Структурный и финансовый план эксплуатационного участка по содержанию и управлению общего имущества собственников многоквартирного дом

1.10.              Работы производить только в спецодежде, спецобуви с применением средств защиты, в соответствии норм выдачи.

1.11.              Время начала, окончания  работы и  обеденного    перерыва    устанавливается в соответствии с правилами внутреннего распорядка, не нарушая трудовое законодательство. В случае    необходимости    предупреждения     или    ликвидации последствий аварии, работник может быть задержан после окончания рабочего дня или вызван на работу в любое время, включая дни отдыха, с оплатой за отработанное время согласно действующему законодательству.

1.12.              В своей работе уборщик руководствуется: постановлениями местных органов власти по вопросам    санитарии и гигиены по содержанию помещений; устройством и назначением обслуживающего оборудования и приспособлений; правилами уборки и безопасности при выполнении работ; правилами дорожного движения и пожарной безопасности; правилами безопасного   пользования   моющими   и  дезинфицирующими средствами;  общими  правилами  и  нормами охраны труда, производственной санитарии, инструкциями по охране труда, правилами внутреннего трудового распорядка организации и настоящей инструкцией.

1.13.              За нарушение требований данной инструкции, указанных в ней правил, инструкций по охране труда, распоряжений руководства, а также других правил и норм работник, может быть, подвергнут лишению всех ежемесячных и других вознаграждений полностью, или частично.

2. Обязанности

2.1.Уборщик обязан  знать  и  соблюдать  при  производстве  работ следующие правила  и инструкции:

2.1.1.                    Правила эксплуатации и содержания санитарно-технического оборудования.

2.1.2.                    Правила санитарии по содержанию помещений и личной гигиены

2.1.3.                    «Правила пожарной безопасности».

2.1.4.                    «Правила дорожного движения».

2.1.5.                    «Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями».

2.1.6.                    «Межотраслевые правила по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов».

2.1.7.                    Инструкции по охране труда, по которым работник проинструктирован.

2.1.8.                    Инструкцию по электробезопасности на первую группу допуска.

2.2. Уборщик обязан знать производство работ закреплённой за ним территории (или в соответствии положения о бригадном методе работы), сроки, установленные санитарными требованиями, выполнять ниже перечисленные работы по уборке подъездов (мест общего пользования) и другие работы с соблюдением правил безопасности и инструкций, указанных в пункте 2.1. данной инструкции:

2.2.1. Влажное   подметание   и   мытьё   лестничных   площадок,   маршей,   мест   перед загрузочными  камерами  мусоропроводов,  кабин лифтов и других мест общего
пользования.

2.2.2. Влажное протирание стен и потолков (окрашенных), дверей (кроме квартирных),  плафонов, стен и потолков кабин лифтов, подоконников, перил, чердачных лестниц, отопительных приборов, оконных и лифтовых ограждений, почтовых ящиков, шкафов и    щитов электрооборудования и слаботочных устройств.

2.2.3. Обметание потолков и стен (побеленных).

2.2.4.  Мытьё окон и кабин лифтов.

2.2.5.  Уборка мусора из шахт дымоудаления и шкафов пожаротушения.

2.3.  В   начале   смены   рабочий   доставляет   к   месту   работы   необходимые   средства   уборки и приспособления (веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства и т.п.), по окончании уборки относит их к месту хранения. Все средства уборки хранятся в специально отведенном для этой цели месте.

2.4. Уборка лестничных клеток, начиная с верхнего этажа, должна производиться после окончания работ по уборке кабин лифтов, клапанов мусоропроводов. Лестницы перед мытьем нужно тщательно подмести, так как на площадках и ступеньках могут быть мелкие стекла, гвозди, иголки и т.д., которыми можно нанести травму рукам. При подметании лестничных маршей и площадок мусор собирают в специальную тару и относят на контейнерную площадку в мусорные контейнера. Ведро с водой при мытье ставят на верхнюю ступеньку.

2.5. Очистку потолков и стен (окрашенных масляной или синтетической краской) производят шваброй с надетой на нее влажной тряпкой. Выполняя эту работу, рабочий должен стоять несколько в стороне от стен, применяя при этом защитные очки.

2.6. Перед мытьем окон лестничных клеток рабочий должен убедиться в исправности переплетов и надежном креплении стекол. При влажной уборке тряпку периодически смачивают в воде и отжимают. Рабочий приготавливает из моющих средств раствор и периодически меняет его.

2.7.     При наличии урн очищает их от мусора, промывает их дезинфицирующим раствором, собирает мусор и относит его в контейнера для мусора.

2.8.   Соблюдает правила санитарии и гигиены в убираемых помещениях, осуществляет их проветривание; включает и выключает освещение в соответствии с установленным режимом.

2.9.   Готовит с соблюдением правил безопасности необходимые моющие и   дезинфицирующие растворы.

2.10.    Соблюдает   правила   и инструкции по охране труда, электробезопасности и   пожарной безопасности.

2.11.         Наблюдает за   порядком   на  закрепленном  участке,  тактично   пресекает явные  нарушения общественного   порядка   со   стороны   собственников   и   нанимателей   квартир   и   нежилых помещений,  а в   случае    их    неподчинения   законному   требованию   сообщает   об   этом руководству.

2.12.         Уборщик обязан выполнять указания вышестоящего непосредственного руководства либо лиц его замещающих, выполнять только ту работу, которая поручена ему руководством.

2.13.         Должен знать перечень опасных работ, выполнять их только по наряду допуску - не нарушая требований инструкции по охране труда № 25 по производству работ повышенной опасности.

2.14.         Выполнение разовых поручений руководства.

2.15.         По окончании любых видов   работ убедится в качественном результате выполнения и чистоте оставленного места производства работ.

2.16.         В случае  наличия  недоделок устранить  их,  а  в случаях  переноса  работ на другое  время согласовать срок дальнейшего проведения работ с руководством.

2.17.         Согласовывать свои действия с членами бригады (при её наличии).

2.18.         Участвовать в общих работах (погрузочно-разгрузочных, помощь рабочим других профессий, работах  по указанию руководства, проведении субботников и т.п.).

2.19.         Хранить   вверенный    инструмент,    оборудование,   дезинфицирующие   средства,       средства индивидуальной  защиты  в  надлежащем  рабочем  состоянии  и   в  строго  определённых для хранения местах, при обнаружении их неисправностей немедленно докладывать руководству.

2.20.         Знать существующую инструкцию выполнять её требования.

2.21.         Своевременно проходить инструктажи по охране труда.

2.22.         Ежегодно проходить периодический медицинский осмотр.

2.23.         Соблюдать правила трудовой и производственной дисциплины.

2.24.         Знать телефоны аварийных, спасательных служб города.

2.25.         Ежеквартально проходить повторный инструктаж по охране труда, не нарушать требования правил и инструкций по охране труда, при несчастном случае, как с самим, так и с другими; оказать медицинскую помощь, при необходимости   обратиться   к   врачу,   вызвать   скорую помощь, (сопроводить пострадавшего), доложить руководству и оставить место происшествия без изменения, если это не угрожает жизни и здоровью других людей.

2.26.         Не  разглашать  охраняемой  законом  тайны   (государственной,   коммерческой,  служебной   и иной),   ставшей   известной   в   связи   с   выполнением   производственных   обязанностей, не сообщать кому бы то ни было, сведения о персональных данных своих сослуживцев.

2.27.         Незамедлительно сообщить руководству при обнаружении нахождения на рабочем месте (в любое время) коллеги  по работе в наркотическом или алкогольном состоянии и самому не употреблять во время работы алкогольных и наркотических средств.

2.28.         Обо всех нарушениях, выявленных во время работы, докладывать руководству.

ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ ЭКСТРЕННЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ И ОПАСНЫХ СИТУАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С УГРОЗОЙ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ЗДОРОВЬЯ ЛЮДЕЙ, ДЛЯ ОКАЗАНИЯ ПОМОЩИ СЕБЕ И ПОСТРАДАВШИМ ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЕДИНЫМ ТЕЛЕФОНОМ СПАСЕНИЯ - 01.

3. Права

3.     Уборщик имеет право:

3.4.                  на  получение  оборудования,  инвентаря,  инструмента  и  выделение  помещения  или места для его хранения.

3.5.                  на   получение   спецодежды   и   средств   индивидуальной   защиты   по   установленным нормам.

3.6.                  Не    выполнять    работы    и    распоряжения    руководства,    если    они    противоречат требованиям правил безопасности и угрожают жизни и здоровью работника.

4. Ответственность

4.  Работник несёт ответственность за правонарушения, совершённые в процессе работы в пределах, определённых действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации в том числе:

4.7.                  за нарушение требований правил безопасности производства, работ;

4.8.                  за неисполнение распоряжений руководства;

4.9.                  за причинение материального ущерба;

4.10.              за нарушение трудовой, производственной и технологической дисциплины;

4.11.              за невыполнение своих обязанностей и прав, предусмотренных данной инструкцией;

4.12.              за не выполнение требований настоящей инструкции и инструкций по охране труда, по   которым   он   проинструктирован.   В   зависимости   от   характера   и   последствий нарушений  он может быть  привлечен  к материальной,   дисциплинарной, административной и уголовной ответственности.

С производственной инструкцией ознакомлен:

«____» _________________ 20___г.                                          ____________/__________________/

38

Список использованной литературы: 

42