Договор купли-продажи в РФ

• соразмерного уменьшения покупной цены;
• доукомплектования товара в разумный срок.

      В том случае, если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору:

• потребовать замены некомплектного товара на комплектный;
• отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

      Последствия, предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 480 ГК РФ, применяются и в случае нарушения продавцом обязанности передать покупателю комплект товаров (статья 479), если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

      Предприятия нередко сталкиваются с проблемой  оформления возврата товара и связанных с этой операцией особенностей налогообложения.

      С правовой точки зрения различные  причины возврата товара представляют собой совершенно различные операции перехода права собственности на товар с существенными отличиями  в налогообложении. Не последнее место в них занимает возврат некомплектного товара.

      При покупке товара на основании договора купли-продажи, отношения в рамках которого регулируются статьями 454-558 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с положениями  ст.223 ГК РФ право собственности на товар переходит от продавца к покупателю непосредственно после отгрузки товара, то есть с момента передачи вещи, за исключением случаев, предусмотренных законом или условиями договора.

      Положениями главы 30 ГК РФ определен следующий порядок передачи товара:

• путем вручения покупателю;
• товар передается с полным пакетом сопроводительных документов;
• ассортимент и количество товара должны соответствовать условия договора;
• если предусмотрена комплектация, то в наличии должен иметься указанный в документах комплект;
• товар должен быть определенного качества в соответствии с установленными для него техническими и т.п. нормами;
• товар должен быть упакован в соответствии с его физическими свойствами;
• наконец, товар должен быть свободен от прав третьих лиц.

      Все эти условия передачи товара регламентируются Гражданским кодексом, а, следовательно, являются необходимыми для совершения сделки купли-продажи и обязательными  для участвующих в них сторон¹².

      Таким образом, в российском законодательстве предусмотрены моменты правового урегулирования случае передачи некомплектного товара. При передаче некомплектного товара покупателю сначала приходится обращаться к продавцу с требованием доукомплектовать товар или же снизить цену. В требовании должен быть оговорен срок его исполнения. 

       2. ХАРАКТИРИСТИКА ВИДОВ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИХ СУЩНОСТЬ 
 
 

      2.1. Договор розничной  купли-продажи 
 

      По  определению экономического словаря, договор розничной купли-продажи – это разновидность публичного договора, который предусматривает обязательство продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью¹³.

      Согласно  ст. 492 ГК РФ (вторая часть, гл.30), по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

      Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426).

      К отношениям по договору розничной купли-продажи  с участием покупателя-гражданина, не урегулированным Гражданскм Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

      Покупателем в договоре розничной купли-продажи  может быть любое юридическое  или физическое лицо, приобретающее  товар для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Последнее обстоятельство и отличает розничную куплю-продажу от такого вида купли-продажи, как поставка, в которой товар приобретается именно для использования в предпринимательской деятельности.

      Если  покупателем является гражданин, то к его отношениям по договору розничной  купли-продажи, не урегулированным  ГК РФ РФ, применяется Закон о  защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с  ним. Такие правовые акты применяются  к договору розничной купли-продажи в части, не противоречащей ГК РФ. В одних случаях они конкретизируют и детализируют положения ГК РФ о розничной купле-продаже, в других - устанавливают правила, не предусмотренные ГК РФ, а в третьих - предусматривают иные правила, чем ГК РФ, когда ГК РФ допускает возможность их определения иными законами.

      Существенным  условием договора розничной купли-продажи  как разновидности купли-продажи  является условие о предмете, которое  считается согласованным, если определены наименование и количество товара. Остальные условия розничной купли-продажи: качество, ассортимент, цена определяются по правилам купли-продажи с учетом особенностей, установленных ГК РФ для розничной купли-продажи.

      Особенности имеет порядок определения требований к качеству товаров по договору розничной купли-продажи. Условие о соответствии товара обязательным требованиям ГОСТов должно быть включено в договор. Но поскольку в большинстве случаев договор розничной купли-продажи заключается не в письменной форме, то условие о качестве доводится до покупателя способами, установленными Законом о защите прав потребителей, иными правовыми актами или принятыми в торговле способами. В частности, условие о качестве товара может определяться в техническом паспорте на товар или правилах его использования; на этикетках или ярлыках, где указывается документ по стандартизации, артикул, фасон, окраска, размер, правила ухода и др.; на самом товаре или его упаковке, где называются нормативный документ по стандартизации, дата изготовления, срок годности и т. п.

      Продавец  обязан предоставить покупателю необходимую  и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую  установленным законом, иными правовыми  актами и обычно предъявляемыми в  розничной торговле требованиями к содержанию и способам предоставления такой информации. До заключения договора розничной купли-продажи покупатель вправе осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду свойств товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле¹⁴.

      Отказ продавца от предоставления информации о товаре, от проведения проверки свойств  и демонстрации использования товара рассматриваются как необоснованное уклонение продавца от заключения договора розничной купли-продажи (ст. 495 ГК РФ). В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, и обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Если договор все же был заключен, а информация о товаре продавцом не предоставлена, покупатель вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

      Продавец, не предоставивший покупателю возможность  получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность  и за недостатки товара, возникшие  после его передачи покупателю, в  отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.

      Поскольку договор розничной купли-продажи  является публичным договором, по которому продавец-предприниматель обязан продать  товар любому и каждому, кто к  нему обратится, продавец может определить условия договора в формулярах или иных стандартных формах, к которым покупатель присоединяется (ст. 428 ГК РФ) (Приложение 1).

      В данном параграфе было выявлено, что  договор розничной купли-продажи – самый массовый договор. Поэтому данный договор занимает первое место среди разновидностей купли-продажи в Гражданском кодексе РФ. Важность данного договора подчеркивает и то обстоятельство, что правило о розничной купле-продаже носят в основном обязательный характер и направлены в первую очередь на обеспечение интересов потребителей. На защите интересов «слабой стороны» не связанной с предпринимательской деятельностью - потребителя, стоят не только нормы ГК РФ, но  закон о защите прав потребителей. 
 

      2.2. Договор поставки  купли-продажи 
 

      Договор поставки - один из видов договора купли-продажи, регулирующий отношения между покупателем и продавцом, отражающий вид, объем, качественные характеристики поставляемого товара, цены, сроки поставки, вид используемого транспорта и т.д. В отличие от договора купли-продажи, договор поставки заключается между двумя субьектами предпринимательской деятельности с целью поставки товара для использования его в своей деятельности или в иных целях. В области строительства договоры поставки заключаются на поставку материалов, оборудования и т.д.

      Наиболее оптимален договор поставки, для регулирования взаимоотношений между:

• Производителями товаров и поставщиками сырья, материалов либо комплектующих изделий;
• Изготовителями товаров и оптовыми организациями, специализирующимися на реализации товаров.

      Указанные отношения должны отличаться стабильностью и иметь долгосрочный характер. Поэтому в правовом регулировании поставочных отношений преобладающее значение имеют не разовые сделки по передаче партии товаров, а долгосрочные договорные связи.

      Договор поставки имеет такую же экономическую сущность как и договор купли-продажи. Гражданский кодекс определил договор поставки как разновидность договора купли - продажи, и отсюда просматривается единство экономического содержания и юридических признаков этих договоров:

• Обеспечение перехода права собственности (иного вещного права ) на имущество;
• Заключение происходит в результате свободного волеизъявления сторон, которые выступают как свободные товаровладельцы;
• Возмездный характер, где встречным предоставлением являются деньги¹⁵.

      Сторонами по договору поставки являются поставщик  и покупатель. Поставщиком может  быть лицо, осуществляющее предпринимательскую  деятельность, т.е. либо юридическое  лицо, либо предприниматель без образования  юридического лица.

      Виды  договоров поставки:

• договор поставки товара
• договор поставки оборудования
• договор поставки продукции
• договор поставки материалов
• договор поставки для государственных нужд
• договор поставки газа
• договор поставки услуг
• международный договор поставки
• договор поставки нефтепродуктов
• договор поставки электроэнергии
• договор поставки продуктов питания
• договор поставки мебели
• договор поставки строительных материалов
• договор поставки пластиковых окон

      Договоры  поставки делятся на разовые и  регулярные, поставка по которым осуществляется партиями, т.е. предполагается определенный график поставок. При заключении договора поставки определенными партиями сторонам необходимо прописать следующие условия:

• график поставок - в календарном порядке расписываются этапы поставки всего товара (товаров), поставляемого по договору поставки;
• порядок оплаты - либо производится постепенная оплата поставленной партии, при этом не перечисляются суммы за непоставленные товары, либо производится оплата всех партий поставленного товара, начиная с даты последней поставки; также может быть предусмотрена предварительная оплата, оплата в рассрочку или продажа товара в кредит;
• меры ответственности за нарушение продавцом своих обязательств по поставке товара и меры ответственности покупателя за несвоевременную оплату поставленного товара.