Особенности страхования объектов недвижимости в Республике Беларусь

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Мая 2014 в 21:20, курсовая работа

Краткое описание

Целью данной исследовательской работы является
• изучение имущественного страхования в РБ и рассмотрение путей совершенствования организации имущественного страхования в Республике Беларусь.
• рассмотрение исторического развития г.Воложин, кадастровое зонирование и оценка земли города. Произвести анализ первичного и вторичного рынка недвижимости.

Содержание

Введение………………………………………………………………………………………….3
1.Страхование имущества граждан Республики Беларусь
1.1 Теоретические аспекты имущественного страхования
1.1.1 Сущность и основные черты имущественного страхования в Республики Беларусь…………………………………………………………………………………………..5
1.1.2.Классификация имущественного страхования в Республике Беларусь……...10
1.2. Состояние и перспективы развития страхового рынка и его анализ в Республики Беларусь ………………………………………………………………………………….……16
1.3.Пути совершенствования организации имущественного страхования в Республике Беларусь……………………………………………………………………………………..…31
2.Территориальное экономическое зонирование городских территорий на примере города Воложин
2.1. Историческое и градостроительное развитие г.Воложин и Воложинского района..37
2.2.Кадастровое зонирование……………………………………………………………….65
2.3Анализ первичного и вторичного рынка недвижимости………………………………72
Заключение …………………………………………………………………………………..…84
Список используемых источников

Вложенные файлы: 1 файл

kurned.docx

— 1.01 Мб (Скачать файл)

С XVI века в Новогрудском воеводстве Великого княжества Литовского. Центр торговли скотом и сельскохозяйственным сырьём. В конце XVII века в Воложине Слушками был основан бернардинский монастырь с духовной школой (1681). В 1790 году в Воложине 186 дымов. С 1793 года в составе Российской империи, в Ошмянском уезде. В начале XIX века строится комплекс дворцовых корпусов Тышкевича с парком, костёл с брамой-звонницей, синагога, древняя церковь (1866), торговые ряды и др. Город известен иешивой, существовавшей до 1897 года. В 1897 году 4533 жителей. 19 февраля 1918 года оккупирован немецкими войсками. В 1919—1921 гг. в составе Польши, центр повета Новогрудского воеводства. С 1939 года в составе БССР, с 15 января 1940 года районный центр. В 1939 году 6,8 тыс. жителей.

25 июня 1941 был оккупирован  немецкими войсками.Освобожден 5 июля 1944 года частями 3 гвардейского танкового корпуса (командир корпуса гвардии генерал-майор танковых войск Вовченко Иван Антонович) 5 гвардейской танковой армии:

    • 3 гвардейской танковой бригадой ( командир бригады гвардии подполковник Гриценко Константин Андреевич);
    • 18 гвардейской танковой бригадой ( командир бригады гвардии подполковник Есипенко Василий Иванович);
    • 2 гвардейской мотострелковой бригадой ( командир бригады гвардии полковник Долганов Дмитрий Никифорович).

В 1962—1965 гг. в Молодечненском районе.

Планировка Воложина компактна, в своей центральной части отличается регулярностью. Генплан города разработан в 1971 году. Главная улица — ныне Советская — совпадает с трассой дороги, ведущей из Минска в Гродно и Вильнюс и разрезает город на две части. Прямоугольная система планировки образуется дублирующими, параллельными (улицы Советская, Партизанская и др.) и поперечными (улицы Кирова, Некрасова и др.) направлениями. Такая планировочная организация типична для небольших поселений, которые упорядочивались в XIX веке сообразно простейшим геометрическим схемам. В настоящее время от исторической застройки города сохранился полный фрагмент южной стороны площади Свободы, включающий в себя дворцовые постройки Тышкевича, костел, браму-звонницу, отдельные жилые дома (№ 13), остатки парка. Площадь издавна была центральным ядром Воложина. Способствовало этому её расположение в головной части города на высоких отметках, у перепада рельефа.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Воложин 
белор. Валожын

 

Флаг

Герб


Страна

Белоруссия

Область

Минская область

Район

Воложинский

Координаты

Координаты: 54°05′00″ с. ш. 26°31′00″ в. д. (G) (O) (Я) 
Показать географическую карту 54°05′00″ с. ш. 26°31′00″ в. д. (G) (O) (Я)

Первое упоминание

XIV век (1400 г.)

Город с

1929

Население

11,1 тыс. человек (2009)

Часовой пояс

UTC+3

Телефонный код

+375 1772

Почтовый индекс

222340

Автомобильный код

5

Официальный сайт

http://volozhin.gov.by/  (рус.)



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

Краткая характеристика социально-экономического развития Воложинского района

 

Воложинский район расположен в западной части Минской области и имеет протяженность территории с севера на юг 51 км, с запада на восток -78 км. Воложин - центр Воложинского района Минской области, находится на северо-западе от г.Минска. Население города - около 12000 человек.

Территория района - 1,9 тыс. кв. км., что составляет 4,8% территории Минской области.

Земли района граничат на севере с Молодечненским, на востоке с Минским, на юго-востоке - с Дзержинским, на юге - со Столбцовским районами Минской области, на западе и северо-западе с Ивьевским, Ошмянским и Сморгонским районами Гродненской области.

Административным центром района является г. Воложин, расположенный в 76 км на северо-запад от г.Минска.

В состав района входит городской поселок Ивенец. Он выполняет роль организационно-хозяйственного подцентра района.

В северо-западной части района, в 17 км от райцентра, проходит железная дорога Молодечно- Лида.

Район пересекают автомобильные дороги республиканского значения Минск-Гродно, Минск-Лида.

40% территории района  занимают леса. Их площадь составляет 77101 га. Наибольшую лесистость имеет  юго-западная часть района, где  начинается Налибокская пуща.

На территории района имеются месторождения таких полезных ископаемых, как силикатные и строительные пески, глины, торф.

В январе средняя температура воздуха – - 6,7*С, в июле – +17,5*С. За год выпадает 659мм осадков.

Вегетационный период – 187 суток.

По территории района протекает 36 речек и 59 ручьев, относящихся к бассейну реки Нёман. Общая их протяженность составляет 763 км. Наиболее крупная река -- Западная Березина, ширина которой достигает 20-25 м. Ее притоками являются речки Ольшанка, Волка и Ислочь с притоками Волма и Воложинка. На речках и ручьях имеется 7 прудов и одно водохранилище на реке Западная Березина, площадь 1161 га.

Район располагает значительными рекреационными ресурсами. Это живописный рельеф, сосновые лесные насаждения, соседство с государственным заказником «Налибокский».

На территории paйона действует 17 белорусских православных церквей, 9 – римско-католических, 2 -евангельских христиан-баптистов. 5 -христиан веры евангельской, 1 - старообрядческая церковь.

С Воложинщиной связаны судьбы многих знаменитых людей: Сымона Будного, Александра Бестужева-Марлинского, Винцента Дунина-Марцинкевича, Камилы Марцинкевич, Михаила Грушвицкого, Константина и Михаила Здяховских, Ядвигина Ш, Старого Уласа (Сивого-Сивицкого), Фердинанда Рущица, Феликса Дзержинского, Михаила Фрунзе, Ури Финкеля, Владиславы Станкевич (жены Я. Купалы), Констанции Буйло, Федора Черни и других.

Велик вклад в развитие науки, искусства и культуры наших земляков - академиков И.И.Лиштвана, В.А Коваленко, В.П Рагойши, В.И и Ф.И Янушкевичей, литературоведа И.И. Янушкевича, профессоров, докторов наук Я В. Радыны, В. И Корзюка, A.И. Яблонского, И.И. Басецкого, солиста оперы В.Ф. Бруя-Шуляка, мастера обработки народных песен К.И. Поплавского и его дочери, заслуженной артистки РБ Ядвиги Поплавской, резчика по дереву Апполинария Пупко.

Значительную известность району принес ксендз Владислав Чернявский, который 30 лет работал в Вишневском костеле, сам перевел на белорусский язык Библию и вел па ней службу. За это подвижничество в религиозном течении был удостоен аудиенции у папы Иоанна Павла 11 в Ватикане.

Воложинская земля - родина государственных деятелей: председателя Верховного Совета БССР Вячеслава Францевича Кебича; нобелевского лауреата, министра иностранных дел Израиля Шимона Переса; военачальников генералов Михаила Фомича Букштыновича и Антона Иосифовича Гастиловича; контр-адмирала Зигмунда Ивановича Жабко.

Звания Героя Социалистического Труда за добросовестный труд удостоены наши землячки Елизавета Трофимовна Володкевич и Зоя Макаровна Задора.

 

Население и административно-территориальное деление

 

На 01.01. 2004 г. в районе проживает 42,8 тысяч человек, в т.ч. в сельской местности – 26,5 тысячи человек.

Средний возраст населения — 42,1 года, моложе трудоспособного -19,6%,а трудоспособного - 47,4% а старше трудоспособного – 33%.

По национальному составу : белорусов - 82,4%, русских- 8% ,

поляков – 10,8% . Всего же в районе проживают люди 32-х национальностей.

В составе района 1 поселковый и 17 сельских Советов, 430 населенных пунктов.

 

В разрезе сельсоветов население представлено следующим образом:

Сельский Совет

Нас. пунктов

Хозяйств

Население, человек

Возраст

моложе трудоспо-собного

трудоспо-собное

старше трудоспо-собного

Бобровичский

23

550

1045

171

389

485

Богдановский

27

870

1823

355

721

747

Вишневский

24

740

1471

256

594

621

Воложинский

35

1023

2209

361

952

896

Городьковский

18

901

1725

199

654

872

Дорский

11

458

930

170

393

367

Забрезский

19

598

1122

136

439

547

Залесский

22

483

1024

203

477

344

Ивенецкий

50

1195

2900

561

1288

1051

Першайский

29

704

1456

275

586

595

Подберезский

23

533

1054

180

396

478

Пряльницкий

19

607

1270

267

553

450

Раковский

41

1632

4035

879

1920

1236

Саковщинский

26

1002

1955

250

779

926

Сугвоздовский

21

452

845

116

344

385

Узболотский

9

535

1003

136

343

524

Яршевичский

32

689

1374

175

513

686

ИТОГО:

17

429

12972

27241

4690

11341

11210

 

 

 

 

 

 

 

Сельское хозяйство

В экономике района ведущее место занимает сельское хозяйство. В настоящее время в сельскохозяйственной отрасли функционирует 17 сельскохозяйственных организаций.

Земли сельскохозяйственного пользования занимают 77147 га, в том числе пашни – 52711 га.

В сельскохозяйственном производстве занято 2686 человек.

Специализация сельского хозяйства района – молочно-мясное направление в животноводстве, выращивание зерновых и сахарной свеклы в растениеводстве. Закладывается прочная кормовая база для животноводства, идет обеспечение хозяйств новой сельскохозяйственной техникой. Ведется работа по внедрению лучших сортов зерновых, кормовых культур и картофеля.

Важнейшая задача сельхозорганизаций – активное внедрение новых технологий, реконструкция и модернизация производственных помещений, строительство животноводческих комплексов. Это позволит производить конкурентоспособную, экологически безопасную сельскохозяйственную продукцию.

Сельское хозяйство района представляют: ОАО «Агро-Дубинское», СПК «Першаи-2003», СХУ «Бобровичи» УП Минскоблгаз, ОАО «Лоск», ОАО «Агро-Вишневское», филиал № 7 ОАО «Белтрубопроводстрой», ГП «Саковщина-агро», ОАО «Судниковский», КУП «Сивица», ОАО «Богдановское», КСУП «Сугвозды-агро», ОАО «Маньковщина», ГП «Подберезье», обособленное структурное подразделение «Раков» ООО «Тарасово», филиал «Доры Плюс» ОАО «Тарасово», филиал «Пугачи Плюс» ОАО «Тарасово»,  УП «Ивенецкая птицефабрика».

Сельскохозяйственными организациями района за январь-октябрь 2013 год произведено валовой продукции сельского хозяйства на сумму 433,6 млрд. рублей или 91,7 % к соответствующему периоду 2012 года.

В животноводстве увеличено производство продукции выращивания КРС – на 12,9 %, птицы в 2,3 раза, молока на 2,3%, яйца на 36,8% и снижено производство продукции свиней на 16,4 %.

В растениеводстве темп роста составил 86,7 %. Значительное влияние на снижение объемов производства оказала урожайность, которая по сравнению с прошлым годом уменьшилась на 9.4 п.п. и оставила 28,7 ц/га.

Увеличилась реализация молока сортом «экстра» на 10,4 п.п., процент реализации от общего объёма составил 42,8 %, процент реализации молока «высшим» сортом составил 47,8 %.

Среднесуточный привес КРС на выращивании и откорме увеличился к уровню прошлого года на 16,9 % и составил 545 грамм, доведенное задание не выполняется.

Рентабельность реализованной продукции за январь-октябрь 2013 года составила 3%, что на 8,6 п.п. ниже по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Рентабельность продаж за январь-октябрь 2013 года составила 2,6 процента при прогнозном задании 5,5 процента.

Информация о работе Особенности страхования объектов недвижимости в Республике Беларусь