшеної холодної води і миючого засобу під високим тиском. Потім проводиться миття машини щітками з гарячою пом’якшеною водою і миючим засобом. Після миття необхідно змити всі реактиви, що входять до складу миючих засобів, для чого проводиться обполіскування звичайною водою під високим тиском. Для очищення і миття стекол проводиться завершальне обполіскування демінералізованою водою під низьким тиском з метою змити мінеральні речовини, які можуть дати осад при висиханні.

Основні гравці на ринку виробництва і постачання автомийок – це Німеччина, Італія, Іспанія.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.7 Очищення для автомийки

Сучасні екологічні вимоги диктують свої умови для підприємців, охочих відкрити автомийку. Устаткування автомийки повинне підключатися до системи очищення води, включаючи очищення і води, що поступає, якою ви миєте машини. Вхідні очисні фільтри для води входять в обов’язковий гарантійний комплект автомийки, що будується. Установки водоочистки призначені для очищення вод від жирів, нафтопродуктів, суспензій і інших забруднювачів, що знаходяться в стоках. Очисні споруди для автомийки є компактними вузлами, що транспортуються, які можуть бути використані як локально, так і у складі існуючих систем очисних споруд для підвищення їх ефективності. Водоочистка здійснюється багатоступінчатим методом. Використання циркуляційної ємкості дозволяє організувати оборотний цикл використання води і звести до мінімуму скидання води в каналізацію. В процесі роботи вода багато разів циркулює по контуру. Завдяки цьому вдається досягти максимального ступеня водоочистки і виключити можливість «проскакування» забруднюючих речовин. При організації оборотного циклу достатньо очищення методом флотації, що різко скорочує кількість відходів, а разом і витрат. Установки водоочистки зазвичай працюють при температурі не нижче +5 С, тому для цілорічної експлуатації можуть використовуватися тільки в опалювальних приміщеннях, що забезпечують вказаний вище температурний режим або контейнерного виконання.

 

 

 

 

 

1.8 Підбір персоналу

Після того, як ви розберетеся з проектною документацією і з будівництвом об’єкту, вам необхідно буде зайнятися підбором персоналу. Здавалося б завдання звичайне, нескладне. Начебто ні особливої кваліфікації тут не потрібно, ні вищої освіти. Проте, перша вимога, яку ви повинні висувати до кандидатів, – щоб вони розбиралися в автомобілях. Краще, щоб режим автомийки був цілодобовим. Тоді вам знадобитися людей 5-6 мийників і один бригадир. В принципі можна навіть запросити на роботу студентів. Розмір заробітної плати встановите залежно від зробленої роботи. Більше машин помив – більше отримав. Також не забувайте про різні премії і бонуси для своїх працівників. Обов’язково передбачте для працівників фірмові однакові комбінезони. І працівникам не потрібно буде голову сушити, що надіти, і ви збережете імідж і фірмовий стиль вашої автомийки. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.9 Відкриття автомийки

Після того, як ви розгребете всю цю паперову тяганину, далі слідує приємніший етап створення свого бізнесу – безпосереднє будівництво і відкриття автомийки. Можете запросити на відкриття своїх колег бізнесменів, представників адміністрації, громадські організації і помити їм машини безкоштовно, як реклама. Відкриття автомийки повинне проводиться у присутності комісії, в яку входитимуть пожежники, працівники санепідемстанції, екологічної служби, ДАІ і так далі. Комісія підписує акт приймання об’єкту.

Далі ви повинні будете привертати до себе потенційних клієнтів. По-перше, це повинна робити саме автомийка. Замовте в студії зовнішньої реклами красиву, таку, що привертає до себе увагу, вивіску, із словом «АВТОМИЙКА». Можете скористатися послугами друкарських ЗМІ і радіо.

Отже, в перелік стандратных послуг вашого автомийки входитимуть:

• миття автомобіля;
• миття двигуна;
• поліровка кузова;
• хімчистка;
• вологе і сухе прибирання в салоні.

 

Тепер ви уявляєте, як відкрити автомийку. Витрати організації цього бізнесу окупляться приблизно за 5-6 місяців. Дорожче безконтактне автоматичне устаткування може окупитися через рік.

 

2. Описова частина бізнес-плану автомийки

Призначення бізнесу: відкриття автомойки на 2 пости.

Мета проекту: надання власникам транспортних засобів комплексу послуг з очищення корпуса, коліс, днища й підкрильників автомобіля від забруднень; прибиранню й хімчистці салону й багажника; поліруванню кузова й мийці двигуна.

Попит: послуги автомойки користуються стабільним попитом, а з постійним збільшенням кількості автомобілів потреба в таких послугах буде тільки зростати.

Маркетинг і збут: для цього бізнесу дуже важливим є правильний вибір місця розташування, який би забезпечував постійне завантаження робочих площ. Вдалим рішенням є укладення корпоративних договорів на мийку транспортних засобів великих організацій.

Приміщення під автомойку: найзручнішим місцем розташування автомойки вважається знаходження поблизу автосервісів, магазинів запчастин й автозаправних станцій. У цьому виді бізнесу найкращим варіантом буде оренда готового приміщення, тому що будівництво такого роду приміщень вимагає складних погоджень і дозволів від різних інстанцій. Справа в тому, що автомойку можна встановити не скрізь, є певні санітарні норми, які необхідно враховувати. Можливо, на зведення будинку буде потрібно отримання кредиту, тому що вартість будівництва автомойки, включаючи проектні роботи й підключення до інженерних мереж, навряд чи складе менш 100 тис. грн, а отримувати прибуток Ви будете тільки після введення будинку в експлуатацію.