Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Апреля 2014 в 23:12, курсовая работа
При ручному варіанті мийка автомобіля здійснюється робітником, що використовує для цього необхідні пристосування. Портативна мийка оснащується миючими механізмами, а мобільні автомийки встановлюються на будь-який пересувний засіб і дозволяють обслуговувати клієнтів у різних районах міста. У портативних мийок більша пропускна здатність, вона дозволяє обслужити більшу кількість клієнтів, але багато власників (особливо дорогих машин) віддають перевагу ручній мийці, вважаючи, що механізми не так якісно працюють і можуть нанести пошкодження лакофорбовому покриттю автомобіля. Деякі з них миють машини самі, але, як показує статистика, більшість вважає за краще робити це, на, спеціалізованій автомийці.
Теоритична частина:
1.1 Вступ – ст. 3
1.2 Види автомийок – ст. 4
1.3 Місце розташування і приміщення для автомийки – ст. 6
1.4 Узгодження і дозвіл на відкриття автомийки – ст. 7
1.5 Проект відкриття автомийки – ст. 8
1.6 Устаткування для відкриття автомийки – ст. 9
1.7 Очищення для авто мийки – ст. 10
1.8 Підбір персоналу – ст. 11
1.9 Відкриття авто мийки – ст. 12
2. Описова частина :
2.1 Фінансова складова бізнес-плану автомойки – ст. 13
2.2 ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ – ст. 16
2.3 ЗЕМЕЛЬНІ ПИТАННЯ – ст. 19
2.4 ПОГОДЖЕННЯ ІЗ МІСЦЕВОЮ ВЛАДОЮ – ст. 21
2.5 ЕКОЛОГІЧНІ, ПОЖЕЖНІ ТА ІНШІ ВИМОГИ – ст. 23
2.6 Конкурентні переваги – ст. 26
2.7 Маркетинг план– ст. 27
2.8 Ризики страхування(точка беззбитковості)- ст. 28
3. Висновок – ст. 34
2.1 Фінансова складова бізнес-плану автомойки
Для відкриття автомойки на два пости буде потрібно приміщення площею від 90 кв.м.
Устаткування, необхідне для ручної автомийки, може бути наступне:
Разом: 17 тис. грн.
Монтаж устаткування складе 1 - 1,5 тис. грн.
Кількість обслуговуючого персоналу буде залежати від кількості робочих змін. Багато які автомийки працюють у дві або й у три зміни. При повному завантаженні вам буде потрібно 12 мийників машин, а також — директор, бухгалтер і касир.
Фонд оплати праці разом з відрахуваннями складе 70 тис. грн. на місяць.
Витрати:
Орендна плата за приміщення значно відрізняється в багатьох містах та навіть, у різних районах. Вона складе мінімум 1 - 5 тис. грн. на місяць.
У витрати ввійдуть також податки.
Вартість послуг:
Планована кількість зроблених послуг - мийка - 1200 автомобілів на місяць, комплексне чищення - 30 автомобілів на місяць.
Окупність - від 5 місяців.
Рентабельність. Коефіцієнт рентабельності валового прибутку такого бізнесу становить ~82%, а чистого прибутку - 33-35%.
Як варіант розширення бізнесу гарним рішенням буде відкриття магазину запчастин і надання послуг шиномонтажу.
2.2 ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ
Чому в українських містах не достатньо автомийок? Навіть у столиці інколи це стає проблемою. Можливо, такий бізнес важко вести? Ні, його важко започаткувати.
По-перше, спочатку слід зареєструвати свою підприємницьку діяльність. Таку вимогу висувають Цивільний та Господарський кодекси. Так, відповідно до ст. 50 ЦК фізична особа здійснює своє право на підприємницьку діяльність за умови її державної реєстрації в порядку, встановленому законом.
Схожі норми містить і Господарський кодекс, у ч. 2 ст. 19 і в ч. 1 ст. 58 в якому наголошується: суб’єкти господарювання підлягають державній реєстрації відповідно до цього Кодексу та закону. Згідно із ч. 2 ст. 45 ГК порядок створення, державної реєстрації, діяльності, реорганізації та ліквідації суб'єктів підприємництва окремих організаційних форм визначається цим Кодексом та іншими законами.
Державна реєстрація – важливий етап у започаткуванні своєї справи, адже відповідно до ГК діяльність незареєстрованого суб'єкта господарювання, який підлягає державній реєстрації, забороняється. А доходи, отримані таким суб'єктом, стягуються до Державного бюджету України у встановленому законом порядку.
Для державної реєстрації суб'єкта господарювання за загальним правилом подаються такі документи:
Додатково законодавством може передбачатися подання й інших документів, що підтверджують:
Законодавством України можуть встановлюватися спеціальні правила державної реєстрації окремих організаційних форм господарювання.
Слід зазначити, що законодавство про державну реєстрацію суб’єктів господарювання знаходиться на стадії свого активного розвитку. Крім того, ч. 18 ст. 58 Господарського кодексу передбачено, що положення про порядок державної реєстрації суб'єктів господарювання затверджується Кабінетом Міністрів України.
На сьогодні державна реєстрація суб'єктів підприємницької діяльності проводиться за наявності всіх необхідних документів за заявочним принципом протягом не більше п’яти робочих днів. Органи державної реєстрації зобов'язані упродовж цього терміну внести дані з реєстраційної картки до Реєстру суб'єктів підприємницької діяльності та видати свідоцтво про державну реєстрацію встановленого зразка з проставленим ідентифікаційним кодом (для юридичних осіб), який надається органам державної реєстрації органами державної статистики, або ідентифікаційним номером фізичної особи – платника податків та інших обов'язкових платежів.
Після отримання свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкт підприємництва повинен стати на облік в органах державної податкової служби, Фонді загальнообов'язкового державного соціального страхування України на випадок безробіття, Фонді соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України, Фонді соціального страхування з тимчасової втрати працездатності і Пенсійному фонді України. Фізична особа – підприємець, яка використовує найману працю має стати на облік в Пенсійному фонді, а також в Фонді загальнообов'язкового державного соціального страхування України на випадок безробіття.
Свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності та копія документа, що підтверджує взяття його на облік у державному податковому органі, а також довідка про постановку на облік у Пенсійному фонді, є підставою для відкриття рахунків у будь-яких банках України та інших держав за вибором суб'єкта підприємницької діяльності і за згодою цих банків у порядку, що встановлюється Національним банком України.
2.3 ЗЕМЕЛЬНІ ПИТАННЯ
Для будівництва автомийки необхідною умовою є оформлення належним чином земельної ділянки. Землю можна оформити на титулі права власності або оренди. Слід пам’ятати, що передача земельних ділянок на умовах права постійного користування здійснюється лише для підприємств державної і комунальної власності.
Придбати земельну може дозволити собі не кожен. Здебільшого вигідніше земельну ділянку оформити на умовах оренди.
Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.
У будь-якому випадку договір оренди земельної ділянки повинен бути зареєстрований у місцевих органах земельних ресурсів. Адже право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
Слід також пам’ятати, що надання послуг із миття автомобілів фактично є підприємництвом. А це впливає на цільове використання земель, які беруться в оренду. Не виключено, що доведеться змінити цільове призначення використовуваної земельної ділянки (наприклад, із земель громадської забудови в землі промисловості). Передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу під забудову здійснюється за проектами відведення в порядку, встановленому ст. 118, 123 Земельного кодексу.
Умови і строки розроблення проектів відведення земельних ділянок визначаються договором, укладеним замовником із виконавцем цих робіт.
Відповідний орган місцевого самоврядування розглядає клопотання суб’єкта підприємництва на розроблення проекту відведення земельної ділянки і у місячний строк дає згоду.
Проект відведення земельної ділянки слід погодити із органом по земельним ресурсам, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури та охорони культурної спадщини і після одержання висновку державної землевпорядної експертизи про об'єкти, які їй підлягають, подається до відповідної державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради, які розглядають його у місячний термін і у межах своїх повноважень приймають рішення про надання земельної ділянки в оренду.
Відмову органів місцевого самоврядування або органів виконавчої влади у наданні земельної ділянки в оренду або залишення клопотання без розгляду може бути оскаржено в судовому порядку.
2.4 ПОГОДЖЕННЯ ІЗ МІСЦЕВОЮ ВЛАДОЮ
Після державної реєстрації необхідно направити лист до органу місцевого самоврядування з пропозицією розглянути можливість надання земельної ділянки для розміщення об'єкта, де буде вказано місце знаходження та адреса, план-схема розташування.
Орган місцевого самоврядування виносить рішення про надання дозволу на збір матеріалів попереднього погодження місця розташування об'єкта та спрямовує заяву (доручення) для опрацювання до таких інстанцій:
Згадані інстанції розглядають доручення та повідомляють про своє рішення з урахуванням обмежень та обтяжень.
Наступним кроком буде направлення листа до районної державної адміністрації. На всі запити відповідні органи відповідають заявникові та органам місцевого самоврядування.
Потім необхідно подати такі матеріали головному землевпоряднику району:
2.5 ЕКОЛОГІЧНІ, ПОЖЕЖНІ ТА ІНШІ ВИМОГИ
Додатково слід розробити природоохоронні заходи для забезпечення мінімально можливого впливу об’єкта на навколишнє середовище (ст. 12, 43, 44, 51 Закону України від 25 червня 1991 р. «Про охорону навколишнього природного середовища»):
Після всіх згаданих заходів орган місцевого самоврядування виносить рішення про погодження місця розташування об’єкта.
Також потрібно направити запити про надання технічних умов (якщо їх немає) для підключення каналізації, освітлення, водопостачання, електромережі до таких інстанцій, як міськводоканал, міськсвітло, міськенерго.
Наступним кроком буде отримання дозволу Управління державної пожежної охорони на початок робіт (Закон України від 17 грудня 1993 р. «Про пожежну безпеку»). Для цього подається відповідна заявка на проведення пожежної експертизи, проводиться сама експертиза, усуваються існуючі порушення Правил пожежної безпеки. Після цього можна отримати дозвіл на початок робіт.