Организация работы управляющей компании в сфере недвижимости

Должностная инструкция дворника:

1. Осматривать рабочую зону и убедиться в том,  что  все  колодцы закрыты крышками,  траншеи ямы огорожены,  а на территории нет торчащих из земли острых предметов (арматуры, проволоки,  битого крупного стекла и пр.).
2. Надевать сигнальный жилет перед  началом  уборки  в  зоне  движения  транспорта.
3. Производить уборку закрепленной за ним территории.
4. Устанавливать на  убираемых  участках  в  зоне движения транспорта переносные ограждения, выкрашенные в яркие цвета.
5. Ограждать   опасные   участки   и   сообщать   об  этом  своему руководителю.
6. Вызывает специализированную аварийную бригаду при   обнаружении   запаха   газа  или  прорыве  трубопроводов (канализации, водоснабжения, отопления и прочих).
7. Очищать установленные на территории урны по мере их наполнения (но не реже двух раз в день) и места их установки.
8. Осуществлять   промывку   и   дезинфекцию   урн   по  мере  их загрязнения.
9. Очищать крышки канализационных, пожарных и газовых колодцев.
10. Включать и выключать освещение на обслуживаемой территории.
11. Рыть и прочищать канавки и лотки для стока воды.
12. Производить  на   закрепленной   территории   поливку   зеленых насаждений и их ограждений.
13. Посыпает территорию песком.
14. Выполнять прочие работы по уборке территории.

Должностная инструкция лифтера:

1. Управление лифтами и контроль за их исправным состоянием.
2. Наблюдение за эксплуатацией лифта.
3. Пуск лифта в работу с предварительной проверкой работы телефона или аварийной сигнализации, исправности световой и звуковой сигнализации, автоматических замков на всех остановочных пунктах, кнопки "Стоп".
4. При сопровождении пассажиров или грузов, наблюдение за посадкой и выходом пассажиров или погрузкой и выгрузкой груза.
5. Соблюдение номинальной грузоподъемности лифта.
6. Останов лифта при обнаружении неисправностей в его работе, сообщение дежурному электромеханику.
7. Устранение мелких неисправностей обслуживаемых лифтов.
8. Заполнение журнала приема и сдачи смены.

Должностная инструкция уборщика помещений:

1. Уборка мусора в закрепленных помещениях;
2. Поддержание закрепленной территории в чистоте в течение рабочего дня;
3. Двукратная влажная уборка в течение рабочего времени мест общего пользования, коридоров, лестниц;
4. Однократная влажная уборка кабинетов;
5. Транспортировка мусора в контейнер.