Бизнес-план ООО «Скиф»

 

Риск, связанный с организацией строительства спортивно  считается  минимальным, так как подрядной  организацией в данном случае выступает  крупная строительная компания, имеющая  большой опыт в строительстве  подобного рода объектов

Строительная компания ООО «Строй - Капитал» несет все риски, связанные с выполнением работ по строительству объекта (эксплуатацией механизмов, поставкой и хранением строительных материалов, наймом персонала, производством строительно-монтажных и отделочных работ, и так далее). Кроме того, строительная компания гарантирует:

• выполнение работ в соответствии с техническими условиями и строительными нормами и правилами России;
• высокое качество всех работ;
• своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийной эксплуатации.

Гарантийный срок устанавливается сроком в один год.

Поставщиками  оборудования и аксессуаров выступают  крупные фирмы-дистрибъютеры, специализирующиеся на данном виде бизнеса. Своевременная поставка данного оборудования в необходимых количествах  полностью гарантируется поставщиками оборудования и оговаривается в контрактах.

Риск  при организации деятельности тематического  парка связан в основном с процессом найма квалифицированного персонала по количеству и по срокам.

Кроме того, при эксплуатации оборудования, эффективным способом снижения потенциальных рисков является страхование:

• имущества;
• монтажных работ;
• гражданской ответственности перед третьими лицами.

В рамках данного проекта предусматривается  страхование имущества в размере 0,3% в год от совокупной стоимости имущества.

Риск в процессе реализации услуг.

Экспертная оценка факторов риска  присутствующих при реализации услуг представлена в таблице 9

 

 

 

 

Таблица 9

Оценка факторов риска при реализации услуг

Место возникновения риска	Риск по качеству %	Риск по ассортименту  %	Риск по количеству %	Риск по срокам, %
Обслуживание  оборудования	0,5	–	–	–
Обеспечение безопасности	–	–	–	–
Обслуживание  посетителей	1,0	0,5	–	–
ИТОГО	1,5	0,5	–	–

 

С целью  минимизации всех возможных рисков при обслуживании здания и оборудования, работ комплекса в целом, предусматривается  возможность страхования.

Анализ  чувствительности проводился по двум параметрам:

• изменение ценовых характеристик входных билетов в межсезонье
• изменение стоимости осуществляемых капитальных вложений, которые непосредственно зависят от фактора изменения курса USD (ЦБ РФ).

Итоговые  значения основных показателей экономической  эффективности инвестиционного проекта представлены в Таблицах 10

Таблица 10

Анализ  чувствительности проекта 

Цена билета для посещения  в  межсезонье , %	-3%		0%		+3%
Анализ чувствительности проекта  к изменению ценовых характеристик
Показатели эффективности:
Общий экономический эффект с  учетом дисконтирования, тыс. руб.	4643637		47872554		4930872
Внутренняя  ставка проекта	15,52		16		16,48
срок окупаемости проекта	7		7		8
Анализ чувствительности к изменению  валютного курса
Курс USD (ЦБ РФ), %		-3%		0%		+3%
Показатель эффективности:
Внутренняя ставка проекта		15,52		16		16,48
срок окупаемости проекта		7		7		8

 

Как видно  из представленных выше таблиц, при  снижении ценовых параметров на 3%  основные показатели, характеризующие  эффективность инвестиционного  проекта отклоняются незначительно  и находятся в пределах допустимых значений, что свидетельствует об устойчивости данного инвестиционного проекта.

Что касается устойчивости проекта к колебаниям кросс-курсов валют, следует отметить, что в проекте был принят завышенный курс (31,5 руб.) по отношению к сложившемуся на момент составления бизнес-плана (31,3 руб.).

¹ www/Disneyland.com – официальный сайт компании

² www/Disneyland.com – официальный сайт компании

³ Цены рассчитаны с учетом монтажа оборудования

⁴ Согласно Приложение 3