Договор купли-продажи - основной вид торговых договоров

Правовые последствия неисполнения либо ненадлежащего исполнения покупателем  обязанности по оплате проданных  ему товаров заключаются в  том, что продавец получает право  потребовать от покупателя не только оплаты товара, но и уплаты процентов  за пользование чужими денежными  средствами, начисляемых на сумму  задолженности за весь период просрочки  оплаты товаров (ст. 395 ГК РФ). Если товары не оплачиваются покупателем в связи  с необоснованным отказом от их принятия, продавец вправе по своему выбору либо потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора.

В случаях, когда договором купли-продажи  предусмотрена передача покупателю проданных товаров несколькими  партиями, неисполнение последним обязанности  по оплате переданных товаров дает продавцу право приостановить передачу остальных товаров до тех пор, пока ранее переданные товары не будут  оплачены покупателем в полном объеме.

В дополнение к названным последствиям за продавцом сохраняется право  на возмещение убытков, причиненных  нарушением договора купли-продажи.

Договор купли-продажи может быть заключен с условием о предварительной  оплате товаров (ст. 487 ГК РФ). Если такой  порядок расчетов предусмотрен договором, а покупатель не исполняет свою обязанность, продавец получает право отказаться от передачи товаров либо приостановить  исполнение своих обязательств.

Договором купли-продажи может  быть предусмотрено условие о  продаже товара в кредит, т.е. о  том, что оплата товара производится через определенное время после его передачи покупателю. В этом случае покупатель должен оплатить товар в срок, предусмотренный договором. Если же условие о сроке оплаты товара, проданного в кредит, в договоре отсутствует, покупатель должен произвести оплату в разумный срок после передачи товара, а по его истечении – не позже чем в семидневный срок со дня предъявления продавцом требования об оплате переданного товара (п. 1 ст. 488 ГК РФ).

Невыполнение покупателем обязанности  по оплате товара, проданного в кредит, в установленный срок дает продавцу право потребовать от него либо оплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров. Кроме того, на сумму, подлежащую оплате за товары, начисляются проценты, предусмотренные  ст. 395 ГК РФ, со дня, когда товар должен быть оплачен, до дня фактической  оплаты товара.

Особенностью договора купли-продажи  товара в кредит является также то, что товары с момента их передачи и до фактической их оплаты покупателем  признаются находящимися в залоге у  продавца. Следовательно, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате этих товаров продавец может обратить на них взыскание преимущественно  перед иными кредиторами.

Договором о продаже товара в  кредит может быть предусмотрено  условие об оплате товара в рассрочку. Специфика такого договора состоит  в том, что его существенными  условиями становятся условия о  цене товара, порядке, сроках и размерах платежей.

Помимо всех прав, которыми наделяется продавец по договору о продаже товара в кредит, при наличии в таком  договоре условия об оплате в рассрочку  в ситуации, когда покупатель не производит в установленный договором  срок очередной платеж за товар, продавец получает право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара. Это право не может быть реализовано продавцом  только в том случае, если сумма  внесенных покупателем платежей превышает половину цены товара.

Возможно заключение договора купли-продажи  с условием о том, что право  собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом  до оплаты товара или наступления иных обстоятельств (ст. 491 ГК РФ). Условие о сохранении права собственности на товар за продавцом означает, что получивший товар покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом.

Кроме того, продавец, остающийся собственником  товара, вправе потребовать его возврата, если этот товар в установленный  срок не будет оплачен покупателем, либо не наступят обстоятельства, предусмотренные договором.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 Виды договора купли-продажи  и их значение в коммерческой  деятельности

 

2.1 Виды договора купли-продажи

 

Розничная купля-продажа.

Первое место среди разновидностей купли-продажи в ГК занимает розничная  купля-продажа. Указанные здесь правила  носят в основном обязательный характер и направлены в первую очередь  на обеспечение интересов потребителей. И это естественно, поскольку  каждый из нас ежедневно совершает  обычные покупки, не вспоминая о  правовых тонкостях отношений профессионального  продавца и рядового покупателя. Розничная  купля-продажа определена в Кодексе  как публичный договор, что означает обязанность розничных предприятий  продавать товары любому, кто к  ним обратится, не делая между  покупателями различий в цене на продаваемые  товары и других условиях продажи.

Договор розничной купли-продажи  представляет собой договор купли- продажи товара, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного  использования, не связанного с предпринимательской  деятельностью.

Можно выделить две характерные  черты, позволяющие выделить договор  розничной купли-продажи в самостоятельный  вид договора купли-продажи.

Во-первых, необходимо отметить специфику  продавца как субъекта договора розничной  купли-продажи. В качестве данного  продавца может выступать только такая коммерческая организация, которая  осуществляет предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу (торговое предприятие).

Во-вторых, определенными особенностями  обладает и товар, выступающий в  качестве предмета купли-продажи. Специфика  товара по договору розничной купли-продажи  заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи  по способу заключения относится  к категории договоров присоединения. Факт заключения договора розничной  купли- продажи удостоверяется выдачей  продавцом покупателю кассового  или товарного чека либо иного  документа, подтверждающего оплату товара. С выдачей такого документа  законодатель связывает также и  момент заключения договора розничной  купли-продажи. Однако отсутствие у  покупателя чека или иного документа, удостоверяющего оплату товара, не лишает его возможности ссылаться  на свидетельские показания, чтобы  подтвердить как факт заключения договора, так и его условия.

Особые правила введены ГК также  в отношении договора розничной  купли-продажи, заключаемого на основании  ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом  товаров и т. п.), предложенным продавцом.

Основной обязанностью покупателя по договору розничной купли-продажи  является оплата приобретенного товара. К особенности этого договора по сравнению с общими положениями  о купле-продаже относится особый подход к формулированию последствий  неисполнения покупателем своей  обязанности по оплате товара по договорам  розничной купли-продажи товаров  с обязательством предварительной  оплаты товаров, а также с условием о продаже товаров в кредит.

Поставка товаров.

Оптовый оборот товаров, отношения  между профессиональными продавцами и покупателями традиционно обозначены в Кодексе как поставка товаров.

Определение условий таких коммерческих отношений - дело прежде всего их участников. Вместе с тем есть признанные стандарты  коммерческого оборота, которые  следует предусматривать в законе и применять в случае отсутствия иного соглашения сторон. Кодекс в  этой части учитывает правила, установленные  Венской конвенцией о международных  договорах купли-продажи товаров, участником которой является Россия, а также сложившиеся в нашей  стране нормы о периодах, порядке поставки, восполнении недопоставки товаров, их выборке, расчетах за поставленные товары, последствиях нарушения условий поставки.

Договором поставки признается такой  договор купли-продажи, по которому продавец (поставщик), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный  срок или сроки производимые или  закупаемые им товары покупателю для  использования в предпринимательской  деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договору поставки присущи некоторые  квалифицирующие признаки, выделяющие его в отдельный вид договора купли-продажи.

Во-первых, передача товаров продавцом (поставщиком) покупателю должна осуществляться в обусловленный договором срок или сроки. Применительно к договору поставки срок (сроки) передачи товаров  приобретает характер существенного  условия договора.

Во-вторых, по договору поставки подлежат передаче не любые товары, а только производимые или закупаемые поставщиком. Таким образом, в качестве поставщика выступает коммерческая организация, специализирующаяся на производстве соответствующих  товаров либо профессионально занимающаяся их закупками.

В-третьих, имеет существенное значение, для какой цели покупателем приобретаются  товары у поставщика, ибо договором  поставки признается только такой, в  силу которого покупателю передаются товары для их использования в  предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с  личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Данный признак свидетельствует  о том, что и в качестве покупателя по договору поставки должна выступать, как правило, коммерческая организация, занимающаяся предпринимательской  деятельностью.

Наиболее оптимален договор  поставки, к примеру, для регулирования  взаимоотношений между производителями  товаров и поставщиками сырья, материалов либо комплектующих изделий; между  изготовителями товаров и оптовыми торговыми организациями, специализирующимися на реализации товаров. Указанные отношения должны отличаться стабильностью и иметь долгосрочный характер. Поэтому в правовом регулировании поставочных отношений преобладающее значение имеют не разовые сделки по передаче партии товаров, а долгосрочные договорные связи.

Контрактация.

Специфические признаки договора контрактации заключаются в том, что исполняющей  стороной в нем является производитель  сельскохозяйственной продукции, который  обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию  заготовителю. В роли заготовителя по договору контрактации выступает  лицо, осуществляющее закупки сельскохозяйственной продукции для переработки или  продажи.

Необходимо отметить интересную деталь в правовом регулировании договора контрактации. К отношениям по договору контрактации, не урегулированным главой 30 ГК, сначала применяются правила  о договоре поставки и лишь при  отсутствии таковых - общие положения  о договоре купли-продажи.

Предусмотренные ГК особенности правового  регулирования договора контрактации продиктованы спецификой предмета договора и субъектным составом обязательства. В отличие от договора купли-продажи  или поставки товаров в данных правоотношениях слабой стороной, как  правило, является производитель сельскохозяйственной продукции. Поэтому ему предоставлены  некоторые дополнительные права  по сравнению с продавцом или  поставщиком, а на заготовителя соответственно возлагаются некоторые дополнительные обязанности. Например, в виде диспозитивной  нормы установлено, что заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз. В договоре может быть обусловлена  обязанность заготовителя, осуществляющего  переработку сельскохозяйственной продукции, возвращать по требованию производителя  отходы такой переработки с оплатой  по цене, определенной договором.

Но главная особенность договора контрактации заключается в том, что производитель сельскохозяйственной продукции в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств несет ответственность перед  заготовителем лишь при наличии  вины. Данное положение является исключением  из общего правила, предусмотренного п. 3 ст. 401 ГК, согласно которому лицо, не исполнившее  или ненадлежащим образом исполнившее  обязательство при осуществлении  предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось  невозможным вследствие непреодолимой  силы.

Энергоснабжение.

Впервые в нашей стране Кодекс включает установление на уровне закона основных правил энергоснабжения. Ранее эти  сложные правоотношения, касающиеся практически всех организаций и  граждан, регулировались ведомственными нормативными актами:

Правилами пользования электрической  энергией и Правилами пользования  тепловой энергией, утвержденными приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 6 декабря 1981 года.

Договором энергоснабжения признается договор купли-продажи, по которому энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.