Шпаргалка по "Гражданскому праву"

Законодательство создает  ограничения правам собственника. Так, например, ст. 36 Конституции РФ накладывает  запрет для собственника земельного участка наносить ущерб окружающей среде, нарушать права и законные интересы других лиц. Статья 209 ГК РФ также, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами  в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это  не наносит ущерба окружающей среде  и не нарушает прав и законных интересов  других лиц.

Собственность согласно ст. 210 ГК РФ представляет собой не только право.

Обязанности собственника:

1) бремя содержания имущества.-  денежные расходы, затраты нестоимостного характера на содержание имущества, которые несет, как правило, собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором 

2) риск случайной гибели  или случайного повреждения имущества.  Особенности приобретения и прекращения  права собственности на имущество,  владения, пользования и распоряжения  им в зависимости от того, находится  имущество в собственности гражданина  или юридического лица, в собственности  РФ, субъекта Российской Федерации  или муниципального образования,  могут устанавливаться лишь законом.

 

50. субъекты права собственности,  формы

 

В 212 статьи гк перечисляются основные формы (виды) собственности, признаваемые в Российской Федерации. Вслед за ст.8 Конституции в ней называются частная, государственная и муниципальная. Понятие "иные формы собственности" хотя и используется в законе, ни в Конституции, ни в ГК не раскрывается.

2. Согласно ст.8 Конституции  права всех собственников на  территории России признаются  равными. 

 

Государственная и муниципальная  собственность в отличие от частной  призваны обеспечивать интересы большого количества людей: народа Российской Федерации  в целом; населения, проживающего на территории субъекта РФ; лиц, проживающих  на территории городского или сельского  поселения либо иного муниципального образования. В этих случаях субъектами права собственности выступают соответственно Российская Федерация в целом (федеральная государственная собственность), субъект РФ (государственная собственность субъекта РФ), муниципальное образование (муниципальная собственность).

Субъекты, граждане юр лица РФ субъекты РФ муниципальные образования 

 

 

51. возникновение права собственности  на вновь созданную вещь, переработка  самовольная постройка 

 

ГК РФ одним из первых способов приобретения права собственности  называет приобретение права собственности  на вновь изготовленную (или созданную) вещь. Условиями возникновения права  собственности на этом основании  являются: изготовление или создание вещи лицом для себя и обязательно  с соблюдением положений, установленных  законом и иными правовыми  актами. Употребляемые ГК РФ термины "изготовление" и "создание" не тождественны, но близки по смыслу: первый предполагает применение физических усилий, а второй - творческого труда.

В п.1 ст. 218 ГК РФ законодатель подчеркивает, что вещь должна быть изготовлена (создана) лицом. В соответствии с Подразделом 2 ГК РФ лицами являются граждане, организации, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и  муниципальные образования. Поэтому, в изготовлении или создании вещи могут участвовать как граждане, так и юридические лица. При  этом во всех случаях, когда вещь создается  юридическими лицами, в процессе ее изготовления участвуют  рабочие и служащие, действующие на основе трудового договора (включая срочный трудовой договор),  а гражданин создает вещь своим личным трудом. 

 

Переработка. Право собственности  на вещь, изготовленную из каких-либо материалов принадлежит собственнику материалов, однако есть исключения из этого правила: если лицо, которое  изготовило из материалов новую вещь, действовало добросовестно, и если стоимость новой вещи существенно  превышает стоимость материалов, то право собственности на вещь принадлежит  лицу, осуществившемся переработку. Однако и в том, и другом случае должен наряду с этим вопросом должен решаться вопрос о возмещении стоимости второму лицу, либо материалов, либо работ. Если право собственности переходит к лицу, осушествившемся переработку, … Если право собственности переходит к собственнику материалов, то собственник должен оплатить стоимость работ. И есть еще одно исключение: если лицо, осуществлявшее переработку, действовало недобросовестно, то собственник праве требовать передачи ему вещи и сверх того убытков из-за недобросовестной переработки. Вопрос о стоимости работ в последнем случае не возникает.

Самовольная постройка. Ею признается возведение здания, строения, сооружения на не принадлежащем застройщику  земельном участке без получения  согласия собственника на такое строительство, а равно осуществление такого строительства с отступлением от строительно-архитектурных норм и  правил. По общему правилу право  собственности на самовольную постройку  не возникает ни у кого. Исключение: если при возведении самовольных застроек не было допущено существенных нарушений в градостроительных и архитектурных норм и правил владелец земельного участка вправе потребовать в судебном порядке в праве судебном порядке потребовать право на такую самовольную постройку.

 

52. приобретение права собственности  на бесхозяйные вещи , безнадзорных животных , клад находку

 

Бесхозяйная вещь - это вещь, которая не имеет собственника или  собственник которого неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Такое имущество, если оно  не охватывается другими категориями  гражданского права (находка, безнадзорные животные, клад), может быть приобретено  в муниципальную собственность в силу приобретательной давности (после постановки на учет и других действий, предусмотренных п. 3 ст. 225, после истечения годового срока).

Особо в ГК РФ урегулировано  приобретение (судьба) движимой вещи, от которой собственник отказался. Брошенные вещи, то есть вещи, оставленные  собственником с целью отказа от права собственности на них, могут  быть обращены другим лицом в свою собственность. При этом лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь (стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному размеру оплаты труда) либо брошенный лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, другие отходы, - все это он вправе обратить в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в свою собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по его заявлению они признаны судом бесхозяйными.  

Аналогичный по сути правовой режим приобретают и безнадзорные животные, которые по истечении шести месяцев с момента заявления об их задержании и необнаружении их законного владельца поступают в собственность нашедшего их лица, а при его отказе — в муниципальную собственность (п. 1 ст. 231 ГК РФ). При возврате безнадзорных животных прежнему владельцу обнаружившее их лицо имеет право на возмещение необходимых расходов, понесенных на их содержание, а при возврате домашних животных — также и на вознаграждение по правилам о вознаграждении за находку.

Первоначальным способом приобретения права собственности  являетсяобнаружение клада, т. с. зарытых в земле или сокрытых иным способом наличных денег или других ценных предметов, собственник которых не может быть установлен либо утратил на них право (п. 1 ст. 233 ГК РФ). В отличие от прежнего порядка, в соответствии с которым клад во всех случаях подлежал передаче в собственность государства, теперь он поступает собственнику имущества, в котором был сокрыт клад (земельного участка, строения и т. п.), и лицу, обнаружившему клад, причем в равных долях, если соглашением между ними не предусмотрено иное. Если же предварительного согласия собственника имущества, в котором был обнаружен клад, не было получено, клад целиком должен поступить именно ему, а не обнаружившему клад лицу.

Лишь входящие в состав клада вещи, относящиеся к памятникам истории и культуры, подлежат передаче в государственную собственность  с вознаграждением в размере  половины их стоимости, поступающем  собственнику имущества, где был  сокрыт клад, и нашедшему его лицу. При неполучении последним предварительного согласия собственника на раскопки или  поиск ценностей указанное вознаграждение целиком поступает собственнику.

 

Нашедший потерянную вещь (находку) в соответствии со ст. 227 ГК РФ обязан уведомить о находке  лицо, потерявшее вещь, либо иного известного ему законного владельца веши, либо сдать ее в милицию, орган местного самоуправления, либо владельцу помещения или транспортного средства, в котором обнаружена потерянная вещь. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя, отвечая в этом случае за ее возможную утрату или повреждение при наличии грубой неосторожности или умысла и в пределах стоимости такой вещи. По истечении шести месяцев с момента заявления о находке органу милиции или местного самоуправления и отсутствия сведений о законном владельце вещи нашедший вещь приобретает на нее право собственности. При его отказе от этого на найденную вещь возникает право муниципальной собственности (ст. 228 ГК РФ). Нашедший вещь имеет право на возмещение расходов по хранению этой веши либо от ее законного владельца, либо от органа местного самоуправления, в собственность которого поступила найденная им вешь, а также право на вознаграждение за находку от лица, управомоченного на получение вещи (ст. 229 ГК РФ).

 

53.  приобретательная давность

 

ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ - по гражданскому законодательству РФ одно из оснований приобретения права  собственности. Согласно ст. 234 ГК РФ "лицо - гражданин илиюридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственностина это имущество... Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу П.д., с момента такой регистрации". До приобретения на имущество права собственности в силу П.д. лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту против третьих лиц, не. являющихся собственниками имущества или законными владельцами. Лицо, ссылающееся на П.д., может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока П.д. начинается не ранее момента, когда истек срок исковой давности по соответствующим требованиям.

 

54.основания прекращения права  собственности

 

 

 В статье все основания прекращения  права собственности разграничены на: а) добровольное прекращение права  собственности на имущество, б) утрату права собственности по объективным  причинам и в) принудительное изъятие  у собственника его имущества.

2. Добровольное прекращение права собственности на имущество чаще всего происходит в результате передачи этого права другому лицу на основании договоров купли-продажи, мены, дарения и др. Возможно добровольное уничтожение вещи собственником в силу разных причин, в том числе при ее потреблении (использовании) или переработки вещи, когда право собственности на одну вещь заменяется правом собственности на другую. Лицо может также отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество (см. ст.225, 226 и ст.236 и коммент. к ним).

Право государственной и  муниципальной собственности прекращается и на основании приватизации (см. ст.217 ГК и коммент. к ней).

3. Утрата права собственности  по объективным причинам, т.е.  не зависящим от воли собственника, встречается при гибели вещи. Если при этом сохраняется  какое-то имущество или отходы, то право собственности на  них принадлежит собственнику  вещи. Право собственности по  причинам, не зависящим от воли  собственника, утрачивается: при потере  вещи, после приобретения на нее  права собственности лица, нашедшего  ее или другого лица (ст.227, 228 ГК); по основаниям приобретательной давности (см. ст.234 ГК и коммент. к ней) и в других случаях, предусмотренных законом.

Статья 235 содержит исчерпывающий перечень случаев принудительного изъятия имущества у собственника. Эти случаи должны соответствовать ч.3 ст.35 Конституции, согласно которой "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда". Принудительное изъятие имущества у собственника тоже можно разграничить по основаниям изъятия.

Принудительное изъятие  у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных  законом:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам;

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка;

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;

5) реквизиция;

6) конфискация и иные.

 

Перечень случаев принудительного  изъятия у собственника имущества  предусмотрен в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Этот перечень является исчерпывающим, ГК РФ не предусматривает возможности  его расширения другим федеральным  законом. По общему правилу принудительное изъятие имущества осуществляется с обязательным предоставлением  собственнику равноценного возмещения. Однако в ряде случаев допускается  безвозмездное изъятие имущества, что обусловлено виновным поведением самого собственника.

Основания для принудительного  изъятия имущества на возмездных началах можно разделить на несколько  групп.

1. Прекращение права собственности  обусловлено необходимостью обеспечения  публичных интересов. Данная группа  объединяет несколько оснований  прекращения права собственности.

Отчуждение имущества, которое  в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ). В ряде случаев по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица может оказаться имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать (например, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки сельскохозяйственного назначения не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам и лицам без гражданства) либо на приобретение которого необходимо особое разрешение (например, оружие и другое имущество, ограниченное в обороте). Такая ситуация может возникнуть, например, при переходе имущества в порядке наследования или реорганизации юридического лица