Топографо-геодезическое сопровождение кадастра недвижимости, планировки и застройки городов

Министерство  сельского хозяйства  РФ

Федеральное государственное  образовательное  учреждение

  высшего профессионального  образования 

Государственный университет по землеустройству 

Кафедра геодезии и геоинформатики 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Геодезические работы при ведении  кадастра 

Курсовая  работа 

Топографо-геодезическое  сопровождение кадастра недвижимости, планировки и застройки городов 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Москва, 2010 
 
 
 

Содержание 

Введение…………………………………………………………………………...3

Глава 1. Геодезические работы при планировке и застройке городов……….4

Глава 2. Создание геодезического обоснования на территории поселения. Привязка теодолитных ходов к стенным знакам……………………………...13

Глава 3. Межевание земель. Способы и знаки закрепления границ участков…………………………………………………………………………..21

Глава 4. Способы определения площадей земельных участков……………..23

Глава 5. Методы и приемы проектирования участков……………………….25

Глава 6. Общие технологии разбивочных работ, методы подготовки исходных данных. Способ полигонометрического (теодолитного) хода. Составление разбивочного чертежа …………………………………………...32

Глава 7. Съемка подземных коммуникаций…………………………………..42

Глава 8. Точность площадей участков, перенесенных в натуру…………….49

Список  использованных источников………………………………………..51

 

Введение

     Согласно  федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» (от 4.07.2007, вступил в действие с 1.03.2008) ст. 6 записано, что:

1). Геодезической основой кадастра являются государственные геодезические сети (ГГС) и создаваемые в установленном порядке геодезические сети специального назначения – опорные межевые сети (ОМС);

2). Картографической основой гос. кадастра являются планы, карты, создаваемые в определённых планах и масштабах.

При проведении землеустроительных действий как правило выполняют следующие виды геодезических работ:

1. Построение специальных ОМС и съёмочного геодезического обоснования;
2. Кадастровые съёмки местности и составление планов;
3. Обновление планово – картографического материала;
4. Определение площадей объектов землеустройства;
5. Техническое проектирование объектов (границ земельного участка и др.);
6. Подготовка геодезических данных и перенесение проектов на местность;
7. Межевание земель.

     Целью данного курсового проекта является подготовка геодезических данных при  вынесение на местность проекта  планировки и застройки участков усадебной и секционной застройки п.г.т. Заречного, определение на местности месторасположения проектных границ, а также проектных объектов (зданий, красных линий улиц и пр.), показанных на проекте планировки и застройки п.г.т. Заречного. Населенный пункт Заречный в восточной части Красногорского района Брянской области. Центральный поселок находится в 15 км от районного центра г.Красногорска и 117 км от г.Брянска.

 

Глава1. Геодезические работы при планировке и застройке городов

     Обозначению на местности границ вновь создаваемых земельных участков предшествуют работы, связанные с перенесением проекта на местность. Этот процесс обратен топографической съёмке, при которой определяется месторасположение физически существующих объектов и предметов. При выносе в натуру проектов границ земельных участков проектной точки на местности физически не существует, однако её проектное месторасположение известно и в процессе геодезических разбивочных работ может быть закреплено на местности.

     Исходными данными при геодезических разбивочных работах служат сведения государственного земельного кадастра, например в форме плоских прямоугольных координат ранее установленных межевых знаков, а также плоские прямоугольные координаты соответствующих проектных точек, полученные при проектировании границы земельного участка.

     В ходе работы была запроектирована геодезическая  строительная сетка с размерами  сторон 100 м, которая представляет собой  закрепленную на местности систему  прямоугольных координат, облегчающую  привязку осей сооружений и производство разбивочных работ. Вершины строительной сетки располагаются так, чтобы обеспечивать их сохранность как можно дольше, т.е. не попадают в зоны земляных работ, а стороны сетки параллельны одной из прилегающих к кварталу улиц. Строительная сетка запроектирована исходя из удобства привязки зданий к строительной сетке.

     Для того чтобы на местности появилась  геодезическая строительная сетка, необходимо знать геодезические  координаты нескольких точек строительной сетки. Поэтому был запроектирован теодолитный ход, опирающийся на пункты с известными координатами и проходящий через точки строительной сетки. Также на территории фрагмента планировки запроектированы дополнительно ещё два теодолитных хода, охватывающие всю территорию для удобства выноса проектных точек.

     Запроектировав  строительную сетку, снимаем графические  координаты точек-вершин строительной сетки и координаты исходных пунктов  с плана. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Рис. 1. Строительная сетка.

Таблица 1

Координаты  точек-вершин строительной сетки и координаты исходных пунктов 

Название  точек	X	Y
RP44	4118,10	5523,12
RP12	4154,12	5429,08
RP3	4806,06	5918,10
RP6	4793,04	6101,14
АБ	4383,0	5410,2
АБ1	43,84,2	5510,0
АБ2	4387,4	5610,6
АБ3	4387,8	5711,0
АБ4	4389,0	5810,0
АБ5	4390,6	5908,2
А1Б	4483,2	5409,6
А1Б1	4485,0	5508,2
А1Б2	4486,0	5608,0
А1Б3	4487,2	5707,0
А1Б4	4489,6	5809,6
А1Б5	4490,0	5907,8
А2Б	4582,2	5407,6
А2Б1	4585,4	5505,2
А2Б2	4588,8	5607,0
А2Б3	4587,0	5704,0
А2Б4	4588,6	5807,0
А2Б5	4590,6	5905,2
А3Б	4683,2	5403,0
А3Б1	4685,0	5502,4
А3Б2	4684,6	5603,0
А3Б3	4687,0	5702,2
А3Б4	4690,0	5804,0
А3Б5	4690,0	5903,6
А4Б	4782,2	5400,0
А4Б1	4784,2	5500,0
А4Б2	4785,0	5600,0
А4Б3	4786,4	5700,0
А4Б4	4789,2	5800,0
А4Б5	4790,6	5900,0

 

Координаты вершины строительной сетки А2Б2 вынесены полярным методом – X=4588,8 м; Y=5607,0 м.

Рис. 2. Определение координат вершины А2Б2 полярным методом 

 

Рис.3. Схематический чертеж квартала усадебной застройки и проектных теодолитных ходов

 

     Рис.4. Схематический чертеж квартала секционной застройки и проектных теодолитных ходов 

 

Таблица 2

Привязка  точек строительной сетки АБ2 и А4Б2 к пунктам ГГС

№	X	Y	∆X	∆Y	S2=∆X2+∆Y2	S=∆Y/sin α	S=∆X/cos α	α	β
RP44	4118,10	5523,12
			+36,02	-94,04	10132	100,66	100,66	290057,4'
RP12	4154,12	5429,08							46048,3'
			+77,88	+161,32	32005	178,90	178,90	6409,1'
1	4232,0	5590,4							236023,2'
			+154,0	+21,4	24157	155,43	155,43	7045,9'
2	4386,0	5611,8							213032,1'
			+145,2	-70,8	25925	161,01	161,01	334013,8'
3	4531,2	5541,0							108018,8'
			+123,2	+127,2	31258	176,80	176,80	45055,0'
4	4654,4	5668,2							253021,0'
			+130,6	-68,2	21785	147,60	147,60	332034,0'
5	4785,0	5600,0							96015,4'
			+94,2	+141,0	28717	169,46	169,46	56018,6'
6	4879,2	5741,0							123053,8'
			-73,14	+177,10	36658	191,46	191,46	112024,8'
RP3	4806,06	5918,10							198021,0'
			-13,02	+183,04	33658	183,46	183,46	9403,8'
RP6	4793,04	6101,14

 

Таблица 3

Данные  для выноса в натуру точек теодолитного хода 2

№	X	Y	∆X	∆Y	S2=∆X2+∆Y2	S=∆Y/sin α	S=∆X/cos α	α	β
RP44	4118,10	5523,12
			+36,02	-94,04	10132	100,66	100,66	290057,4'
RP12	4154,12	5429,08							46048,3'
			+77,88	+161,32	32005	178,90	178,90	6409,1'
1	4232,0	5590,4							16806,7'
			+44,0	+177,0	33266	182,39	182,39	7602,4'
7	4276,0	5767,0							213031,8'
			+144,4	+132,4	38162	195,35	195,35	42030,6'
8	4420,4	5899,4							243016,9'
			+144,6	-54,8	24050	155,08	155,08	339013,7'
9	4565,0	5844,6							117056,2'
			+115,0	+100,6	23424	153,05	153,05	41017,5'
10	4680,0	5945,2							233023,2'
			+126,06	-27,10	16605	128,86	128,86	347054,3'
RP3	4806,06	5918,10							73050,5'
			-13,02	+183,04	33658	183,46	183,46	9403,8'
RP6	4793,04	6101,14