Проблемы легализации самовольной постройки

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Марта 2014 в 16:16, курсовая работа

Краткое описание

Целью исследования курсовой работы является раскрытие сущности самовольной постройки, места ее в гражданском праве, как способа приобретения права собственности.
В соответствии с поставленной целью в процессе исследования решались следующие задачи:
- провести исследование всех теоретических аспектов самовольной постройки как правового явления в современном законодательстве.
- проанализировать нормативно-правовые акты в области гражданского, градостроительного и земельного права, а также различные подходы, мнения отечественных ученых.

Содержание

Введение……………………….…………….………………….…………………3
Глава 1. Институт самовольной постройки……………………………………..4
1.1.Понятие самовольной постройки………………………………………........4
1.2. Признаки самовольной постройки……………………….……..….…….....6
1.3. Правовые последствия самовольного строительства…………………….11
Глава 2. Проблемы легализации самовольной постройки……………………17
2.1. Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке…………………………………………………………………………...17
2.2. Внесудебный порядок признания права собственности на самовольную постройку………………………………………………………………………..21
Заключение…………………………………………………………..………….27
Список литературы.............................……………..……………………

Скачать в ZIP архиве (63.22 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Вложенные файлы: 1 файл

курсовая_ГП.docx

— 66.43 Кб (Скачать файл)

Исследование понятия самовольной постройки позволяет сделать вывод:

Признаками самовольной постройки являются:

1. Создание постройки  на земельном участке, не отведенном  для этих целей в порядке, установленном  законом и иными правовыми  актами.

2. Отсутствие необходимых  разрешений на постройку.

3. Существенное нарушение  градостроительных и строительных  норм и правил при создании  постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

 

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы:

Нормативно-правовые акты:

  1. Конституция Российской Федерации: (принята всенародным голосованием 12.12.1993 года) // Рос. газ. - 1993. - 25 декабря.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации: (принят Гос. Думой 21.10.1994 года № 51-ФЗ; в ред. от 10.01.2006 года № 18-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст.3301.
  3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: (принят Гос. Думой 23.10.2002 года № 138-ФЗ; в ред. от 27.12.2005 № 197-ФЗ) // Рос. газ. - 2002. - 20 ноября.
  4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: (принят Гос. Думой 14.06.2002 года № 95-ФЗ; в ред. от 27.12.2005 № 197-ФЗ) // Рос. газ. - 2002. - 7 июля.
  5. Жилищный кодекс Российской Федерации: (принят Гос. Думой 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ; в ред. от 31.12.2005 N 199-ФЗ) // Рос. газ. - 2005. - 12 января.
  6. Земельный кодекс Российской Федерации: (принят Гос. Думой 25 октября 2001 года № 136-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.
  7. Градостроительный кодекс Российской Федерации: (принят Гос. Думой 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ) // Рос. газ. - 2004.- 30 декабря.
    1. Кодекс об административных нарушениях Российской Федерации: (принят Гос. Думой 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ; в ред. от 08.05.2006) // Рос. газ. - 2001. - 31 декабря.

  1. Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ». www. consultant.ru.

  1. Федеральный закон от 21 декабря 2001, № 178-ФЗ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации»// "Российская газета" от 26 января 2002 г., No 16 (2884). 

  1. Федеральный закон от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». www.consultant.ru.

  1. Постановление Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности». www.consultant.ru.

  1. Информационное письмо Президиума высшего Арбитражного суда РФ от 9 декабря 2010 г. N 143 с обзором судебной практики по некоторым вопросам применения Арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. www.Garant.ru.

  1. Постановление СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. № 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках"// www.referent.ru.

Учебная и научная литература:

  1. Беляева О.А. споры в области недвижимости// www.Garant.ru. 2.06.2008 год.

  1. Гражданский кодекс РСФСР, Гражданско-процессуальный кодекс РСФСР / М.: Юридическая литература.- 1965 год.

  1. Гражданское право Российской Федерации. В 2-х томах. Под ред. Садикова О.Н. М.: Инфра-М, Контракт, 2006 - Т.I: 493с., Т.II: 608с.

  1. Гражданское право. В 3-х томах.  Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2005, т1 - 765с.

  1. Гражданское право. В 2-х частях.  Под редакцией Мозолина В.П. М.: Юристъ, Ч1 -2005, 719с.; Ч2 - 2007, 927с.  www.Alleng.ru.
  2. Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное. Под ред. Е.А.Суханова. М. Волтерс Клувер, 2008, 453 с.

  1. Гражданское право.  Под ред. Алексеева С.С. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2009. — 528 с. 

  1. Гражданское право. Под редакцией Шевчук Д.А. М.: Эксмо, 2009. www.Alleng.ru.

  1. Гражданское право. Под редакцией ЧАУССКАЯ О.А. М.: Дашков и К, 2007.— 480 с. 

  1. Ерофеева А.А. Проблемы правового статуса самовольной постройки // Юрист. 2010. N 1. С. 43 - 46

  1. Ильин С.С. признаки самовольной постройки// www.gk-delo.ircenter.ru. 10.11.2010 год.

  1. Маленков Н.А. Самовольная постройка: вопросы правового режима и прав на земельный участок. //"Право и экономика".- 2009.- N 10

  1. Шерстнева О.О. Самовольное строение: признание права собственности. М.: «Гросс», 2007, 160 с.

 

1 Ильин С.С. признаки самовольной постройки// www.gk-delo.ircenter.ru. 10.11.2010 год.

2 Ильин С.С. признаки самовольной постройки// www.gk-delo.ircenter.ru. 10.11.2010 год.

 

3 Стр. 25. Шерстнева О.О. Самовольное строение: признание права собственности. М.: «Гросс», 2007, 160 с.

 

 

4 Стр. 52. Маленков Н.А. Самовольная постройка: вопросы правового режима и прав на земельный участок. //"Право и экономика".- 2009.- N 10.

5 Приказ Минземстроя России от 4 августа 1998 г. № 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199). www.Garant.ru.

 

6  Информационное письмо Президиума высшего Арбитражного суда РФ от 9 декабря 2010 г. N 143 с обзором судебной практики по некоторым вопросам применения Арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. www.Garant.ru.

 

7 Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ». www. consultant.ru

8 Постановление СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. № 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках"// www.referent.ru

9 Беляева О.А. споры в области недвижимости// www.Garant.ru. 2.06.2008 год.

10 Беляева О.А. споры в области недвижимости. 2.06.2008 год. www.Garant.ru

11 Инфорационное письмо Президиума высшего Арбитражного суда РФ от 9 декабря 2010 г. N 143 с обзором судебной практики по некоторым вопросам применения Арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. www.Garant.ru.

12 Инфорационное письмо Президиума высшего Арбитражного суда РФ от 9 декабря 2010 г. N 143 с обзором судебной практики по некоторым вопросам применения Арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. www.Garant.ru.

13 См. там же.

14 См. там же.

15 Инфорационное письмо Президиума высшего Арбитражного суда РФ от 9 декабря 2010 г. N 143 с обзором судебной практики по некоторым вопросам применения Арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. www.Garant.ru.

16 См. там же.

17 Инфорационное письмо Президиума высшего Арбитражного суда РФ от 9 декабря 2010 г. N 143 с обзором судебной практики по некоторым вопросам применения Арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. www.Garant.ru.

 


 



Информация о работе Проблемы легализации самовольной постройки