Договор дарения

Федеральное агентство  по образованию

Томский государственный педагогический университет

 

 

 

 

 

 

 

 

Дипломная работа

Договор дарения 

 

 

 

 

 

                                                        Руководитель

                                                                Ст.науч.сотрудник

____________

Автор работы

_________   М.Н. Фамилия

 

 

 

 

 

Томск 2012

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

 

 

 

 

Введение                                                                                                                       3

1. Понятие договора дарения                                                                                     5

2. Элементы договора  дарения                                                                                  11

    2.1. Имущественные  права                                                                                   13

    2.2. Освобождение  от имущественных обязанностей                                        15

    2.3. Стороны  договора дарения                                                                             19

    2.4. Форма договора  дарения                                                                               22

3. Содержание договора  дарения 

    3.1. Права и  обязанности дарителя                                                                     23

    3.2. Права и  обязанности одаряемого                                                                 26

    3.3. Ответственность  по договору дарения                                                         28

    3.4. Прекращение договора дарения                                                                     29

4. Отличие договора  дарения от пожертвования                                                    31

5. Недействительный договор                                                                                   33

Заключение                                                                                                                 35

Список литературы                                                                                                    37

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Люди делают друг другу  самые разные подарки, среди которых  нередко бывают ценные и дорогостоящие. Кто-то в качестве подарка получает недвижимое имущество, обладающее высокой рыночной стоимостью, например, квартиру, дачу, земельный участок. Получая такой дорогой подарок, следует обязательно оформить договор дарения, дабы впоследствии избежать каких бы то ни было неприятностей, в том числе не лишиться "дара".

В самом деле, на практике не редки случаи, когда в результате несоблюдения установленных законом формальностей дарения человек через какое-то время после получения подарка попадает в весьма неприятную ситуацию, в частности, вынужден вернуть подарок его бывшему владельцу.

Это происходит из-за отсутствия у людей самых элементарных юридических знаний о сделке дарения, о тех правилах законодательства, по которым она осуществляется.

Итак, передавая или  получая в дар имущество, представляющее немалую ценность, необходимо заключить договор дарения. При этом нужно знать и соблюдать основные правила этой сделки. И тут сразу же возникает масса правовых вопросов. В каком порядке совершается дарение? Как правильно составить договор? Какие сведения должны обязательно в нем содержаться? Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Подлежат ли договоры дарения государственной регистрации? Кто и в каком размере должен платить налог на имущество, переходящее в порядке дарения? Разобраться во всех этих вопросах поможет квалифицированный юрист или нотариус, знающий законы и иные правовые акты, касающиеся дарения.

Что побудило автора обратиться к данной тематике?

Совершенно  ясно, что, как с теоретических, так  и  практических  позиций, договор уже  очень давно перестал быть чем-то вторичным, вспомогательным  среди воплощений права. Об этом, бесспорно, свидетельствует  то обстоятельство, что договорами буквально  пронизаны  все сферы жизни современного общества. Это связана в первую очередь со своего рода «экспансией права». Практически не остается  ни одной области человеческой  деятельности, не охваченной  правовым регулированием. Можно сказать, что все субъекты  общественных отношений сейчас  являются  субъектами права, поскольку  все они в той  или иной  мере  участвуют  в определенных  правовых процессах. Устанавливаются  все новые  правовые рамки деятельности субъектов, критерии  отличия  правомерной деятельности от неправомерной  и т.д. Безусловно, все это не служит не только  упорядочиванию общественных отношений, но и их  трансформации. Вместе с тем нужно констатировать, что не только право способствует изменению общественных отношений,  но и сами  общественные отношения  в определенном  смысле изменяют право. Очевидно, что договор представляет собой уникальное правовое явление. Однако, к сожалению, степень изученности договора неадекватна его положению и значению в праве. С одной стороны, написаны  многие десятки комплексных исследований, учебных пособий по договорной проблематике в контексте отдельных правовых отраслей. Наиболее полно договор изучен в международно–правовой науке, цивилистике, науке трудового права.  С другой ощущается  серьезный недостаток теоретических обобщений, не разработана общая  теория договора. Чтобы в этом убедиться, достаточно обратится учебникам по теории государства и права, во все времена служившим «лакмусовой бумажкой» состояния развития  правоведения.

Ни водном из учебных  курсов  по теории права не сформулированы унифицированные определения понятия  и признаков договора¹ – в лучшем  случае приводятся «шаблонные» определения частно–правового (или гражданско-правового) договора. Практически не дается  сопоставительный анализ различных типов договоров и сообразно этому не проводятся четкие различия между ними. Нормативные и индивидуальные договоры рассматриваются разъединено: первые (сжато и обзорно) при характеристике источников  права, вторые – юридических фактов, правоотношений и форм правоотношений. Договоры не упоминаются, а если упоминаются, то должным образом не разбираются при описании таких ключевых правовых явлений и процессов, как правовое регулирование, правовая норма, правотворчество, индивидуальные предписания, правоприменение и т.д.

Несмотря на то, что  юридическая практика дает обширную базу, основу для абстрагирования,  лишь немногие  авторы позволяет себя выходить за пределы представлений о договоре как об узкоотраслевом институте. Возможно, это утверждение покажется слишком категоричным, но юридическая наука изучает «отраслевые» договоры, не имея достаточно четкого представления что есть договор в принципе.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. понятие Договора дарения

 

 

Договором дарения называется договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется  передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности (ст.572 ГК)

Многие договоры гражданского права могут выступить и в  качестве возмездных, и как безвозмездные, однако лишь договоры дарения и ссуды  являются безвозмездными во всех случаях. На первый взгляд, отсутствие встречного удовлетворения, т.е. безвозмездность обязательства, противоречит самой природе гражданского права. Ведь имущественные отношения, входящие в его предмет, традиционно понимаются как имущественно-стоимостные, товарно-денежные отношения. Действие же макроэкономического закона стоимости в полной мере проявляется лишь в возмездных обязательственных правоотношениях, поскольку именно здесь происходит своеобразный обмен товарами (вещами, работами, услугами).

Однако и безвозмездные  правоотношения, равно как и абсолютные правоотношения (к которым вообще неприменимо деление на «возмездные и безвозмездные»), также могут испытывать действие закона стоимости, хотя и не столь явное. Так, правоотношения собственности не связанны на прямую  с денежным отменном. Но решение вопроса о принадлежности  лицам тех или иных вещей является необходимым основанием для участия этих лиц в гражданском обороте, а объем и характер принадлежащих им вещных прав во многом предопределяет содержание будущих обязательственных отношений. Главное же, пожалуй, состоит в том, что предмет не утрачивает присущие ему качества товара и тогда, когда он переходит от одного лица к другому безвозмездно.¹

Договор дарения опосредует переход имущества ( вещи, право и  т.п. ) от одного лица к другому, причем и даритель, и одаряемый являются юридически равноправными субъектами. Таким образом, правоотношения, возникающие из договора дарения, вполне

укладываются в рамки  предмета гражданского права и адекватны  методу гражданско-правового регулирования.

__________________________________________________

¹ По мнению В. В. Витрянского, существование договора дарение в рамках гражданского права вообще не нуждается в подобных теоретических оправданиях, которые лишь намеренно примитивизирует субъектов имущественного оборота ( см.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. С. 331 ). С этим утверждением трудно согласиться. Из всего круга имущественных отношений гражданское право регулирует лишь имущественно- стоимостные отношения, обусловленные использованием товарно-денежной формой. Тогда почему гражданское право все-таки регулирует имущественные отношения, вытекающие из договора дарения, непосредственно не обладающие стоимостным характером? Выше мы попытались ответить на этот вопрос. Отказ же от самой постановки этой проблемы представляется легковесным. 

Дарение является одним из старейших  договоров гражданского права.  Уже в римском праве периода республики (V-I вв. до н.э.) дарение признавалось одним из оснований возникновения права собственности. Обещание подарить, если оно совершалось в форме стипуляции, также имело юридическую силу. Позже в законодательстве империи получил исковую защиту особый вид неформального соглашения о дарении – pactum donationis¹.  Его важнейшие положения, касающиеся предмета  договора, ответственности дарителя, оснований отмены дарения, были в значительной степени заимствованы дореволюционным российским правом.

Российская цивилистика XIX вв. уделяла неослабное внимание изучению правовых проблем дарения. Доктрина трактовала  дарение как один из способов приобретения права собственности², т.е. односторонний акт, а не договор. Обоснованием этого тезиса служил тот факт, что дарение, сопровождающиеся передачей дара одаряемому, не порождает никакого обязательства. Иными словами, дарения (как реальная сделка) совершается и исполняется одновременно в момент передаче вещи. Сторонники противоположной точки зрения³ исходили из этого, что предметом дарения могут не только вещи, передаваемые в собственность, но и различные имущественные права. Кроме того, дарение может выступать и в качестве консенсуальной сделки, т.е. в форме общения подарить что-либо в будущем. Наконец, самый серьезный довод в пользу признания дарения полноценным договором гражданского права – это необходимость получить согласие одаряемого на принятие дара. Все эти аргументы,  предложения Г.Ф. Шершеневичем в начале века, сохранили свою актуальность и легли в основу современного понимания договора дарения.

 

_______________________________________________________________________

¹См.: Покровский И.А. История римского права. СПб., 1913. С. 447-448;  Римское частное право / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. С. 499-501; Виндшейд Б. Об обязательствах по римскому праву / Пер. с нем.  СПб., 1875. С. 275-290.

²См.: Победоносцев К. Курс гражданского права. В 3-х т. СПб.,  1896. Т.3.  С. 364-366. Еще более широкий взгляд на дарение как основание возникновения любых (а не только вещных) прав представлен  в работе: Русское гражданское  право. Чтения Д.И. Мейера. / Под ред. А.И. Вицина. Пг.,  1915. С. 134-135.

³См.: Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права ( по изданию 1907 г.). С. 336-337.

 

В советский период договор  дарения конструировался  как  реальный, а его  предметом могли  выступать лишь вещи. Тем самым резко сужалась сфера применения этого договора, что, впрочем, оправдывалось ссылками на принципы социалистической морали.

По действующему ГК дарения  может выступать в качестве как  реального, так и консенсуального договора. В последнем случае договор порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, т.е. в будущем. Различия между  реальным и консенсуальным договорами дарения весьма велики и затрагиваю практически все аспекты отношений между дарителем и одаряемым. Не случайно большинство норм главы 32 ГК регулируют либо только реальные договоры дарения, либо только обещание подарить, а количество общих норм, распространяющихся на все виды дарения, минимально. Единственное, что объединяет все разновидности договора дарения, - это его безвозмездный характер.

Мотивы совершения дарения  могут быть самыми различными: желание  показать свое расположение одаряемому, помочь ему, отблагодарить за что-либо или даже инициировать ответный дар. В этом смысле безвозмездность дарения не означает его беспричинности. Однако во всех этих случаях мотив лежит за рамками самого договора дарения и никоем образом не влияет на его действительность. Если же мотив включен  в содержание  договора, т.е. дарение или обещание подарить формально обусловлено совершением каких – либо действий  другой стороной, то это, как правило, ведет к признанию договора дарения ничтожным (абз. 2 п. 1ст. 572 ГК).

С другой стороны, желание  одарить может выступить мотивом иного, нежели дарение, договора. Так, передача родственнику квартиры по ее официальной  балансовой стоимости  ( которая во много раз ниже реальной рыночной цены) - с экономической точки зрения щедрый подарок. Но юридически это – не дарение, а купля-продажа, поскольку в обязательстве из договора присутствует встречное удовлетворение в виде покупной цен. Таким образом, основанием договора дарения является не само по себе желание одарить, а намерение передать имущество безвозмездно.