Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Марта 2015 в 10:45, курсовая работа
Цель исследования состоит в комплексном исследовании возникновения и прекращения права собственности.
При этом ставились следующие задачи:
охарактеризовать понятие и значение собственности в хозяйственной деятельности;
раскрыть виды собственности;
раскрыть основания приобретения права собственности;
раскрыть основания утраты права собственности.
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….…….4
ГЛАВА 1. Понятие и правовая характеристика видов собственности. …………6
1.1 Понятие и значение собственности в деятельности субъектов хозяйствования. ……………………………………………………………………..6
1.2 Виды собственности и их характеристика. ………..……………….13
ГЛАВА 2. Правовые основания приобретения и утраты права собственности..18
2.1 Правовая характеристика основания приобретения права собственности и их документальное оформление. ….…………………………..18
2.2 Правовые основания утраты права собственности и их документальное оформление. ……………………………………………………..26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. ……………………………...…………………………………….36
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. ..............................................39
Согласно ст. 240
ГК отчуждение недвижимого имущества
связано с изъятием земельного участка
для государственных нужд и нужд административно-
При возникновении подобных обстоятельств недвижимое имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном законодательством.
Решение об изъятии принимается соответствующим государственным органом или органом местного управлении или самоуправления в соответствии с действующим законодательством и не направлено непосредственно на отчуждение недвижимого имущества у собственника. Такое прекращение собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество вызвано необходимостью в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд или с ненадлежащим использованием земли.
Орган, принявший решение о прекращении права собственности на недвижимое имущество, должен доказать возникшую такого рода необходимость. Убытки, причиненные прекращением права собственности на недвижимое имущество, возмещаются собственнику этого имущества в полном объеме.
При несогласии собственника с принятым решением, влекущим прекращение права собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения спора в судебном порядке. Если соответствующий государственный орган или орган местного управления или самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество, то требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению.
Такого рода последствия в отношении культурных ценностей в соответствии со ст. 241 ГК наступают, когда их собственник бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения. Однако закон говорит о выкупе не просто культурных ценностей, а отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством. Такие ценности при отсутствии согласия собственника могут быть изъяты у него путем выкупа государством или продажи с публичных торгов по решению суда.
При продаже
с публичных торгов
Правила, определяющие
выкуп домашних животных при
ненадлежащем обращении с ними,
изложены в ст. 242 ГК. Право собственности
на домашних животных может
быть прекращено при
Под ненадлежащим
обращением с домашними
Что же касается
цены выкупа, то она в каждом
конкретном случае
Реквизиция как способ прекращения права собственности – это изъятие у собственника имущества в интересах общества в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Согласно ст. 243 ГК реквизиция может быть произведена по решению органов государственной власти и имущество может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости реквизируемого имущества.
При несогласии
с оценкой стоимости
В случаях,
предусмотренных
Статьей 244
ГК также установлено, что в
случаях, предусмотренных законом,
конфискация может быть
Прекращение
права собственности на
Приватизация находящегося в государственной собственности имущества осуществляется в настоящее время на основании ст. 218 ГК и в соответствии с Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 г. «О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь». Согласно ч.3 ст. 1 указанного Закона приватизацией является приобретение физическими и юридическими лицами права собственности на объекты, принадлежащие государству. В результате приватизации государство полностью или частично утрачивает право собственности на эти объекты.
Процесс приватизации
осуществляется как путем
Возмездная приватизация осуществляется путем: продажи объектов государственной собственности на аукционах, по конкурсу; продажи акций, принадлежащих государству, в том числе на льготных условиях; выкупа арендованного имущества арендным предприятием.
Согласно ст. 3 Закона Республики Беларусь «О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь» объектами приватизации выступают находящиеся в государственной собственности жилье, предприятия, цеха, производства, участки, иные подразделения этих предприятий, выделяемые в самостоятельные предприятия, оборудования, здания, лицензии, патенты, доли (паи, акции) государства и местных органов власти в капитале иных акционерных обществ и товариществ, а также ассоциаций, концернов, союзов и других объединений и предприятий.
Не является
объектом приватизации
Согласно ст.
245 ГК национализация – это
обращение в собственность
Основания
возникновения и прекращения
права собственности напрямую
связаны с формами
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В заключении
можно сделать следующие
1. Собственность как экономическая категория – это вещи, имущество к которому человек или организация относятся как к своему.
Это отношение
было бы бессмысленно, если бы
его не признавали другие
Имущественную основу ведения хозяйственной деятельности составляет право собственности.
Право собственности
представляет наиболее широкое
по содержанию вещное право, которая
дает возможность собственнику
определять содержание и
2.Понятие права собственности имеет два значения:
Оно представляет возможность собственнику по своему усмотрению использовать имущество в различных целях, не запрещенных законодательством
Оно закрепляет правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Предусматривает правовые средства охраны прав собственника на принадлежащие ему блага.
3.Собственности делится на государственную и частную. Государственная собственность выступает в виде республиканской собственности и коммунальной собственности. Частная собственность, может выступать в виде частной собственности физических лиц и частной собственности юридических лиц.
4.Возникновение права собственности конкретного лица на определенный материальный объект связывается с определенными юридическими основаниями.
Основания
возникновения права
Случаи производного
приобретения права
5.Оборот вещей, особенно в условиях рыночной экономики, резко возрастает. Происходит смена владельцев той или иной вещи. У одного владельца возникает право собственности, а у другого прекращается.
В основе прекращения лежит тот или иной юридический факт.
Право собственности может быть прекращено по воле самого собственника, в результате отчуждения имущества и отказа от права собственности. В случае прекращения права собственности в результате отчуждения имущества данное право одновременно возникает у приобретателя.
В случае отказа от права собственности собственник не имеет намерения передать свое право определенному лицу в отличие от отчуждения вещи.
В Республике
Беларусь право частной
Прекращение
права государственной
Отказ от
права собственности может