Планирование землепользования на территории Кобринского района Брестской области

 

Основными пользователями в стране являются сельскохозяйственные организации и организации, ведущие лесное хозяйство, площадь которых составляет, соответственно, 43,3% и 40,5% общей площади. Земли граждан занимают 4,8% территории Республики Беларусь, земли организаций природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения – 4,5%, земли промышленных организаций, организаций транспорта, обороны, связи, энергетики и иного назначения – 2,9%.

К категории земель сельскохозяйственного назначения относятся земли сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств. В целом по стране площадь земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января 2011 г. составляла 9124,7 тыс. га (табл. 3.1). 98,6 % этой площади находилось в постоянном пользовании сельскохозяйственных организаций, в том числе более 90 % - в пользовании крупных организаций, являющихся основными производителями товарной сельскохозяйственной продукции. В настоящее время земли сельскохозяйственных организаций представлены, в основном, сельскохозяйственными землями, занимающими от 80 до 90 % общей площади этих организаций. Доля земель агропроизводственной инфраструктуры (под производственной застройкой, дорогами, каналами и т.д.) в землях сельскохозяйственных организаций составляет в среднем по стране 2,7 %.

Соотношение обеспеченности ресурсами (проиводственного потенциала) и уровня его использования в сельскохозяйственных организациях районов предопределяет пути совершенствования аграрного землепользования, дифференцированный подход к использованию земельных и других производственных ресурсов. Все районы страны можно разделить на 4 группы .

По состоянию на 1 января 2011 г. общая площадь осушенных земель составила 3413,4 тыс. га (табл. 3) или 74 % мелиоративного фонда переувлажненных земель. Несмотря на то, что в составе первоочередного мелиоративного фонда осталось порядка миллиона гектаров переувлажненных земель в естественном состоянии, большая часть которых сконцентрирована в Витебской, Могилевской и северной части Минской областей, новое осушение в настоящее время в стране не планируется. Доля осушенных земель в Кобринском районе составляет 20-3-%.

Таблица 2 - Наличие и распределение мелиорированных земель по видам

Наименование видов мелиорированных земель	Всего земель, тыс. га	в том числе по областям
		Брестская	Витебская	Гомельская	Гродненская	Минская	Могилевская
Общая площадь осушенных земель	3413,4	755.6	625.0	650.3	326.2	725.4	330.9
в том числе: сельскохозяйственных	2922.3	700.1	520,5	523.1	295.5	600.5	282.6
из них пахотных	1265,1	307,4	348.7	201.1	69.1	253.6	85.2
залежных и используемых под постоянными культурами	4,5	1.0	0,3	0.2	0.2	0.7	2,0
луговых	1652.7	391,7	171.5	321.8	226.2	346.2	195,3
Лесных	308,6	18,6	73,2	96.0	14.2	84.5	22.1
друг их земель	182.5	36,9	31.3	31,2	16.5	40.4	26.2
Общая плошадь орошаемых земель	30.6	4.4	2,0	5.1	1.6	2.0	15.5
в том числе сельскохозяйственных	30.6	4,4	2.0	5.1	1.6	2.0	15.5

Таблица 3 -  Землепользователи Кобринского района

 

№ п/п	Наименование хозяйства	Номер хозяйства на карте	Наименованование поселкового, сельского совета	Наименование агрогородка
1	Агро-Кобринское, ОАО	21	Именины	Буховичский
2	Батчи,СПК	1	Батчи	Батчинский
3	Бельский,СПК	15	Бельск	Новоселковский
4	Быстрица,С,СПКПК	20	Быстрица	Залесский
5	Вербное,СПК	2	Плески	Хидринский
6	Верхолесский,СПК	17	Верхолесье	Новоселковский
7	Восходящая Заря, СПК	3	Хидры	Хидринский
8	Городец-Агро, ОАО	10	Городец	Городецкий
9	Днепро- Бугское, ОАО	23	Ореховский	Дивинский
10	Дружба нородов, СПК	18	Оса	Осовский
11	Киселевцы, ОАО	4	Киселевцы	Киселевецкий
12	Кобринская птицефабрика, ОАО	25	пос. птицефабрики	Батчинский
13	Королевский, ОАО	11	Октябрь	Городецкий
14	Кутузовский, СПК	5	Хабовичи	Дивинский
15	Любань, СПК	13	Дивин	Дивинский
16	Минявский, СПК	19	Минянка	Буховичский
17	Новоселковский, СПК	14	Новоселки
18	Онисковичи,ОАО	12	Онисковичи	Онисковический
19	Ореховской,ОАО	22	Повитье	Повитьевский
20	Остромичи, ОАО	6	Остромичи	Остромичский
21	Племзавод Дружба, РУСП	24	Лука	Остромичский
22	Покровский, СПК	9	Буховичи	Буховичский
23	Радонежский, СПК	16	Корчицы	Хидринский
24	Стригово, ОАО	7	Стригово	Тевельский
25	Тевли, ОАО	8	Тевли	Тевельский

 

Сокращения в названиях сельскохозяйственных предприятий:

 

СПК -сельскохозяйственный производственный кооператив

ОАО - открытое акционерное общество

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.1. Характеристика лесного фонда Кобринского района

 

Общая площадь лесного фонда Республики Беларусь года составляет 9275,3 тыс. га.

 Площадь лесного фонда Толочинского района на 01.01.2010 года - 58621 га., из них покрытые лесом 47468 га., лесные земли 53045 га. Леса I группы - 15325 га., II группы - 43296 га. Общий запас насаждений 11036,3 тыс. м3., в том числе спелых 1359,2 тыс. м3. Молодняки занимают площадь - 10767 га., средневозрасные - 18501 га., приспевающие - 13637 га., спелые и перестойные насаждения - 4563 га.

В целом по республике с 1959 года площадь лесных земель и  земель под древесно-кустарниковой растительностью увеличилась на 2815,9 тыс. га. За последние 52 года скорость увеличения площади этих земель в среднем составила 19,3 тыс.га в год по сравнению со средним начальным статистическим уровнем.  

С 2000 года площадь лесных земель и  земель под древесно-кустарниковой растительностью в значительной степени увеличивается за счет малопродуктивных сельскохозяйственных земель.

 В период с 1994 по 2002 гг. на 7,8% увеличилась площадь лесов I группы, выполняющих защитную, санитарно-гигиенические  и оздоровительные функции, что  на фоне общей экологической  обстановке в Беларуси следует  рассматривать как весьма положительный  фактор.

Таблица 4. Распределение лесного фонда Республики Беларусь в 2010 г.

 

 

Республиканский орган государственного управления и другие государственные организации	Площадь, тыс. га	Процент от общей площади	Количество юридических лиц, ведущих лесное хозяйство
Министерство лесного хозяйства Республики Беларусь	8066,0	85,5	95
Министерство обороны Республики Беларусь	89,7	1,0	2
Министерство по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь	216,4	2,3	1
Министерство образования Республики Беларусь	27,5	0,3	2
Управление делами Президента Республики Беларусь	756,2	8,0	7
Национальная академия наук Беларуси	41,4	0,4	3
Местные исполнительные и распорядительные органы	36,7	0,4	4
Белорусский производственно торговый концерн лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности	198,8	2,1	1
Всего по Республике Беларусь	9432,7	100,0	115

 

В результате изъятия и предоставления земельных участков общая площадь лесного фонда республики за отчетный год увеличилась на 16,1 тыс.га и составила 9432,7 тыс.га (табл. 7.2).

По состоянию на 1.01.2011 года 5882,1 тыс.га лесного фонда предоставлено в аренду 281 юридическому лицу для ведения охотничьего хозяйства и для пользования участками лесного фонда в культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целях.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. Совершенствование территории. Ограничения в использовании земель. Особенности перспективного использования земель.

 

Ограничения хозяйственного использования земель можно условно разделить на несколько групп:

- ограничения на природоохранных  территориях;

- ограничения в лесах, отнесенных к категориям защитности и  особо защитным участкам;

- ограничения на территории  памятников археологии, архитектуры, истории и их охранных зон;

- ограничения на рекреационных  территориях;

- ограничения в охранных  и защитных зонах инженерных  сооружений.

 

В ходе планирования землепользования на территории Толочинского района выделяются водоохранные зоны для реки.

Водоохранная зона – это территория, прилегающая к руслам водотоков или акваториям водоемов, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной деятельности для предотвращения загрязнения, засорения и истощения водных объектов, а также для сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.

 

В соответствии с Положением о порядке установления размеров и границ водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов и режиме ведения в них хозяйственной деятельности, о водоохранных зонах устанавливается специальный режим хозяйственной деятельности, которая должна осуществляться с соблюдением мероприятий по предотвращению загрязнения, засорения и истощения вод.

 

Таблица 5. Минимальная ширина водоохранных зон и прибрежных полос рек для межселенных территорий.[12]

 

Виды земель	Водоохранная зона,м		Прибрежная полоса, м
	малые реки	большие и средние реки	малые реки		большие и средние реки
			при уклоне поверхности земли
			до 3˚	более3˚	до 3˚	более 3˚
Луговые	500	700	20-30	30-50	150	175
Покрытые древ.-куст. раст-ю	500	700	20-50	50-100	125	150
Пахотные	500	700	20-50	50-100	175	200

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 6. Минимальная ширина водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов для населенных пунктов.

 

Водный объект	Водоохранная зона	Прибрежная зона
Ручей, родник	50	5
Малая река	200	10
Средняя и большая реки	300	50
Естественный и искусственный водоемы:
пруд	200	20
водохранилище	300	30
озеро	300	30

 

В пределах границ водоохранных зон запрещаются:

- применение  пестицидов, внесение минеральных  удобрений авиационным методом;-  размещение животноводческих ферм и комплексов, накопителей сточных вод, кладбищ, скотомогильников, а также других объектов, обуславливающих опасность.

• размещение складов для хранения пестицидов, минеральных удобрений, размещение объектов хранения нефти и нефтепродуктов;
• удаление объектов растительного мира без утвержденных проектов благоустройства и озеленения, за исключением санитарных рубок;
• мойка транспортных средств вне установленных мест;
• строительство и реконструкция сооружений я коммуникаций для очистки сточных вод, зданий, автозаправочных станций, пунктов технического обслуживания и мойки механических транспортных средств, гаражей и иных мест для постоянного хранения этих транспортных средств.

Особенности перспективного развития земель.

В условиях земельной реформы Республики Беларусь рациональная организация использования земельных ресурсов имеет свои особенности,  обусловленные массовыми отводами земель, сокращением материалов и трудовых ресурсов, появлением новых форм хозяйствования и недостатков землепользования. Научные организации использования и охраны земель  предполагают меткое видение перспектив развития, производства и  совершенствования землепользования. Правильный учет присущих земле  свойств, ограниченность пространства, незаменимость, плодородие почв важны на всех уровнях организации ее использования, начиная от межотраслевого распределения до устройства конкретного земельного участка.