Форма сделок. Государственная регистрация сделок

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО  ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«КУЗБАССКИЙ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА»

 

ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

 

 

 

КУРСОВАЯ  РАБОТА

Вариант №2

СДЕЛКИ КАК ЮРИДИЧЕСКИЕ  ФАКТЫ

 

по дисциплине

 

 

Гражданское  право

 

 

 

 

                                                                           Студент Гудзенко Елена Дмитриевна

                                                          Курс__1___№ группы __ю-323__

                                                               Зачётная книжка № __5202___

 

 

 

 

Содержание 

          Введение………………………………………………………………….…3

1. Понятие сделки. Место сделки в системе иных юридических фактов………………………………………………………………………6
2. Виды сделок……………………………………………………………… 12
3. Форма сделок. Государственная регистрация сделок………………….22

Заключение……………………………………………………………..…32

Список литературы ………………………………………………………34

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

В системе юридических  фактов, лежащих в основе возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений, наиболее значительное место занимают сделки, поскольку именно они чаще всего порождают отношения частноправового характера между субъектами.

Основаниями возникновения  гражданских прав и обязанностей служат многообразные юридические  факты. Они представляют собой обстоятельства реальной действительности, с которыми действующее законодательство связывает  наступление соответствующих правовых последствий.[ 1,с. 13]

Гражданско-правовой институт сделки (гл. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации^[1], являющийся составной частью общих положений гражданского права, представляет собой необходимое звено правового регулирования гражданского оборота, которое связывает между собой вещное и обязательственное право, так как именно благодаря сделкам, порождающим обязательственные правоотношения, в большинстве своем приобретаются вещные права.

Гражданское право – это  система норм права, регулирующая общественные отношения в области гражданского оборота. 
Эволюция гражданского права в области договоров, уже нашедших свое отражение в древнейшем юридическом сборнике законов, - Кодексе Хаммурапи, - получила широкое распространение во времена Римской Империи (при этом став блестящим памятником древнего права, изучающимся до сих пор) и достигла своего апогея в современности с возникновением и развитием международных договоров (сделок). По статистике большинством правомерных юридических действий, совершаемых субъектами гражданских правоотношений, являются сделки. Такое правовое положение сделок определяет их ведущую роль в общей системе гражданского права. 
          Сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота, с чем они сталкиваются ежедневно. Посредством сделок осуществляется нормативный процесс имущественных отношений в обществе: граждане пользуются услугами предприятий бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта, связи, распоряжаются принадлежащим им имуществом. Этот процесс продолжается в течение всей жизни человека - от рождения (имеется в виду, что до определенного возраста от имени малолетнего действуют его родители и опекуны) до самой смерти (достаточно указать на завещание, справедливо именуемое «последней волей»).   
          Различные организации вступают во взаимоотношения, связанные с производством продукции, снабжению друг друга необходимыми материалами и сырьем поставкой товаров, строительством, перевозкой грузов и выполнению научно-исследовательских, проектных и конструкторских работ.  
           Граждане и юридические лица совершают при этом самые разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности. 
           Также большое место занимают сделки в предпринимательской деятельности независимо от того, идет ли речь о торговле, торговом посредничестве, банковских и биржевых операциях, которые в иной, чем сделки, форме, не могут существовать. 
            Совершая сделки, организации согласовывают свою деятельность по производству продукции, снабжению друг друга необходимыми материалами, сырьем, оборудованием, по капитальному строительству и выполнению научно-исследовательских, проектных и конструкторских работ. При помощи сделок юридические лица организуют перевозки продукции разными видами транспорта. 
            Широко используются сделки и в области внешней торговли. 
Большое значение имеют они и в сфере культуры, например, договоры между издательствами и авторами, объявление конкурсов на создание произведений науки и искусства. 
            Таким образом, сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота, в связи с этим данная тема является актуальной для ее рассмотрения. 
            Объект исследования – сделка как правовая категория. 
            Предмет исследования – понятие и значение сделок, их место в системе юридических фактов. 
           Цель исследования – изучить особенности понятия и значения сделок и их место в системе юридических фактов. 
           Для реализации целей исследования необходимо решить следующие задачи: 
         - выявить сущность понятия «сделка»; 
         - изучить основные требования, предъявляемые к сделке; 
         - определить место сделок в системе юридических фактов; 
         - рассмотреть формы и виды сделок в системе юридических фактов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Понятие сделки. Место сделки в системе иных  юридических фактов.

Согласно ст. 153 ГК сделки — это действия лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей^[3] . Сделки являются наиболее распространенными юридическими фактами, представляющими собой действия, направленные на достижение определенного правового результата. Это отличает их от юридических поступков, правовые последствия которых наступают в силу закона, независимо от намерения и дееспособности совершающих их лиц.

Сделка — это правомерное  действие, которое должно соответствовать  требованиям законодательства, в  отличие от неправомерных действий — деликтов и неосновательного обогащения.

Круг сделок не ограничен названными в законодательстве; допускается  совершение иных сделок, не противоречащих закону, а также сочетающих элементы различных сделок.

Сделки совершаются субъектами гражданского права свободно: своей  волей и в своем интересе. Законом  может быть предусмотрено понуждение к совершению некоторых сделок, таких  как заключение договора в обязательном порядке.

Сделка — институт гражданского права, ее следует отличать от таких  оснований возникновения правоотношений, как государственные акты, правовая сила которых основана на нормах административного  права.

Понятие сделки — один из наиболее распространенных юридических фактов. Покупка продуктов в магазине, проезд на транспорте, оплата коммунальных услуг, посещение парикмахерской, распоряжение имуществом на случай смерти, и многие другие действия охватываются понятием «сделка».

Правовое регулирование  сделок составляет один из важнейших институтов частного права. Это не случайно, поскольку гражданский оборот предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различного рода правомерных действий, которые способны порождать, изменять и прекращать гражданские права и обязанности в силу самого факта волеизъявления, даже не будучи санкционированными со стороны государства.

Поскольку закон связывает  с совершением сделки установление, изменение или прекращение гражданских  прав и обязанностей, сделки относятся  к категории юридических фактов.

 Как юридические факты  они представляют собой наиболее  распространенную группу правомерных  действий, т.е. действий, отвечающих  требованиям закона и других  актов.

В системе гражданско-правовых институтов сделки занимают ведущее место, так  как  часто применяются и влекут важные правовые последствия. Заключение и исполнение договора – последовательная цепь совершаемых организациями  и гражданами гражданско-правовых сделок: вступление в договор, его исполнение, уточнение его условий, прекращение  или пролонгация на будущее. Распространены и односторонние сделки: объявление конкурса, составление доверенности, завещания и др. Гражданско-правовые сделки становятся главным основанием возникновения имущественных правоотношений.

Таким образом, сделку характеризуют  следующие признаки:

а)  сделка — это всегда волевой акт, т.е. действия людей;

б)  это правомерные действия;

в)  сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;

г) сделка порождает гражданские  отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок. [4] 

Как волевому акту сделке присущи  психологические моменты. Поскольку  сделка предполагает намерение лица породить определенные юридические права и обязанности, для совершения такого действия необходимо желание лица, совершающего сделку. Такое намерение, желание называют внутренней волей. Однако наличия только внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо ее довести до сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением. Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам:

1)  прямое волеизъявление, совершаемое в устной или письменной форме, например заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.;

2)  косвенное волеизъявление имеет место в случае, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку.  

 Такие  действия   называются  конклюдентными  (от лат. concludere — заключать, делать вывод). [5]

 Оплата проезда в метро, помещение товара на прилавке сами по себе уже означают намерение лица заключить сделку. П.2 ст.158 ГК РФ указывает, что конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно^[4].

3)  изъявление воли может иметь место и посредством молчания. Однако такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Воля и волеизъявление — две стороны одного и того же процесса психического отношения лица к совершаемому им действию. Естественно, что воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу. В случае, когда воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение совершить другое действие, сделка может вызвать споры между участниками, что препятствует ее совершению. Следовательно, для сделки важно единство воли и волеизъявления.

Еще один элемент психического отношения человека к совершаемому им действию, который может иметь значение для сделки,— мотив. Побудительная причина, та социально-экономическая или иная цель, ради достижения которой лицо вступает в сделку, по общему правилу, лежит вне пределов самой сделки и не оказывает на нее никакого влияния. Действительно, приобретается ли телефон в качестве подарка члену семьи, либо для собственного использования, либо для занятия предпринимательской деятельностью — это никак не может повлиять на сам факт приобретения права собственности на телефон, т.е. на сделку купли-продажи. Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате этой сделки того результата, который выступил побудительным мотивом сделки. Законодательством, однако, предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Так, в ст. 169 ГК РФ[11]  содержится определение недействительной сделки, когда в форме сделки совершаются неправомерные действия, цель и результат не совпадают.

Сделка является правомерным  волевым действием. Правомерность  сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления  которых желают лица, вступающие в  сделку, и которые определены законом  для данной сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии с  требованиями закона, действительна, т.е. признается реально существующим юридическим  фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат. Именно правомерностью сделка отличается от правонарушений (деликтов) - волевых действий, противных  закону и влекущих за собой такие  правовые последствия, которых лицо, совершившее правонарушение, не имело ввиду, и наступления которых оно не желало.

Сделку отличает направленность действий на определенный правовой результат, намерение  его достичь. В ст.153 ГК это выражено в словах: «...направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей»[15].          

 Совершая сделку, лицо имеет  ввиду удовлетворение определенной потребности (в жилье, пище и т.д.), т.е. оно ставит перед собой цель экономического характера. Однако цель сделки в том, что лицо, ее совершающее, желает не просто фактического удовлетворения потребности, но и получения права на пользование благом, которым оно удовлетворяется, и охраны этого права. Вместе с тем оно осознает, что сделка создает для него обязанности по отношению к другому лицу (Например, обязанность вносить квартирную плату). И здесь следует отметить, что для сделки характерно совпадение цели и правового результата.[6].   Все юридические факты довольно разнообразны и классифицируются по различным основаниям. Речь идет, прежде всего, об их делении в зависимости от воли субъектов на действия и события.

 Юридическим действием называется «внешнее выражение воли человека, влекущее за собой юридические последствия».

 Таким образом, действия - это юридические факты, в которых проявляется воля совершавшего их физического или юридического лица (например, заключение договора), в то время как события представляют собой юридические факты, которые происходят и оказывают влияние на людей независимо от их воли (рождение, смерть или болезнь человека, войны, забастовки и т.д.). К событиям также относятся все явления стихийного характера, такие как пожары, наводнения, ураганы и т.п. В этом смысле можно говорить об отличии сделки от события, поскольку сделками признаются в соответствии со ст.153 ГК РФ именно действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

 Направленность сделки на достижение определенного правового результата позволяет противопоставить её юридическому поступку, правовые последствия которого вступают в силу закона, то есть независимо от воли субъекта и от наличия у него дееспособности. Примером юридического поступка может служить предусмотренная ст.227 ГК РФ обязанность нашедшего потерянную вещь, во-первых, немедленно уведомить об этом лицо, которое эту вещь потеряло, собственника вещи или кого-либо иного из известных ему лиц, имеющих право на получение вещи и, во-вторых, возвратить эту вещь указанному лицу. Для сделки же необходимо как проявление воли субъектов, так и наличие у них дееспособности, но об этом чуть ниже.

 Кроме того, по признаку дозволенности законом, действия подразделяются на правомерные, то есть совершаемые в соответствии с требованиями законодательства и принципами права, и неправомерные. К последним сделкам относятся следующие действия: причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом, нарушение договорных обязательств и др. Сделка является правомерным действием в отличие от неправомерных действий, порождающих гражданские права и обязанности. В случае же её несоответствия требованиям закона сделка может быть признана недействительной (ст.ст.166-181 ГК РФ) и не влечет никаких юридических последствий.

 Сделки следует отличать и от актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые также являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей (ст.8 ГК). Однако к ним положения Гражданского кодекса о сделках не относятся, поскольку акты данных органов носят императивный характер, а субъекты правоотношения в этом случае не являются равноправными, что противоречит основным началам гражданского законодательства, закрепленным в ст.1 ГК РФ.

 Помимо всего выше сказанного, в ст.153 ГК РФ указано, что сделки направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Это отличает их от других волевых актов, которые могут быть направлены на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей, правоотношений, регулируемых другими отраслями права. Например, подача  заявления о приеме на работу является волевым актом лица, направленным на возникновение правоотношения, которое регулируется трудовым законодательством.

 В этом состоят основные отличия сделки от других юридических фактов.

2. Виды сделок

Классификация сделок по видам  производится по различным признакам. Не существует какой-либо единой классификации, охватывающей все возможные виды сделок, поскольку в основу деления сделок на виды положены различные классификационные основания.

Наиболее распространено в гражданском праве деление  сделок на возмездные и безвозмездные, консенсуальные и реальные, каузальные и абстрактные, условные, односторонние, двусторонние и многосторонние, сделки под отлагательным или отменительным условием.

Так в  зависимости от числа участвующих в сделке сторон сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. Деление сделок на односторонние и двусторонние позволяет отличать одни сделки от других в зависимости от того, какое количество сторон участвует в их совершении, какое количество лиц определяет своими действиями момент совершения сделки, и даже позволяет судить о том, какой характер будет иметь результат сделки. [17, c.24]. Двух- и многосторонние сделки влекут для участников, как права, так и обязанности, а односторонние сделки, как правило, лишь налагают обязанности на лиц, их совершающих. Процедура совершения двух- и многосторонних сделок отличается сложностью и строгостью, форма же их подчиняется достаточно гибким правилам, а односторонние сделки просты в совершении, но зато особо требовательны в отношении формы. Для совершения односторонней сделки необходимо достаточно выражения воли одной стороны. К односторонним сделкам относят выдачу доверенности (ст. 185 ГК), отказ от исполнения договора (ст. 450 ГК), удержание (ст. 359 ГК), составление завещания, выдача векселя и др.^[1,c.185] Односторонняя сделка должна приводить к возникновению, изменению или прекращению прав и обязанностей. Права в односторонней сделке могут возникать, как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, к интересу которых сделка совершена. В связи с этим законом установлено, что обязанным по односторонней сделке является лицо, совершившее сделку. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности для других лиц, не участвующих в данной сделке, только в случаях, установленных законом или с соглашением с этими лицами.^[1,c.155]      Например, завещатель вправе возложить на наследников по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать его исполнения[15,c.147].