Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Сентября 2012 в 10:19, курсовая работа
Действующая Конституция РФ, отражающая смену возможностей в удовлетворении жилищных потребностей, закрепила переход к новой системе, которая складывается из таких конституционных основ, как отказ от монополии государства на собственность и экономическую деятельность, утверждение равенства всех форм собственности, введение частной собственности на жилье, землю и т. д.
Введение……………………………………………..…………………….3
Глава 1. Недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества…………..……………………………………………..5
§ 1.1 Понятие недвижимости по законодательству РФ………………...5
§ 1.2 Виды недвижимости………………………………………………..7
Глава 2. Особенности договора купли-продажи недвижимого имущества…………………………………………………..……………………12
§ 2.1 Понятие и признаки договора купли-продажи недвижимого имущества………………………………………………………………………..12
§ 2.2. Элементы договора купли-продажи недвижимого имущества………………………………………………………………………..15
§ 2.3 Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества……………………………………………………….23
Заключение…………………………………………………….………..32
Список использованной литературы…………………………………..34
Нормативно-правовые акты:
1) Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-Ф3//Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301
2) Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 ст. 410
3) Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации от 3 мая 1999 г. N 18 ст. 2207
4) Лесной кодекс Российской
Федерации от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ//
Собрание законодательства
5) Закон РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах"// Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ от 16 апреля 1992 г.
6) Федеральный закон от
21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на
7) Федеральный закон от
21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на
8) Основы законодательства
Российской Федерации о
9) Чикагской конвенции о международной гражданской авиации 1944 г.// СПС «Гарант»
Научная литература:
10) Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К. М. [и др.] Комментарии к Гражданскому Кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий (под ред. Сергеева А.П.). - М.: "Проспект", 2010г.
11) Болтанов Е.С. Операции с недвижимостью: купля - продажа, дарение, наследование, налогообложения / Серия «Закон и общество» - Ростов н/Д: Феникс, 2007г.
12) Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Cтатут, 2007г.
13) Витрянский В. Купля-продажа // Хозяйство и право. - 2006. - №1.
14) Гражданское право. Том II (1) / Под ред. Е.А. Суханова. - М.: Бек, 2008г.
15) Гражданское право. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. Ч. 2. - M.: Проспект, 2007г.
16) Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А.Г. Калпина. - М.: Юристъ, 2005г.
17) Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. - М.: Инфра-М, 2004г.
18) Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ (под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю.); - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство Юрайт, 2009г.
19) Лаврухин О. Рынок недвижимости // Бизнес. - 2003. - № 11.
20) Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. - 2001. - №12.
21) Сделки с недвижимостью // Библиотечка "Российской газеты". - 2005. - № 20.
22) Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью. - М.: Филинъ, 2004г.
23) Шупыро В.М. Преобразование государственной собственности. - М.: Инфра-М, 2008г.
1 Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-Ф3//Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301
2 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Cтатут, 2007г.
3 Лаврухин О. Рынок недвижимости // Бизнес. - 2003. - № 11.
4 Шупыро В.М. Преобразование государственной собственности. - М.: Инфра-М, 2008г.
5 Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации от 3 мая 1999 г. N 18 ст. 2207
6 Чикагской конвенции о международной гражданской авиации 1944 г.// СПС «Гарант»
7 Закон РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах"// Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ от 16 апреля 1992 г.
8 Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации от 11 декабря 2006 г. N 50 ст. 5278
9 Гражданское право. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. Ч. 2. - M.: Проспект, 2007г.
10 Гражданское право. Том II (1) / Под ред. Е.А. Суханова. - М.: Бек, 2008г.
11 Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А.Г. Калпина. - М.: Юристъ, 2005г.
12 Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью. - М.: Филинъ, 2004г.
13 Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. - 2001. - №12.
14 Витрянский В. Купля-продажа // Хозяйство и право. - 2006. - №1.
15 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Cтатут, 2007г.
16 Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"//Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594
17 Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 ст. 410
18 Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. - М.: Инфра-М, 2004г.
19 Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К. М. [и др.] Комментарии к Гражданскому Кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий (под ред. Сергеева А.П.). - М.: "Проспект", 2010г.
20 Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"// Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594
21 Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I// Ведомости съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 11 марта 1993 г., N 10, ст. 357
22 Сделки с недвижимостью // Библиотечка "Российской газеты". - 2005. - № 20.
23 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ (под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю.); - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство Юрайт, 2009г.
24 Голованов Н.М. Сборник хозяйственных договоров с комментариями. - "Питер", 2007г.