Маркетинговые исследования проектируемого тренажерного зала

Из рис. 8 видно, что для  большинства респондентов   важными  критериями для посещения тренажерного зала являются – оборудование (для мужчин - 39%), время посещения (для женщин - 36%), цена (для мужчин - 34%, для женщин – 32%).

Вывод: после анализа потенциальных  потребителей можно сделать вывод, что реконструкция является целесообразной, в качестве встроенно-пристроенного  объекта респонденты желают видеть тренажерный зал, возле которого необходимо рассмотреть дополнительные парковочные места. Также было выявлено, что при посещении зала для  них важными критериями являются оборудование, цена и время посещения.

 

 

 

 

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектаИзм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

13

КР – 270115.65 - 1011570

 

 

При проведении анализа наилучшего и наиболее эффективного использования  объекта необходимо руководствоваться  следующими ограничениями:

1. Максимальная эффективность
2. Финансовая обоснованность
3. Физическая осуществимость
4. Соответствие законодательству

Максимальная эффективность. Местоположение, площадь, близлежащее  окружение оцениваемого объекта, мнения респондентов из проведенного анкетирования  подходят для использования объекта  реконструкции в качестве тренажерного зала.

Финансовая обоснованность. Использование объекта реконструкции  в качестве тренажерного зала принесет большую доходность, нежели использование  данного объекта иным образом. Так  как по результатам анкетирования  видно, что большинство респондентов хотят видеть на месте реконструкции  именно тренажерный зал, и они  собираются его постоянно посещать. Тем более что радиус обслуживания конкурентов отсутствует.

Физическая осуществимость. Расположение, площадь, техническое  состояние объекта, характеристики, предполагают использование объекта  реконструкции в качестве тренажерного зала.

При проведении данного анализа  выявляется законность реконструкции  с юридической точки зрения, технической  возможности и экономической  целесообразности.

Юридическая возможность

Необходимо заключение договора аренды на нежилое помещение (площадью), находящегося по адресу: г. Абакан, жилой район, микрорайон, ул. Щетинкина, д. 69

В договоре аренды с арендодателем  согласована реконструкция указанного нежилого помещения.

Срок аренды – не менее 3 лет, следовательно, следующим этапом будет регистрация данного договора аренды. Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

14

КР – 270115.65 - 1011570

 

Техническая возможность

Здание технически пригодно для эксплуатации.

Физический износ равен:

Ф.И. = t_факт /t_норм *100%

где t_факт – фактическое время эксплуатации;

      t_норм – нормативный срок эксплуатации здания.

Для панельного дома      t_норм = 150 лет.

Дом построен в 1960 году.

Ф.И. = 53/150 *100%= 35%

Вывод: после проведения анализа наилучшего и эффективного использования объекта, можно сделать  вывод, что с юридической точки  зрения реконструкция является законной и здание технически пригодно для  эксплуатации т.к. физический износ  равен 35%.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Анализ конкурентов

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

15

КР – 270115.65 - 1011570

Первым этапом  при  рассмотрении конкурентов является краткая характеристика

Таблица 2 – Характеристика конкурентов

Название	Место нахождения	Время работы на рынке	Режим работы	Качество обслуживания
Абакан	ул. Катанова, д.10	2 года	08.00-22.00 Выходной: суббота, воскресенье	хорошее
Идеал	ул. Бограда, д.135	5 лет	Будни: 10.00-22.00 Выходные: 10.00-18.00	отличное
Русич	ул. Чертыгашева, д.112	5 лет	08.00-23.00	среднее
Техника тела	ул. Крылова, д.71	6 лет	10.00-22.00	хорошее
Gold’s Gym	ул. Чертыгашева, д.84	4 года	Будни: 08.00-22.00 Выходные: 09.00-22.00	отличное

 

 

 

 

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

16

КР – 270115.65 - 1011570

Составим таблицу по факторам конкурентоспособности.

Таблица 3 – Факторы конкурентоспособности

Факторы конкурентоспособности	Исследуемая фирма	Абакан	Идеал	Русич	Техника тела	Gold’s Gym
1.Услуга	51	68	42	47	61	70
1.1 Качество	9	9	6	7	9	10
1.2 Технико-экономические  показатели	7	10	6	7	10	10
1.3 Престиж торговой марки	5	9	5	6	9	10
1.4 Уникальность	6	10	5	6	8	10
1.5Многовариантность	7	10	6	7	8	10
1.6 Надежность	9	10	7	8	9	10
1.7 Защищенность патентами, сертификат	8	10	7	6	8	10
2. Цена	16	16	14	18	13	13
2.1 Процент, скидки	9	7	6	8	6	7
2.2 Сроки платежа	7	9	8	10	7	6
3. Каналы сбыта	9	7	6	7	5	9
3.1 Степень охвата рынка	9	7	6	7	5	9
4. Продвижение  на рынке	16	14	12	13	11	17
4.1 Реклама	10	9	6	8	6	10
4.2 Индивидуальные продажи	6	5	6	5	5	7
Итого	92	105	74	85	90	109

 

Заполнение данной таблицы  осуществляется по бальной системе  от 0 до 10 с самого низкого и самого высокого соответственно.

Gold’s Gym расположенный в г. Абакане по адресу: ул. Чертыгашева, д.84 оказывает наибольшее влияние на исследуемую фирму.

Вывод: Преимущество нашей фирмы - качество, надежность, защищен патентами, процент скидки, сроки платежа, степень охвата рынка, реклама. Исходя из этого, мы можем сделать вывод, что этот проект состоятелен.

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

17

КР – 270115.65 - 1011570

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. Выводы и рекомендации

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

18

КР – 270115.65 - 1011570

      После проведенных исследований о наличии тренажерного зала в    г. Абакане можно сделать следующие выводы:

• Тренажерный зал имеет удачное расположение и функциональное назначение;
• Потенциальные потребители считают, что реконструкция является целесообразной;
• Большая часть респондентов принадлежат к возрастной категории 19-30 лет;
• Для многих респондентов главным критерием посещения тренажерного зала является наличие нового оборудования, цена и время посещения;
• Реконструкция является законной и здание технически пригодно для эксплуатации;
• Исследуемая фирма имеет преимущество над конкурентами: качество, защищен патентами и сертификатами, надежность, процент скидки, реклама.

Фирмы конкуренты: «Абакан», « Идеал», « Русич», «Техника тела», Gold’s Gym

 

 

 

 

 

 

 

 

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

19

КР – 270115.65 - 1011570

Заключение

 

В результате проведения курсовой работы мы достигли цели - провели маркетинговые  исследования проектируемого тренажерного зала, определили эксплуатационные и  функциональные особенности объекта  с помощью проведения следующих  анализов:

• Местоположение потенциального объекта;
• Потенциальные потребители;
• Наилучшее и наиболее эффективное использование объекта;
• Конкуренты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СИзм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

20

КР – 270115.65 - 1011570

писок литературы

 

1. Методические  указания « Организация и проведение дипломного проектирования студента ЭиУН», 2012г.
2. Голубков Е.П. Основы маркетинга. М: Финпресс,1999.
3. Котлер Ф. Основы маркетинга / Пер.с англ.- М.: Издательство

«Рудомино», 1995.

4. Федько В.П. Учебник для СУЗ.Гриф МО РФ. Ростов- на- Дону:

Издательство «Феникс»,2004.