Гражданско-правовой договор

     Договор комиссии является возмездным, выплата  вознаграждения комиссионеру обязательна (ст. 990 ГК РФ).

17. Агентирование

     Агентский договор (Приложение 6) – гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

     Конструкция агентского договора включает в себя оказание услуг не только юридического (влекущего определенные правовые последствия), но и фактического (т.е. не вызывающего  непосредственно правовых последствий) характера.

     Агентский договор является консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим.

18. Коммерческая концессия

     Договор коммерческой концессии 

     Термин  «коммерческая концессия» является, по существу, синонимом вошедшего  в международную практику термина  «франчайзинг», под которым понимается добровольное сотрудничество двух или  нескольких партнеров-предпринимателей с целью совместного использования  средств индивидуализации (фирменное  наименование, коммерческое обозначение, товарный знак или знак обслуживания), принадлежащих одному из них. При  этом сторона, предоставившая право  использовать средства индивидуализации, одновременно предоставляет пользователю охраняемую коммерческую информацию (ноу-хау) и оказывает постоянное консультационное содействие в организации бизнеса. (Наиболее известным примером является открытие по всему миру сети ресторанов «Макдональдс».)

     По  договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется  предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без  указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав – товарный знак, знак обслуживания и т.д. (п.1 ст. 1027 ГК РФ).

     Договор коммерческой концессии – консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий.

19. Простое товарищество

     Отношения по договорам простого товарищества регламентируются гл. 55 ГК РФ (ст. 1041-1054).

     По  договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или  несколько лиц (товарищей) обязуются  соединить свои вклады и совместно  действовать без образования  юридического лица для извлечения прибыли  или достижения иной не противоречащей закону цели (п. 1 ст. 1041 ГК РФ).

     С учетом целей, преследуемых участниками  совместной деятельности, различают  две разновидности договоров  простого товарищества. При заключении договора для осуществления предпринимательской  деятельности его сторонами согласно п. 2 ст. 1041 ГК РФ могут быть только субъекты, реализующие предпринимательскую  деятельность (коммерческие организации, индивидуальные предприниматели). Такие  договоры составляют группу коммерческих договоров простого товарищества. Во всех иных случаях, т.е. когда общая  цель совместной деятельности имеет  некоммерческий характер, участниками  договоров простого товарищества могут  быть любые субъекты гражданского права, и договоры именуются некоммерческими  договорами простого товарищества.

4. Существенные условия договора

     Центральное место в изложении первого  вопроса темы отводится, безусловно, уяснению содержания договора. Под  содержанием договора понимается совокупность его условий, определяющих состав подлежащих совершению сторонами действий, требования к порядку и срокам их выполнения.

     Условия договора обычно излагаются в виде отдельных пунктов, которые могут  объединяться в разделы или части, подразделяясь на отдельные подпункты. В качестве частей к договору могут  прилагаться спецификации, проектно-сметная, техническая и иная документация.

     В договорах следует различать  группу существенных условий, которые  признаны таковыми законодательством  или необходимы для договора данного  вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1 ст.58 Основ).

     Так, к числу существенных относятся, прежде всего, условия, определяющие предмет  договора, размер платы, сроки выполнения работ, а также любое другое условие, на достижении соглашения по которому настаивает одна из сторон.

     В содержании договоров принято различать  предписываемые и инициативные условия.

     Предписываемыми признаются условия, необходимость  включения которых в текст  предусмотрена законодательством. Кроме того, договор должен предусмотреть  качество, сроки, порядок и условия  доставки, места сдачи продукции  и ряд других данных.

     Инициативными считаются условия, не упоминаемые  в законодательстве о договорах  данного вида. Включение их в соглашение определяется условием контрагентов. Таким образом, граждане и организации  обладают свободой в деле согласования любых вопросов, касающихся их взаимоотношений, лишь бы принимаемые ими решения  не противоречили закону.

     Отсылочными называются условия, регламентируемые законодательством и многочисленными  подзаконными актами: правилами перевозки  грузов, расчетов, возврата и повторного использования тары и т.д. При  их составлении важно соблюдать  ряд правил, а именно:

1. ссылаться можно лишь на действующие нормативные акты;
2. следует по мере необходимости конкретизировать общие правила, не ограничиваясь формальной ссылкой на них и др.
5. Порядок заключения, действия и прекращения договора

     Договоры  между гражданами, большинство договоров  между юридическими лицами заключаются  по усмотрению самих субъектов, желающих вступить в обязательственные отношения. Основаниями заключения договора в  таких случаях являются согласованные  намерения и инициатива сторон. Вместе с тем, имеется ряд случаев, когда  закон предусматривает обязанность  должника заключить договор с  кредитором. Такая обязанность возникает  при наличии у сторон соответствующих  оснований для установления договорных отношений. Имя являются наличие  сложившихся хозяйственных связей с предприятием-поставщиком, оформлявшихся  договором не менее двух лет. В  случае уклонения поставщика от заключения договора покупатель вправе предъявить иск в арбитражный суд об обязании заключить договор. Кроме того, существуют и другие основания для обязания каких-либо предприятий заключить  договор с соответствующим контрагентом (например, обязательное открытие счета  банком по требованию предприятия и  др.). Общими основаниями для заключения договора в указанных случаях  являются монопольное положение  субъектов в соответствующей  сфере деятельности и правило  ст.5 ГК о недопустимости осуществления  лицом своих прав в противоречии с их назначением, ущемления прав и законных интересов других лиц.

     Действующим законодательством предусмотрено  две основные стадии заключения договора.

     Первая  состоит в том, что лицо, заинтересованное в заключение договора, направляет другому лицу предложение заключить  договор («оферту»). Оно направляется письменно или делается устно. Предложение  может даваться одной или нескольким сторонам, т.е. конкретным субъектам. Кроме  того, предложение должно быть достаточно определенным, т.е. содержать данные о характере и условиях будущего договора, а также свидетельствовать  о намерении предлагающего заключить  договор.

     Вторая  стадия – дача ответа о принятии предложения («акцента»). Сообщение  о согласии заключить договор  также должно высказываться достаточно определенно и свидетельствовать  о желании отвечающего вступить в договорные отношения.

     Конкретный  порядок заключения договора зависит  от ряда обстоятельств и, прежде всего, от формы, в которой он совершается (устной, письменной, в т.ч. нотариально  удостоверяемой форме). Необходимо лишь подчеркнуть, что форма договора предусматривается законодательством, а если она не установлена, то соглашением  сторон. Для отдельных видов договоров  законодательство требует их регистрации  в соответствующих органах (например, купля-продажа жилого дома, договоры, заключенные в ходе биржевых торгов и др.).

     Несоблюдение  установленных законом и соглашением  сторон формы договора влечет признание  его в зависимости от конкретных обстоятельств либо недействительным, либо незаключенным.

     Сроки заключения договора зависят от того, был ли в предложении о заключении договора назначен срок для ответа. Если предложение давалось устно  без указания срока для ответа, договор считается заключенным, когда другая сторона немедленно заявила о принятии этого предложения. Ответ на письменное предложение  должен быть дан в течение нормально  необходимого для этого времени (п.5 ст.58 Основ). Законодательство об отдельных  видах договоров предусматривает  сроки для ответа на предложение  заключить договор (от 10 до 30 дней).

     Закон предусматривает несколько способов заключения договора.

     Так, если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть, оформлен путем:

1. составления одного документа, подписанного сторонами;
2. обмена письмами, телеграммами, телетайп программами, факсами и т.п., подписанными стороной, которая их посылает.

     В процессе заключения договоров между  сторонами нередко возникают  разногласия по отдельным условиям. Разногласия, возникающие при заключении устных договоров, выявляются и урегулируются  непосредственно в процессе оформления соглашения.

     При заключении письменных договоров разногласия  могут оформляться следующим  образом:

1. Если договор заключается путем подписания составленного документа, то сторона, не согласная с предложенными условиями, подписывает его с оговорками о наличии разногласий. Возражения и дополнения излагаются в протоколе разногласий, который вместе с подписанным экземпляром договора вручается либо отсылается другой стороне.
2. Когда договор заключается путем обмена письмами, телеграммами и т.п. все содержащиеся в ответе расхождения с первоначально предложенными условиями рассматриваются в качестве разногласий. Вместе с тем внесенные дополнения к предложенным условия (если они не отклонены предложенной их стороной) признаются включенными в текст договора.
3. Спорные вопросы могут быть урегулированы путем дополнительной переписки, проведения переговоров и т.д.
4. Юридические лица и индивидуальные предприниматели могут передавать разногласия, возникшие при заключении договора, на разрешение арбитражного (третейского) уда, если такая возможность предусмотрена законодательством или соглашением сторон. Закон детально регулирует вопросы, связанные с рассмотрением подобного рода споров.

     Особого внимания требуют вопросы изменения  и расторжения договора.

     Так, согласно п. 2 ст. 57 Основ односторонний  отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение условий  договора не допускается, за исключением  случаев, указанных в договоре или  в законе. Это правило способствует реальному исполнению обязательств и направлено на обеспечение стабильных договорных связей.

     Изменение и расторжение договора возможны по основаниям, предусмотренным законом, соглашением сторон или решением суда.

     Наиболее  частным основанием для изменения  и расторжения договоров является соглашение, достигнутое контрагентами. Например, в договорах оптовой  купли-продажи и поставки оговаривается  возможность изменения согласованного ассортимента товаров на случай значительного  колебания покупательского спроса и др.