Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Мая 2014 в 21:20, курсовая работа
Целью данной исследовательской работы является
• изучение имущественного страхования в РБ и рассмотрение путей совершенствования организации имущественного страхования в Республике Беларусь.
• рассмотрение исторического развития г.Воложин, кадастровое зонирование и оценка земли города. Произвести анализ первичного и вторичного рынка недвижимости.
Введение………………………………………………………………………………………….3
1.Страхование имущества граждан Республики Беларусь
1.1 Теоретические аспекты имущественного страхования
1.1.1 Сущность и основные черты имущественного страхования в Республики Беларусь…………………………………………………………………………………………..5
1.1.2.Классификация имущественного страхования в Республике Беларусь……...10
1.2. Состояние и перспективы развития страхового рынка и его анализ в Республики Беларусь ………………………………………………………………………………….……16
1.3.Пути совершенствования организации имущественного страхования в Республике Беларусь……………………………………………………………………………………..…31
2.Территориальное экономическое зонирование городских территорий на примере города Воложин
2.1. Историческое и градостроительное развитие г.Воложин и Воложинского района..37
2.2.Кадастровое зонирование……………………………………………………………….65
2.3Анализ первичного и вторичного рынка недвижимости………………………………72
Заключение …………………………………………………………………………………..…84
Список используемых источников
Развитие страховой деятельности в Республике Беларусь в 2011-2015 годах будет направлено на повышение роли страхования в экономической жизни общества путем достижения уровня реализации функций страхования, соответствующего уровню социально-экономического развития страны.
Необходимые для этого качественные и количественные изменения состояния страхового рынка республики предполагается осуществить путем достижения следующих стратегических целей:
- развитие страхового
рынка и укрепление
- повышение доверия к страховым организациям со стороны - национальных и иностранных инвесторов;
- максимальное
приближение к международным
стандартам осуществления
Достижению указанных целей будет способствовать решение основных задач, включающих:
- повышение капитализации
страховых организаций за счет
внутренних и внешних
- обеспечение
стимулирования спроса на
- развитие инфраструктуры
страхового рынка и
Важная роль в достижении намеченных целей будет отведена Белорусской ассоциации страховщиков, призванной объединять участников страхового рынка в целях тесного взаимодействия с государственными органами по вопросам развития и устойчивости функционирования страхового рынка, разработки новых и внесения изменений в действующие нормативные правовые акты по проблемным аспектам страховой деятельности.
Основные направления достижения целей и задач развития страховой деятельности в Республике Беларусь в 2011-2015 годах
Одним из важнейших условий обеспечения устойчивого развития и функционирования страхового рынка, роста его емкости является увеличение собственного капитала страховых организаций.
Капитализация страховых организаций будет повышаться за счет внутренних и внешних источников. Внутренними источниками увеличения капитала страховых организаций будут их прибыль и инвестиции в страховую деятельность резидентов Республики Беларусь. Внешние источники увеличения капитала отечественных страховых организаций -- инвестиции нерезидентов Республики Беларусь.
Основными направлениями реализации данной задачи являются: повышение статуса и привлекательности на международном уровне страховых организаций за счет стимулирования притока средств инвесторов и постепенного снятия ограничений по доступу иностранного капитала на страховой рынок республики;
- создание благоприятных
условий функционирования для
страховых организаций всех
- повышение требований
к минимальному размеру
В возмещении ущерба и смягчении последствий наступления чрезвычайных событий должны участвовать лица, ответственные за причиненный вред, страховые организации и государство. Для этого необходимо выстроить систему взаимодействия между ними, распределив доли ответственности за причинение вреда между участниками этой системы и определив размеры выплат, которые могут быть произведены с учетом наличия договора страхования и размера выплаты (ущерба).
Одним из приоритетных направлений современной экономической политики государства является обновление основных производственных фондов. Наряду с инвестированием в основные фонды субъектами хозяйствования -- резидентами Республики Беларусь активно привлекаются иностранные инвестиции в рамках осуществления инвестиционных проектов. Однако, как показывает практика, не всегда реализация таких проектов предусматривает заключение договоров страхования. В этой связи необходимо принятие мер, обеспечивающих координацию работ по организации страхования рисков, возникающих в ходе осуществления инвестиционных проектов, в том числе с участием иностранного капитала.
В части развития добровольного страхования, относящегося к страхованию жизни, в первую очередь требуется дальнейшее совершенствование системы налогообложения, мотивирующей граждан на страхование жизни и юридических лиц -- на осуществление страхования жизни сотрудников.
Совершенствование системы налогового стимулирования предусматривает изучение вопросов возможности применения налоговых вычетов по подоходному налогу для физических лиц, заключивших долгосрочные договоры добровольного страхования жизни, добровольного страхования дополнительной пенсии, а также рассмотрение возможности отмены ограничений по включению в состав затрат на производство товаров (работ, услуг) страховых взносов по долгосрочным договорам добровольного страхования жизни, добровольного страхования дополнительной пенсии, заключенным нанимателями в пользу своих работников.
Кроме того, необходимо, с одной стороны, проводить политику, направленную на повышение страховой культуры населения и восприятие страховых организаций как надежных защитников при чрезвычайных ситуациях, а с другой стороны -- страховым организациям обеспечивать высокие стандарты качества предоставляемых услуг.
Основными направлениями обеспечения стимулирования спроса на страховые услуги, преимущественно по видам добровольного страхования, являются:
- совершенствование
порядка оказания финансовой
помощи юридическим и
- внедрение механизма
страховой защиты в
- совершенствование
системы налогообложения для
граждан и субъектов
- информирование
субъектов хозяйствования и
- повышение качества
и расширение спектра
Состояние конкурентной среды на страховом рынке призвано способствовать повышению качества страховых услуг, снижению их стоимости, активному внедрению новых страховых продуктов. Для развития конкурентной среды на страховом рынке целесообразно осуществление мероприятий, направленных на создание равных возможностей для государственных и частных страховых организаций, а также на расширение присутствия иностранного капитала на отечественном страховом рынке.
Формирование конкурентной среды является комплексной задачей и предполагает реализацию следующих мер:
- поэтапная либерализация
национальной системы
- повышение уровня
открытости информации о
- построение
системы рейтинговых оценок
Развитие страхового законодательства должно осуществляться путем создания единой системы законодательных актов в сфере страхования, определения четких условий взаимодействия страхователей и страховых организаций, предоставления всем субъектам страховых отношений возможности защищать свои права в равной мере.
Рост роли страхования будет сопровождаться повышением требований к надежности и устойчивости страховых организаций. При этом основное внимание должно уделяться степени их подверженности рискам, с которыми они сталкиваются в своей деятельности.
Главная задача развития страхового надзора, обеспечивающего повышение финансовой стабильности страхового рынка, -- расширение системы требований, определяющих допустимые параметры рисков, принимаемых страховыми организациями.
Основные направления реализации задачи перехода на риск- ориентированный надзор и оценку уровня достаточности капитала страховых организаций:
Кроме того, предусматривается повышение ответственности за несоблюдение страховыми организациями законодательства в части выполнения нормативов безопасного функционирования.
Рост объемов полученных страховых взносов и повышение капитализации страхового рынка должны сопровождаться соответствующим развитием его инфраструктуры, повышением квалификации специалистов страхового дела, а также совершенствованием информационных технологий.
Развитие информационных технологий в страховании будет направлено на повышение эффективности деятельности страховых организаций, а также на расширение спектра страховых услуг, предоставляемых клиентам.
В этих целях планируется:
- развитие сети
подразделений страховых
- совершенствование
системы подготовки, переподготовки
и повышения квалификации
- создание и
развитие информационно-
Реализация Республиканской программы позволит:
- создать эффективный
и конкурентный страховой
- повысить спрос
на страховые услуги, преимущественно
на добровольные виды
- сформировать
на страховом рынке здоровую
конкурентную среду, укрепить финансовую
устойчивость страховых
- обеспечить
к 2016 году среднегодовые темпы
роста поступления страховых
взносов по всем видам
- достичь в 2015 году роста суммы страховых взносов, приходящейся на душу населения, к уровню 2010 года в 3,5 раза;
обеспечить в 2015 году отношение страховых взносов к ВВП 1,2-1,3 процента (при приросте номинального ВВП в 2011-2015 годах на 140 процентов);
- достичь в 2015
году отношения активов
Оценка эффективности реализации Республиканской программы будет осуществляться на основе показателей развития рынка страховых услуг Республики Беларусь в 2011-2015 годах согласно приложению.
Информация о работе Особенности страхования объектов недвижимости в Республике Беларусь