Структурный и финансовый план эксплуатационного участка по содержанию и управлению общего имущества собственников многоквартирного дом

2.4.   Своевременно     производить     ремонтные     работы     вверенного     ему     технологического оборудования.

2.5.    Своевременно   проводить ремонтные работы в жилых и нежилых помещениях по заявкам от населения после  распоряжения непосредственного руководства либо диспетчера.

2.6.      Участвовать   в   комиссиях   по   приёмке   в   эксплуатацию   вновь   построенных  объектов   и объектов после капитального ремонта.

2.7.      Совершать   обходы   и   осмотры   вверенного   ему   оборудования   и   помещений   объекта, находящихся в зоне его обслуживания  в сроки установленные руководством.

2.8.      В соответствии  графика  ППР своевременно  и  качественно производить работы  планово-предупредительного ремонта.

2.9.      Выполнять    указания    вышестоящего    непосредственного    руководства    либо    лиц    его замещающих.

2.10.  Докладывать о нарушениях в работе технологического оборудования непосредственному руководителю, при обнаружении аварий самостоятельно с уведомлением руководства и диспетчера принимать меры по её локализации и устранению, ликвидацию последствий и ремонт вести только по распоряжению руководства.

2.11.  Должен знать перечень опасных работ связанных с ремонтом вверенного ему оборудования, выполнять их только по наряду допуску и соблюдать требования инструкции по охране труда № 25 по выполнению работ повышенной опасности.

2.12.  Производить   ремонтные   работы   в   квартирах   и   нежилых   помещениях   только после предварительного разрешения со стороны владельцев помещений и с последующей уборкой места производства работ

2.13.  По окончании работ убедиться в отсутствии претензий со стороны владельцев помещения   к результату выполнения и чистоте оставленного места производства работ.

2.14.  В случаях наличия недоделок или претензий немедленно устранить их, а в случаях переноса работ на другое  время  согласовать срок дальнейшего  проведения  работ с жителями  и поставить об этом в известность руководство и диспетчера.

2.15.  Участвовать в общих работах (погрузочно-разгрузочные работы, помощь рабочим других профессий, работах по указанию руководства, проведении субботников).

2.16.  Согласовывать свои действия с членами ремонтной бригады.

2.17.  Докладывать и согласовывать перемещения по объекту с диспетчером и руководством.

2.18.  Хранить вверенный ему инструмент и средства защиты в надлежащем рабочем состоянии, при обнаружении их неисправностей немедленно докладывать руководству, не использовать не проверенные средства защиты и приспособления, подлежащие испытанию и проверке, или с истёкшим сроком годности.

2.19.  Ежегодно проходить обучение и аттестацию по охране труда.

2.20.  Ежегодно проходить периодический медицинский осмотр.

2.21.  Соблюдать правила трудовой и производственной дисциплины.

2.22.  Знать телефоны аварийных служб города и при необходимости подавать туда заявки.

2.23.  Не реже, чем раз в квартал проходить инструктаж по охране труда, не нарушать требования правил и инструкций по охране труда, при несчастном случае, как с самим, так и с другими: оказать медицинскую помощь, при необходимости  обратиться  к врачу,  вызвать скорую помощь, (сопроводить пострадавшего), доложить  руководству и оставить место происшествия без изменения, если это не угрожает жизни и здоровью других людей.

2.24.  Не разглашать охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной), ставшей известной в связи с выполнением производственных обязанностей, не давать, кому бы то ни было, сведения о персональных данных своих сослуживцев.

2.25.  Незамедлительно сообщить руководству при обнаружении нахождения на рабочем месте (в любое время) коллеги по работе в наркотическом или алкогольном состоянии и самому не употреблять во время работы алкогольных и наркотических средств.

2.26.  Обо всех нарушениях, выявленных во время работы, докладывать руководству.

2.27.  Знать существующую инструкцию выполнять её требования.

ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ ЭКСТРЕННЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ И ОПАСНЫХ СИТУАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С УГРОЗОЙ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ЗДОРОВЬЯ ЛЮДЕЙ, ДЛЯ ОКАЗАНИЯ ПОМОЩИ СЕБЕ И ПОСТРАДАВШИМ ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЕДИНЫМ ТЕЛЕФОНОМ СПАСЕНИЯ - 01.

3. Права

Слесарь-сантехник имеет право на:

3.1. Получение инвентаря и инструмента,  выделение помещения для его хранения.

3.2.      Получение спецодежды и средств индивидуальной защиты по установленным нормам.

3.3.      Не выполнять работы  и  распоряжения  руководства,  если  они  противоречат требованиям правил безопасности и угрожают жизни и здоровью работника.             

4.  Ответственность

Слесарь-сантехник несёт ответственность за правонарушения, совершённые в процессе работы в   пределах,     определённых    действующим     административным,     уголовным     и     гражданским законодательством Российской Федерации в том числе:

4.1.      за нарушение требований правил безопасности производства работ;

4.2.      за неисполнение распоряжения руководства;

4.3.      за причинение материального ущерба;

4.4.      за нарушение трудовой, производственной и технологической дисциплины;

4.5.      за невыполнение своих обязанностей и прав, предусмотренных данной инструкцией;

4.6.      за не выполнение требований  настоящей  инструкции  и  инструкций  по охране труда,  по которым он проинструктирован. В зависимости от характера и последствий нарушений он может быть  привлечен  к материальной, дисциплинарной,  административной  и уголовной ответственности.

С производственной инструкцией ознакомлен:

      « ____»____________________                                     __________________/_______________

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЭЛЕКТРОМОНТЕРА ПО РЕМОНТУ

И ОБСЛУЖИВАНИЮ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ

1.Общие  положения

1.1.             Электромонтер    по    ремонту   и    обслуживанию   электрооборудования    (далее  

по   тексту электромонтёр) принимается на работу и освобождается от работы приказом

директора.

1.2.             Электромонтер непосредственно подчиняется ответственному за электрохозяйство, имеющему квалификационную  группу  по электробезопасности не ниже IV, инженеру организации, а в оперативном порядке диспетчеру.

1.3.             К работе в качестве электромонтера могут быть допущены лица не моложе 18 лет, имеющие среднее профессиональное образование, прошедшие предварительный медицинский осмотр и не имеющие медицинских противопоказаний, имеющие квалификационную  группу  по электробезопасности не ниже III и опыт работы электромонтёром не менее 2 лет.

1.4.             Электромонтер относится  к категории электротехнического оперативно -   ремонтного персонала,  выполняющего все виды работ по осмотру,  ремонту, техническому
обслуживанию, реконструкции и монтажу электрооборудования жилищного фонда.

1.5.             Время начала, окончания работы и обеденного перерыва электромонтера устанавливается в соответствии с правилами внутреннего распорядка, не нарушая трудовое законодательство. В случае необходимости предупреждения или ликвидации последствий     аварии, электромонтер может быть задержан после окончания рабочего дня или вызван на работу в любое   время,   включая   дни   отдыха,   с   оплатой   за   перерабатываемое   время   согласно действующему законодательству.

1.6.             Все электроремонтные работы в электроустановках жилого дома, за исключением вводно-распределительных     устройств     (ВРУ),     должны     производиться     в     порядке    текущей эксплуатации   с  оформлением   записей   в  эксплуатационном   (оперативном)   журнале и с соблюдением необходимых организационных и технических мероприятий, обеспечивающих электробезопасность.

1.7.             Результаты    планово-предупредительных   осмотров    оформляются    записями    в   журнале планово-предупредительных осмотров и технического обслуживания.

1.8.             Сроки проведения и объемы планово-предупредительных ремонтов устанавливаются ответственным за электрохозяйство или руководителем.

1.9.             За  нарушение требований данной  инструкции,  указанных  в  ней   правил,   инструкций по охране труда, распоряжений руководства, а также других правил и норм, электромонтер, может быть,  подвергнут лишению  всех ежемесячных и других  вознаграждений  полностью  или частично.

1.10.         Электромонтёр должен знать:

1.10.1.          Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности, производства электротехнических работ, оказания доврачебной помощи, основы трудового кодекса РФ и правила внутреннего трудового распорядка;

1.10.2.          Правила безопасности при постоянном и переменном токе;

1.10.3.          Устройство и принцип работы электродвигателей, генераторов, насосов, трансформаторов, коммутационной и пускорегулирующей аппаратуры, аппаратуры    распределительных устройств, электросетей, аккумуляторов, электроприборов, предохранителей, контакторов, аккумуляторов, ртутных и кремниевых выпрямителей, защитных и измерительных приборов, коммутационной    аппаратуры, полупроводниковых и других выпрямителей, другой электроаппаратуры и электроприборов, а также способы защиты их от перенапряжений;

1.10.4.          Основные виды электротехнических материалов, их свойства и назначение;

1.10.5.          Правила и способы монтажа и ремонта электрооборудования в объёме выполняемой работы;

1.10.6.          Наименование,  назначения  и  правила  пользования   применяемым   рабочим  контрольно-измерительным инструментом;

1.10.7.          Основные сведения о производстве и организации рабочего места;

1.10.8.          Приёмы и способы замены, сращивания и пайки проводов низкого и высокого напряжения;

1.10.9.          Правила оказания первой помощи при поражении электрическим током;

1.10.10.      Правила безопасности при обслуживании электроустановок;

1.10.11.      Приёмы и последовательность производства такелажных работ;

1.10.12.      Конструкцию и назначение пусковых и регулирующих устройств;

1.10.13.      Безопасные     приёмы     работ,     последовательность     разборки,     ремонта  и монтажа электрооборудования;

1.10.14.      Обозначения выводов обмоток электрических машин.

1.10.15.      Припои и флюсы;

1.10.16.      Проводниковые и электроизоляционные материалы и их основные характеристики   и квалификацию;

1.10.17.      Способы замера электрических величин;

1.10.18.      Устройство и назначение контрольно-измерительного инструмента и приспособлений;

1.10.19.      Приёмы нахождения и устранения неисправностей в электросетях;

1.10.20.      Правила прокладки кабелей в помещениях, под землёй и на подвесных тросах;

1.10.21.      Основы электротехники, электроники и телемеханики;

1.10.22.      Назначение релейной защиты;

1.10.23.      Принцип действия и схемы максимально-токовой защиты;

1.10.24.      Выбор сечения проводов, плавких вставок и аппаратов защиты;

1.10.25.      Свойства и взаимозаменяемость электроизоляционных и проводимых материалов;

1.10.26.      Методы проведения электроиспытаний;

1.10.27.      Порядок организации безопасного проведения работ в электроустановках;

1.10.28.      Правила составления электрических схем и другой  технической документации   на электрооборудование в сети  электропитания.

1.11. Работы   электромонтера   на   токоведущих              частях    и    вблизи    от    них    без    снятия напряжения запрещаются.

1.12. Основной задачей электромонтёра является обеспечение надёжной, безопасной и рациональной эксплуатации электроустановок и содержание их в исправном состоянии, своевременное и качественное выполнение заявочного ремонта, планово-предупредительных работ, уменьшение потерь энергоресурсов.

1.13. За нарушение требований данной инструкции, указанных в ней правил, инструкций по охране труда, распоряжений руководства, а также других правил и норм электромонтёр может быть подвергнут лишению всех ежемесячных, и других вознаграждений полностью или частично.

2. Обязанности

2.1.    Электромонтер обязан знать и не нарушать при производстве работ:

2.1.1.              "Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок»,