Лизинговые платежи. Особенности типового договора лизинга

4. Лизинговые компании  имеют право привлекать средства  юридических и (или) физических  лиц (резидентов Российской Федерации  и нерезидентов Российской Федерации) для осуществления лизинговой деятельности в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 
     Статья 6.Исключена    

 Статья 7. Формы лизинга 
     1. Основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг. 
      При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. 
     При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации. 
     2. Договор лизинга может включать в себя условия оказания дополнительных услуг и проведения дополнительных работ. 
     Дополнительные услуги (работы) - услуги (работы) любого рода, оказанные лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с реализацией договора лизинга. 
     Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон. 
       Статья 8. Сублизинг 
     1. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. 
При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга. 
                                                                  48    

2. При передаче предмета  лизинга в сублизинг обязательным  является согласие лизингодателя в письменной форме. 
       Статья 9. Исключена 
 

Глава II. Правовые основы лизинговых отношений 
      Статья 10. Права и обязанности участников договора лизинга 
       1. Права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга. 
     2. При осуществлении лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар и другие требования, установленные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем. 
  
      Статья 11. Право собственности на предмет лизинга 
     1. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. 
     2. Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное. 
     3. Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации и договором лизинга. 
      Статья 12. Исключена                        
      Статья 13. Обеспечение прав лизингодателя 
     1. В случае не перечисления лизингополучателем лизинговых платежей

                                                                     49

более двух раз подряд по истечении установленного договором  лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд. 
     2. Лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга. 
     В этом случае все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель. 
     Статья 14. Исключена 
      Статья 15. Содержание договора лизинга 
     1. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме. 
     2. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. 
     К обязательным договорам относится договор купли-продажи. 
     К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие. 
     3. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. 
    4. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется: 
                                                                  50                

приобрести у определенного  продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю; 
выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга. 
     5. По договору лизинга лизингополучатель обязуется: 
   - принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга; 
   - выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга; 
   - по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи; 
   - выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга. 
     6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга. 
     7. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга. 
      Статья 16. Исключена 
      Статья 17. Предоставление во временное владение и пользование предмета договора лизинга, его обслуживание и возврат 
     1. Лизингодатель обязан предоставить лизингополучателю имущество, яв-ляющееся предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям до-

                                                                     51

говора лизинга и назначению данного имущества. 
      2. Предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга. 
     3. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. 
     4. При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга. 
     5. Если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. В случае, если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения. 
     6. В случае, если за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга. 
     7. Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга. 
     8. В случае, если лизингополучатель с согласия в письменной форме лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения предмета лизинга, неотделимые без вреда для предмета лизинга, лизингополучатель имеет право после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости таких улучшений, если иное не предусмотрено договором лизинга. 
     9. В случае, если лизингополучатель без согласия в письменной форме лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения предмета лизинга,                                                        52

 неотделимые без  вреда для предмета лизинга,  и если иное не предусмотрено  федеральным законом, лизингополучатель  не имеет права после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости этих улучшений. 
  
      Статья 18. Уступка прав по договору лизинга третьим лицам и залог предмета лизинга 
     1. Лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга. 
     2. Лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям договора лизинга. 
     3. Лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц на предмет лизинга. 
       Статья 19. Переход права собственности на предмет лизинга 
     1. Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон. 
     2. Федеральным законом могут быть установлены случаи запрещения перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. 
       Статья 20. Порядок регистрации имущества (предмета договора лизинга) и прав на него 
     1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, права на имущество, которое передается в лизинг, и (или) договор лизинга, предметом которого является данное имущество, подлежат государственной регистрации. 
     Специальные требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к собственнику регистрируемого имущества (авиационной техни-

                                                                  53

ки, морских и других судов, другого имущества), распространяются на лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. 
     2. Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя. 
     3. По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе). 
   
     Статья 21. Страхование предмета лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков 
     1. Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Стороны, выступающие в качестве страхователя и выгодоприобретателя, а также период страхования предмета лизинга определяются договором лизинга. 
     2. Страхование предпринимательских (финансовых) рисков осуществляется по соглашению сторон договора лизинга и не обязательно. 
     3. Лизингополучатель в случаях, определенных законодательством Российской Федерации, должен застраховать свою ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизинговым имуществом. 
                                                                 54

    4. Лизингополучатель вправе застраховать риск своей ответственности за нарушение договора лизинга в пользу лизингодателя. 
       Статья 22. Распределение рисков между сторонами договора лизинга 
     1. Ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга. 
     2. Риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи предмета лизинга и связанные с этим убытки несет сторона договора лизинга, которая выбрала продавца, если иное не предусмотрено договором лизинга. 
     3. Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета по договору лизинга и связанные с этим убытки несет сторона, которая выбрала предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. 
       Статья 23. Обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга 
     1. На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя. 
     2. Взыскания третьих лиц, обращенные на имущество лизингодателя, могут быть отнесены только к данному объекту права собственности лизингодателя в отношении предмета лизинга. К приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, определенные в договоре лизинга. 
  
      Статья 24. Исключена 
                                                                 55 

      Статья 25. Исключена 
      Статья 26. Обязанности лизингополучателя при утрате предмета лизинга 
     Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по договору лизинга, если договором лизинга не установлено иное. 
  
 Глава III. Экономические основы лизинга 
  
     Статья 27. Исключена 
      Статья 28. Лизинговые платежи 
     1. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. 
     2. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом настоящего Федерального закона. 
     Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга. 
     Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца. 
      3. Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей

                                                                  56

наступают с момента  начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено  договором лизинга. 
     4. В целях налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся в соответствии с законодательством о налогах и сборах к расходам, связанным с производством и (или) реализацией. 
  
     Статья 29. Исключена 
     Статья 30. Исключена 
     Статья 31. Право сторон договора лизинга применять механизм ускоренной амортизации предмета лизинга 
     1. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. 
     Стороны договора лизинга имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга. 
     2. Амортизационные отчисления производит сторона договора лизинга, на балансе которой находится предмет лизинга. 
      Статья 32. Исключена 
      Статья 33. Исключена 
      Статья 34. Утратила силу 
      Статья 35. Предупреждение, ограничение и пресечение монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции 
     Предупреждение, ограничение и пресечение монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции на рынке услуг по лизингу обеспечиваются федеральным антимонопольным органом в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации. 
      
  Глава IV. Государственная поддержка лизинговой деятельности 
      Статья 36. Меры государственной поддержки лизинговой деятельности 
                                                                   57