Пути повышения эффективности инвестиционной деятельности

            экономическое обоснование инвестиций;

            формирование оптимальной структуры портфельных и реальных инвестиций;

            ранжирование проектов и инвестиций по их важности и последовательности исходя из имеющихся ресурсов и с учетом привлечения внешних источников;

            выбор надежных и более дешевых источников и методов финансирования инвестиций.

         Учет этих и других принципов позволит избежать многих ошибок и просчетов при разработке инвестиционной политики предприятия.
          В современных условиях эффективная инвестиционная политика должна строиться в развитии четырех базовых принципов [42,47]:

      совершенствование законодательного обеспечения инвестиционной деятельности;

      осуществление концентрации инвестиционной политики на стратегических направлениях инвестиционных программ;

      организация взаимодействия с предприятиями с целью мобилизации в инвестиции их собственных средств (здесь речь идет о реализации взаимных интересов предприятий региона в развитии инвестиционной политики);

      осуществление постоянного мониторинга положительных и отрицательных моментов развития.

1.3   Роль государства в регулировании инвестиционной деятельности предприятия

         В Республике Беларусь правовые условия инвестиционной деятельности определяются "Инвестиционным кодексом Республики Беларусь".

Под инвестициями, согласно Кодексу, понимаются любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Под инвестиционной деятельностью понимаются действия юридического лица или (и) физического лица, или (и) государства (административно-территориальной единицы государства) по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их  иному использованию для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата.

Под инвестором понимается лицо (юридические и физические лица, государство в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов), осуществляющее инвестиционную деятельность в формах, определенных статьей 5 Кодекса. Инвестор имеет права, несет обязанность и риск, связанные с вложением инвестиций.

Инвесторы в целях определения особенностей регулирования их деятельности рассматриваются как национальные либо иностранные инвесторы.

Иностранными инвесторами в Республике Беларусь признаются:

             иностранные государства и их административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов;

             международные организации;

             иностранные юридические лица;

             иностранные граждане;

             физические лица (граждане Республики Беларусь и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь.

Особенности регулирования деятельности иностранных инвесторов определяются Кодексом, иными актами законодательства Республики Беларусь, в том числе международными договорами Республики Беларусь.

Объектами инвестиционной деятельности являются:

             недвижимое имущество, в том числе предприятие как имущественный комплекс;

             ценные бумаги;

             интеллектуальная собственность.

Законодательными актами Республики Беларусь определяются объекты, находящиеся только в собственности Республики Беларусь, что не исключает инвестиционной деятельности в отношении этих объектов.

Законодательными актами Республики Беларусь устанавливается перечень объектов, в отношении которых запрещено осуществление инвестиционной деятельности всем инвесторам, за исключением Республики Беларусь.

Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь осуществляется в следующих формах:

1.             создание юридического лица;

2.             приобретение имущества или имущественных прав, а именно:

             доли в уставном фонде юридического лица;

             недвижимости;

             ценных бумаг;

             прав на объекты интеллектуальной собственности;

             концессий;

             оборудования;

             других основных средств.

Отношения, связанные с осуществлением инвестиционной деятельности на территории Республики Беларусь, регулируются настоящим Кодексом, иными актами законодательства Республики Беларусь, в том числе международными договорами Республики Беларусь, а также инвестиционными договорами с Республикой Беларусь. Направление инвестиций юридических и физических лиц Республики Беларусь на территорию иностранных государств регулируется Кодексом, иными актами законодательства Республики Беларусь, в том числе международными договорами Республики Беларусь, а также законодательством государства, на территории которого осуществляется инвестиционная деятельность.

Если международным договором Республики Беларусь, вступившим в силу, установлены иные нормы, чем те, которые предусмотрены Кодексом и иными законодательными актами Республики Беларусь, то применяются нормы международного договора.

2.  АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРЕДПРИЯТИИ

Производственная структура ООО «Эком» создана в 1993 году. Предприятие является частным, учредителями выступают физические лица.

Предприятие является юридическим лицом, имеет свою печать, расчетный и иные счета в учреждениях банка, имеет полную самостоятельность в вопросах оперативной хозяйственно-финансовой деятельности.

Основная идея развития предприятия – насыщение рынка высококачественной, конкурентоспособной продукцией, получение прибыли, а также повышение благосостояния трудового коллектива.

Кроме осуществления основной производственной деятельности, предприятие оказывает услуги населению, такие как обработка и окраска металлических конструкций.

С мая 2002 года ассортимент выпускаемой продукции существенно обновился, но по видам сократился до 6 групп. На сегодняшний день ассортимент выпускаемой продукции превышает 250 наименований.

Основной продукцией, выпускаемой предприятием, являются металлические двери следующих разновидностей:

–         для общественных зданий;

–         для квартир;

–         для хозяйственных помещений.

Изготавливаемые двери могут комплектоваться:

–               окнами. В качестве стекол используется как обычное трехмиллиметровое стекло, так и триплекс и бронированные стекла;

–               декоративными кованными изделиями: ручки, решетки на окна и др.;

–               кожаной декоративной отделкой;

–               деревянными панелями, в том числе и резной работы;

–               широчайшим ассортиментом запорных механизмов, включая ведущих мировых фирм-изготовителей охранных систем;

–               камерами видеонаблюдения;

–               утолщенными стальными листами и усиленными коробками;

–               повышенной степенью утепления.

ООО «Эком» обеспечивает данной продукцией не только население Беларуси, а также экспортирует в Российскую Федерацию, Украину и другие страны. В 2010 году основная часть продукции была реализована в РБ (73%); в РФ и Украину – 15% и 5% соответственно. В другие страны поставлено 7% всей произведенной продукции. Структура рынка сбыта графически показана на   рис. 2.1.

Рис. 2.1 Структура рынка сбыта за 2010 год

Основными заказчиками продукции предприятия являются: строительные предприятия, дизайнерские фирмы, физические лица, охранные предприятия и другие.

Отсутствие таможенных барьеров делает рынок России более доступным по сравнению с другими странами СНГ. Доля ООО «Эком» в общем объеме рынка небольшая, соответственно имеется возможность существенно увеличить объем реализации без жесткого противодействия конкурентов.

Режим работы основных цехов предприятия двухсменный. Производственное оборудование изношено на 77% и большей частью морально устарело, но усилиями ремонтно-механической службы поддерживается в рабочем состоянии.

В течение 2008-2010 гг. заметно увеличился объем производства некоторых видов продукции. Так, объем производства металлических дверей «Элит» за 3-х летний период увеличился почти в 3 раза. Среднегодовой темп роста выпуска дверей «Элит» составил 169,9%.

Из динамики объема производства дверей «Стандарт» за данный период видно, что в целом объем производства увеличился в 1,8 раза, а среднегодовой темп роста выпуска составил 134,7%.

Нужно отметить, что значительно увеличился выпуск дверей «Элегант» (в 2 раза). Среднегодовой темп роста данного выпуска увеличился на 143,2%.

Анализируя объем оказанных услуг по обработке металла и его окраске, следует отметить, что среднегодовой темп прироста за указанный период составил 122%, а ежегодно объем производства данных услуг увеличивался на 22%.

В течение 2008-2010 гг. ООО «Эком» были достигнуты показатели, отраженные в табл. 2.1.

  Таблица 2.1 Отчет о деятельности предприятия за 2004-2006 гг.

Производственная деятельность ООО «Эком» в 2010 году характеризуется показателями, приведенными в табл. 2.2.

Таблица 2.2 Показатели производственной деятельности за 2006 г.