Гражданско-правовой договор: общие положения

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются  в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Впрочем, для «солидности и объемности» договора некоторые стороны включают их в текст договора. Особенно это характерно для договоров купли – продажи недвижимости. Практика показывает, что юристы регистрационного управления прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимостью любят договоры, в которых многие обычные условия прописаны в тексте договора.

Следует отметить, что автоматическое действие обычных условий, предусмотренных законодательством,  не означает, что они действуют вопреки воле сторон в договоре. Как и другие условия договора, обычные условия основываются на соглашении сторон. Как правило, это выражается в формулировке: «во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны условились руководствоваться действующим законодательством».

В целом, соглашение сторон подчинить договор обычным условиям, содержащимся в законодательстве, выражается в самом факте заключения договора данного вида. Презюмируется, что если стороны достигли соглашения заключить данный договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре.

К числу обычных условий  относятся условия о цене, обычаи делового оборота, примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям и т.д.

Вместе с тем, если стороны не желают заключить договор  на обычных условиях, они могут  включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой.

Случайными называют те условия, которые изменяют, либо дополняют обычные условия, выраженные диспозитивными нормами, а также  условия, которые не предусмотрены  законом, но которые стороны считают  необходимым включить в свой договор.

Данные условия включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных, они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным и без случайного условия. Так, если при согласовании условий договора купли-продажи стороны не решили вопрос о том, каким видом транспорта товар будет доставлен покупателю, договор считается заключенным и без этого случайного условия. Однако если покупатель докажет, что он предлагал договориться о доставке товара воздушным транспортом, но это условие не было принято, договор купли-продажи считается незаключенным.

Как я уже неоднократно отмечала, договор является следствием встречного волеизъявления заинтересованных сторон. Лица, заключая договор, могут выразить свою волю вовне различными способами, которые, при условии их совпадения, и принято в гражданском праве именовать формой договора.

Гражданско-правовой договор  может выступать следующих формах:

-  договор может быть заключен в любой форме, установленной для сделок, если закон не установил определенной формы для данного вида договора;

- если стороны договорились заключить договор в определенной форме, соблюдение такой формы обязательно (п. 1 ст. 434 ГК РФ);

- договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, а также путем обмена документами (п. 2 ст. 434 ГК РФ) посредством факсимильной, почтовой, телеграфной, телетайпной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. При этом стороны вправе использовать факсимильное воспроизведение подписи, с помощью механического или иного копирования, а также электронную цифровую подпись;

- письменная форма договора считается соблюденной, если на письменное предложение заключить договор оферента акцептант совершил действия, предусмотренные договором (п. 3 ст. 434 ГК РФ);

- передача имущества, предусмотренного договором, должна оформляться с соблюдением той формы, что и договор (п. 2 ст. 433 ГК РФ);

- договоры могут быть зафиксированы на типовых бланках в целях сокращения времени их оформления;

- часть договоров, совершаемых в письменной или нотариальной форме, подлежит обязательной государственной регистрации (например, сделки по продаже недвижимости).²⁴

Одной из характерных  черт русской цивилистической науки  во все времена ее существования  было смешение понятий об обязательстве  и договоре, носившее чрезвычайно  распространенный характер. О практическом словоупотреблении и говорить не приходится: слова «договор» и «обязательство», образованные от них прилагательные и словосочетания практически повсеместно рассматривались (и продолжают рассматриваться) как синонимы, по крайней мере, в каком-то одном из своих многочисленных значений.²⁵

Непосредственным предметом законодательного внимания становятся все-таки договоры; определение же состава и содержания, возникающих из них обязательств, правил об их исполнении, изменении, обеспечении и прекращении составляет своего рода побочный, косвенный результат такого подхода.

Обязательство - это гражданское  правоотношение определенных свойств  и характеристик. Пункт 1 ст. 307 ГК РФ определяет обязательство как нечто, в силу чего должник обязан совершить  в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения этой обязанности. Но нечто, слагающееся из права требования и обязанности, и есть не что иное, как правоотношение.

Договор же - суть частный  случай сделки (действия), т.е. юридический  факт - действие (соглашение), направленное на достижение определенных юридических последствий, в частности на возникновение, изменение или прекращение каких-либо (в том числе и обязательственных) гражданских правоотношений (см.: ст. ст. 153, 154 и 420 ГК РФ). Обязательство - лишь одно из многих возможных юридических последствий, на достижение которых могут направляться договоры.

Не всякий договор  устанавливает (изменяет или прекращает) именно обязательство, т.е. не всякий договор есть обязательственный договор.

Верно и обратное: договор - лишь один из многих возможных юридических фактов, которые могут служить основаниями возникновения обязательств. Широко известно и распространенно разделение обязательств по основаниям своего возникновения на договорные и внедоговорные. Следовательно, не всякое обязательство есть договорное обязательство.

Различие обязательств и договоров, логически и содержательно  чрезвычайно существенное, принципиальное, становится особенно ярко видно в  институтах, допускающих несовпадение в одном лице участника (контрагента или стороны) договора с участником (субъектом) правоотношения. Например, при осуществлении представительства. Сущность представительства как процесса деятельности представителя заключается в совершении им сделок, в том числе заключении договоров, от имени другого лица (представляемого), что означает возникновение, изменение или прекращение соответствующих правоотношений (прав и обязанностей), в том числе обязательственных, с участием этого последнего (представляемого) (п. 1 ст. 182 ГК РФ). Участником договора (контрагентом) выступает одно лицо (представитель), а участником (субъектом) правоотношений (в том числе кредитором или должником) становится другое лицо (представляемый).

 

5. Действие гражданско-правового договора. Его целевая направленность, основные функции и место в механизме правового регулирования товарно-денежных отношений

 

Гражданско-правовой договор, является одним из элементов механизма  гражданско-правового регулирования  товарно-денежных отношений. Договор  как основание правоотношения реализует свои функции на всех этапах (стадиях) развития обязательства; регулируя поведение участников обязательственного правоотношения, способствуя надлежащему осуществлению субъективных прав и обязанностей сторонами соглашения, достижению целей и результата, на которые он был направлен.

Процесс правового регулирования  товарно-денежных отношений это  специфическая форма управленческого  воздействия на поведение субъектов  товарного производства и товарного  обмена. Он осуществляется системой гражданско-правовых средств, совокупность которых позволяет говорить об определенном механизме правового регулирования (или правового воздействия). Договор является рычагом в этой системе.

Гражданско-правовой договор, реализуемый в форме обязательственного правоотношения, базируется на совершении его сторонами ожидаемых действий.

Сущность договора проявляется в его функциях, которые в свою очередь, отражают основные направления воздействия договора на правовые и общественные отношения.

Функциональное назначение выражается в том, что договор выступает регулятором общественных отношений в гражданском обороте. Это основное предназначение договора проявляется в ряде более конкретных функций.

Исходя из анализа  правовой литературы, функцию гражданско-правового  договора можно определить как характер и степень целенаправленного и активного его воздействия на отношения между субъектами торгового оборота и другими лицами, то есть как одну из форм проявления его сущности. Договор в торговом обороте реализует свое назначение посредством соответствующего выполнения присущих ему функций.²⁶

Можно выделить следующие  основные функции договора:

1. Организационная –  договор выполняет функцию формирования  конкретных правовых связей между  определенными лицами – субъектами  гражданского законодательства.

2. Регулятивная – договор  активно воздействует на имущественные  связи субъектов через систему  субъективных прав и обязанностей. Как правовые модели возможного  и должного поведения, субъективные  права и обязанности «реализуют»  воздействие договора на имущественные отношения, определяя их содержание.

3. Регулирующая – договор  определяет требования к порядку  и последовательности всех действий, совершаемых участниками договорных  отношений, предусматривает правовой  режим поведения лиц в рамках  возникшей связи.

Таким образом, гражданский  договор можно считать правовой формой экономических отношений  товарно-денежного оборота. Посредством  договора обеспечиваются многоуровневые связи в различных сферах экономики.

Товарно-денежные отношения  составляют основу предмета гражданско-правового регулирования и во многом определяют сущность механизма договорного регулирования этого вида экономических отношений.

Функциональная взаимосвязь  процессов товарного производства и товарного обращения обеспечивается экономико-правовыми рачагами, где особая роль принадлежит гражданским договорам, выступающим в качестве организационно-правового средства управления экономическими процессами.

С помощью договоров  осуществляются сбыт производственных товаров, предоставление услуг. Договор является одним из главных правовых средств управления рыночной экономикой.

 

 

6. Классификация договоров: типы, виды и разновидности. Правовое значение этой классификации

 

Классификация любых  понятий представляет собой их разделение. Значение классификации гражданско-правовых договоров заключается в том, что руководствуясь определенными критериями, можно поделить договоры на группы с похожей правовой регламентацией, что в свою очередь, позволяет совершенствовать законодательство, кодифицировать его в нужном направлении

Смысл классификации  гражданско-правовых договоров заключается  в том, чтобы на основании выбранных  критериев поделить договоры на группы, объединяющие обязательства с похожей  правовой регламентацией и разграничить обязательства с различным правовым регулированием.

Гражданско-правовой договор можно классифицировать на следующие виды:

1)     возмездные и безвозмездные. В возмездном договоре исполнению своих обязанностей одним лицом противостоит встречное удовлетворение со стороны другой (в ГК РФ договор презюмируется возмездным, если из нормативного акта, договора или существующих обязательств не следует иное);

2)     консенсуальные (договор начинает действовать с момента его заключения), когда для возникновения обязательства достаточно достижения соглашения между сторонами, и реальные (для вступления договора в силу простого соглашения мало), когда для возникновения обязательства помимо соглашения необходима передача вещи в натуре;

3)     односторонние (когда у одной стороны имеются только права, а у другой — только обязанности) и взаимные (каждая сторона имеет обязанности и права);

4)     каузальные и абстрактные. В основе каузального договора лежит основание (кауза), т.е. из сделки видно, какую цель она преследует. Абстрактное обязательство оторвано от своего основания.²⁷

Могут быть договоры в пользу их участников, а также в пользу третьих лиц.

Можно назвать группу так называемых фидуциарных (доверительных) сделок (договоров), которые основаны на особых, лично-доверительных отношениях сторон (например, договор поручения — как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов).

Специфичную природу  имеет так называемый публичный  договор (ст. 426 ГК РФ). Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая организация должна осуществлять по характеру своей деятельности в отношении каждого, кто к ней обратится (в частности, розничная купля-продажа, транспортные услуги, бытовой подряд, прокат и т.д.).