Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Марта 2014 в 15:02, отчет по практике
Почти 10 лет назад было создано Новокузнецкое отделение Государственной Жилищной Инспекции Кемеровской области (далее инспекция).
Инспекция была создана в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 20 мая 2008 г. N 198
"Об утверждении Положения
Введение
4
Общая характеристика НО ГЖИ КО
5
Характеристика НО ГЖИ КО
5
1.2 Цели и задачи, основные виды деятельности НО ГЖИ КО
5
1.3 Предоставляемые НО ГЖИ КО услуги
10
1.4 Перспективы развития НО ГЖИ КО
12
Характеристика структуры управления НО ГЖИ КО
14
2.1 Характеристика организационной структуры управления НО ГЖИ КО
14
2.2 Организация оплаты труда сотрудникам НО ГЖИ КО
16
2.3 Организация премирования сотрудников НО ГЖИ КО
18
Индивидуальное задание
20
3.1 Эффективность работы НО ГЖИ КО
20
3.2 Проблемы неэффективной работы НО ГЖИ КО
23
3.3 Рекомендации по совершенствованию работы НО ГЖИ КО
24
Заключение
26
Список использованных источников
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ПАСПОРТ
ведомственной целевой программы
«Государственный контроль за техническим
состоянием жилищного фонда Кемеровской
области и качеством предоставляемых
населению жилищно-коммунальных услуг»
Государственной
жилищной инспекции Кемеровской области
Должностное лицо, утвердившее программу, наименование и номер нормативного акта |
Начальник государственной жилищной инспекции Кемеровской области - Шишкин В.Т. Приказ от 21.01.2008г. № 11 |
Стратегические цели программы |
1. Обеспечение сохранности жилищного фонда Кемеровской области, поддержание его в состоянии, обеспечивающем комфортные и безопасные условия для проживания граждан. 2. Повышение качества
предоставляемых жителям |
Показатели достижения стратегических целей |
1.1. Количество выявленных нарушени 1.2. Уровень выполнения
обслуживающими жилищ- ный фонд
организациями выявленных 2.1. Снижение количества допущенных правонаруше-ний при предоставлении населению области коммунальных услуг, в расчете на 100тыс.кв.м. обсле- дованного жилищного фонда, ед. 2.2.Удельный вес обращений граждан по вопросам качества и нормативов предоставления коммунальных услуг в общем числе поступивших в инспекцию жалоб и обращений, %. |
Основные программные мероприятия |
Проведение специалистами жилищной инспекции в соответствии с действующим Положением об инспекции, утвержденным Постановлением Администрации Кемеровской области от 27.02.1998 № 7 «О государственной жилищной инспекции Кемеровской области» и изменениями к нему от 21.04.1998г. № 23 и от 08.11.2006 № 222 мероприятий по государственному контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда области не зависимо от форм его собственности, соблюдением жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилфонда, управляющими и подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, Администрацией Кемеровской области), а так же обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению области жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества. |
Сроки реализации |
2008-2010 годы |
Объемы и источники финансирования |
Средства областного бюджета, всего – 114449тыс.руб., в том числе по годам: 2008г. – 37737тыс.руб.; 2009г. – 38153тыс.руб. 2010г. – 38559тыс.руб. |
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности |
- Снижение количества
нарушений при предостав- лении
жителям ЖКУ, приходящихся на 100тыс.кв.м.
обследованного жилищного - Повышение удельного
веса выполненных обслужи- - Снижение количества
правонарушений при предос- - Снижение удельного веса обращений граждан на качество коммунальных услуг в общем числе поступивших в инспекцию жалоб с 3,4% до 2,6%; - Приведение жилых помещений гражданами, нару- шившими правила пользования, в соответствие с установленными нормами и требованиями; В результате всех мероприятий будут восстановлены технические характеристики жилых домов, увеличится их прочность и срок использования, повысятся их эксплуатационные качества и безопасность прожива- вания граждан в многоквартирных жилых домах, улучшатся санитарные условия проживания и архитектурный облик городов, повысится качество предоставляемых жителям области жилищно-коммунальных услуг и уровень комфортности их проживания. |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Информация о работе Новокузнецкого отделения ГЖИ за три квартала 2012 года
Новокузнецкое отделение ГЖИ КО | |||
проведено органом проверок |
1 |
2350 | |
в том числе малого и среднего бизнеса |
2 |
2225 | |
из них |
внеплановых |
3 |
2350 |
в том числе малого и среднего бизнеса |
4 |
2225 | |
по результатам проверок |
выдано предписаний |
5 |
523 |
из них: по внеплановым проверкам |
6 |
523 | |
в т.ч. согласованных с прокурором |
7 |
0 | |
привлечено должностных лиц к административной ответственности |
8 |
83 | |
из них: по внеплановым проверкам |
9 |
83 | |
в т.ч. согласованных с прокурором |
10 |
0 | |
привлечено юридических лиц к административной ответственности |
11 |
68 | |
из них: по внеплановым проверкам |
12 |
68 | |
в т.ч. Согласованных с прокурором |
13 |
0 | |
привлечено к дисциплинарной ответственности |
14 |
0 | |
из них: по внеплановым проверкам |
15 |
0 | |
в т.ч. Согласованных с прокурором |
16 |
0 | |
принято решение о приостановлении деятельности |
17 |
0 | |
из них: по внеплановым проверкам |
18 |
0 | |
в т.ч. Согласованных с прокурором |
19 |
0 | |
отозвано лицензий |
20 |
0 | |
из них: по внеплановым проверкам |
21 |
0 | |
в т.ч. Согласованных с прокурором |
22 |
0 | |
Проведено органом внеплановых проверок, по которым не выявлены нарушения |
23 |
14 | |
Из них проверок, согласованных с прокурором |
24 |
0 | |
Проведено органом плановых проверок, по которым не выявлены нарушения |
25 |
0 | |
Проведено органом плановых проверок, с нарушением сроков, предусмотренных планом на 2012 год (причины) |
26 |
0 | |
Количество неисполненных плановых мероприятий (причины) |
27 |
0 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Отчет НО ГЖИ КО за 2009 год
Кому предоставляется: Главной государственной жилищной инспекции РФ
Кем представляется: Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области, Новокузнецкое отделение |
СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Форма №1- госжилинспекция Утверждена Приказом Госстроя России От 20 апреля 1998г. № 17-89 по согласованию с Госкомстатом России Срочная (факс, телетайп)- квартальная, годовая Представляют 5-го числа после отчетного периода государственные жилищные инспекции субъектов Российской Федерации: Главной государственной жилищной инспекции | ||||
Сведения о работе Государственной жилищной инспекции за январь – декабрь 2009 года (нарастающим итогом с начала года) | |||||
Наименование показателей |
№ строк |
Ед измерения |
За отчетный период |
Примечание | |
Площадь обследованных жилых домов, всего из них: -плановых проверок |
01
02 |
тыс.кв.м
|
18090,5
10237,0 |
||
Количество выявленных нарушений, всего в том числе: - правил технической - правил пользования жилыми помещениями - норм уровня и режима обеспечения населения коммнальными услугами |
03
04
05
06 |
ед. |
19708
18206
822
680 |
||
Выдано исполнительн. документов по нарушениям в жилищной сфере, всего в том числе: - предписаний - протоколов - актов |
07
08 09 10 |
ед.
|
16520
5580 1354 9586 |
||
Выявлено нарушений предписанных сроков выполнения необходимых работ |
11 |
ед. |
1782 |
||
Предъявлено штрафных санкций за нарушение предписанных сроков выполнения работ, всего в том числе: - собственникам жилых помещений -предприятиям, осуществляющим обслуживание жилищного фонда - нанимателям (арендаторам) - иным |
12
13 14
15 16 |
тыс.руб
|
5367,6
873,7 3513,3
265,5 715,1 |
||
Получено фактически по штрафным санкциям по состоянию на конец отчетного периода, всего: |
17 |
тыс.руб. |
3672,8 |
В т.ч. по штрафным санкциям предъявлен-м в 2008г. – 440,9тыс.руб. | |
Количество выданных представлений о приостано-влении действия лицензий из них удовлетворено |
18 19 |
ед. |
- - |
||
Количество выданных представлений об аннулировании лицензий из них удовлетворено |
20 21 |
ед. |
- - |
| |
Создано служб заказчика |
22 |
ед. |
18 |
||
Проведено конкурсов на обслуживание жилищного фонда |
23 |
ед. |
1 |
||
Площадь жилых домов обслуживаемая организациями – подрядчиками на конкурсной основе Площадь жилых домов, обслуживаемых товариществами собственников жилья |
24
24а |
тыс.кв.м.
тыс.кв.м. |
22267,5
5249,0 |
||
Удельный вес жилищного фонда обслуживаемого организациями- подрядчиками на конкурсн. основе |
25 |
% |
57,4 |
||
Принято в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов, всего из них: - оборудовано приборами учета на вводе в дом - оборудовано поквартирными приборами |
26
27
28 |
ед.
|
788
396
35 |
Из них на 34 ж.домах - за счет средств жителей | |
Принято в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом инженерных систем домов (выборочный капитальный ремонт) из них: - оборудовано приборами учета на вводе в дом -оборудовано поквартирными приборами |
29
30
31 |
ед.
|
719
644
- |
Кроме того, дополн-но на 163 домах - без проведения капремонта
20,6тыс. за счет средств граждан |
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Сведения о работе НО ГЖИ КО за январь – декабрь 2010 года
Наименование показателей |
Номер строки |
Единица измерения |
За отчетный период |
Примечание |
Площадь обследованных жилых домов, всего из них: |
01 |
тыс.кв.м |
23746,9 |
|
- плановых проверок |
02 |
- « - |
12361,1 |
|
Количество выявленных нарушений, всего в том числе: |
03 |
ед. |
16160 |
|
- правил технической |
04 |
- « - |
14848 |
|
- правил пользования жилыми помещениями |
05 |
- « - |
697 |
|
- норм уровня и режима обеспечен |
06 |
- « - |
615 |
|
Выдано исполнительных документов
по нарушениям |
07 |
ед. |
19506 |
|
- предписаний |
08 |
- « - |
6314 |
|
- протоколов |
09 |
- « - |
1241 |
|
- актов |
10 |
- « - |
11951 |
|
Выявлено нарушений предписанных
сроков |
11 |
ед. |
1085 |
|
Предъявлено штрафных санкций
за нарушение |
12 |
тыс.руб. |
4276,8 |
|
- собственникам жилых помещений |
13 |
- « - |
894,2 |
|
- предприятиям, осуществляющим
обслуживание |
14 |
- « - |
2803,9 |
|
- нанимателям (арендаторам) |
15 |
- « - |
49,0 |
|
- иным |
16 |
- « - |
529,7 |
|
Получено фактически по штрафным
санкциям по |
17 |
тыс.руб. |
3771,8 |
|
Количество выданных представлений о приостановлении действия лицензий |
18 |
ед. |
- |
|
из них удовлетворено |
19 |
- « - |
- |
|
Количество выданных представлений
об аннулировании |
20 |
ед. |
- |
|
из них удовлетворено |
21 |
- « - |
- |
|
Создано служб заказчика |
22 |
ед. |
14 |
|
Удельный вес жилищного фонда обслуживаемого организациями- подрядчиками на конкурсной основе |
25 |
% |
55,0 |
|
Принято в эксплуатацию законченных
капитальным |
26 |
ед. |
371 |
|
из них: |
27 |
- « - |
151 |
|
- оборудовано поквартирными приборами |
28 |
- « - |
- |
|
Принято в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом инженерных систем домов (выборочный капитальный ремонт) |
29 |
ед. |
272 |
|
из них:- оборудовано приборами учета на вводе в дом |
30 |
- « - |
167 |
484 - без проведения капит. ремонта |
- оборудовано поквартирными приборами |
31 |
- « - |
- |
За счет средств граждан – 29843 прибора |
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Сведения о работе НО ГЖИ КО за январь – декабрь
2011 года
Наименование показателей |
Номер строки |
Единица измерения |
За отчетный период |
Примечание |
Площадь обследованных жилых
домов, всего |
01 |
тыс.кв.м |
29755 |
|
- плановых проверок |
02 |
- « - |
15011,2 |
|
Количество выявленных нарушений,
всего |
03 |
ед. |
18066 |
|
- правил технической |
04 |
- « - |
16891 |
|
- правил пользования жилыми |
05 |
- « - |
700 |
|
- норм уровня и режима
обеспечения населения |
06 |
- « - |
475 |
|
Выдано исполнительных документов по нарушениям в жилищной сфере, всего в том числе: |
07 |
ед. |
20238 |
|
- предписаний |
08 |
- « - |
5803 |
|
- протоколов |
09 |
- « - |
1614 |
|
- актов |
10 |
- « - |
12821 |
|
Выявлено нарушений предписанных
сроков |
11 |
ед. |
1544 |
|
Предъявлено штрафных санкций
за нарушение |
12 |
тыс.руб. |
6457,8 |
|
- собственникам жилых помещений |
13 |
- « - |
955,0 |
|
- предприятиям, осуществляющим
обслуживание |
14 |
- « - |
4497,5 |
|
- нанимателям (арендаторам) |
15 |
- « - |
22,0 |
|
- иным |
16 |
- « - |
983,3 |
|
Получено фактически по штрафным
санкциям по |
17 |
тыс.руб. |
4624,0 |
|
Количество выданных представлений о приостановлении действия лицензий |
18 |
ед. |
- |
|
из них удовлетворено |
19 |
- « - |
- |
|
Количество выданных представлений об аннулировании лицензий |
20 |
ед. |
- |
|
из них удовлетворено |
21 |
- « - |
- |
|
Создано служб заказчика |
22 |
ед. |
5 |
|
Проведено конкурсов на обслуживание жилищного фонда |
23 |
ед. |
- |
|
Площадь жилых домов, обслуживаемых товариществами собственников жилья |
24 |
тыс.кв.м. |
6682,8 |
|
Удельный вес жилищного фонда обслуживаемого организациями- подрядчиками на конкурсной основе |
25 |
% |
29,3 |
|
Принято в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом
жилых домов, всего |
26 |
ед. |
156 |
|
- оборудовано приборами учета на вводе в дом |
27 |
- « - |
97 |
|
- оборудовано поквартирными приборами |
28 |
- « - |
2 |
|
Принято в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом инженерных систем домов из них: |
29 |
ед. |
104 |
|
оборудовано приборами учета на вводе в дом…. |
30 |
- « - |
97 |
2352 - без проведения капит. ремонта |
- оборудовано поквартирными приборам |
31 |
- « - |
2 |
За счет средств граждан – 83466 прибора |