Договор купли-продажи

При продажи по образцу или по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу или описанию. Образец – это эталонное изделие, потребительские свойства (эксплуатационные характеристики) которого определяют требования к качеству товара, подлежащего передаче покупателю. Описание товара представляет собой определенный перечень потребительских свойств (эксплуатационных характеристик) товара, который передается покупателю. Описание товара может сопровождаться его фотографией, графическим изображением и т.п.

Если в соответствии с установленным законом порядком предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям. Обязательные требования к качеству товаров определяются общими и специальными техническими регламентами, принимаемыми федеральным законом¹¹. К таким требованиям, являющимся обязательными, относятся требования, направленные на обеспечение безопасной эксплуатации оборудования и других объектов, их пожарной, биологической, экологической, ядерной и радиационной безопасности и электромагнитной совместимости. Иные требования к качеству товаров, содержащиеся в наднациональных стандартах, теперь носят рекомендательный характер и применяются добровольно. Отмеченные положения корреспондируют правилам определения соответствия товара, предусмотренным Венской конвенцией о договорах международной купли-продажи товаров ст.35. Таким образом, во всех случаях, в том числе и при отсутствии в договоре соответствующего пункта, в договорном обязательстве всегда имеется условие, определяющие требования к качеству товара. В последнем случае это условие определяется диспозитивными нормами ГК (ст.469).

Важное значение имеют нормы  о гарантии качества товара. При этом необходимо различать законную гарантию качества товара и договорную гарантию. Законная гарантия имеется во всех случаях, когда гарантия не предусмотрена договором. Сущность законной гарантии состоит в том, что товары должны соответствовать требованиям, предъявленным их качеству, в момент их передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договор, и в пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используется. В случаях, когда предоставление продавцом гарантии качества товара предусмотрено договором (договорная гарантия), продавец обязан передать покупателю товары, которые должны соответствовать требованиям, предъявленным к их качеству, в течение определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока).

От гарантии качества товара следует  отличать срок годности  товара, т.е. определенный законами, иными правовыми  актами или другими обязательными  правилами период времени, по истечении срока которого товар считается непригодным для использования по назначению. Очевидно, что в договоре не может быть установлен гарантийный срок, превышающий срок годности товаров. Кроме того, продавец обязан передать покупателю товары с таким расчетом, чтобы они могли быть использованы по назначению до истечения срока годности.

В случае предоставления продавцом  покупателю договорной гарантии гарантийный  срок должен исчисляться с момента  передачи товара покупателю, если договором  не будет предусмотрен иной начальный момент течения гарантийного срока.

Гарантийный срок на комплектующие  изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с гарантийным  сроком на основное изделие (п.3 ст.471 ГК), если иное не предусмотрено договором.

Течение гарантийного срока прерывается  в случаях, когда товар не может  быть использован покупателем по обстоятельствам, зависящим от продавца, например из-за недостатков товара, вследствие непередачи вместе с товаром  его принадлежностей, в том числе инструкции по эксплуатации и другой необходимой документации. Течение гарантийного срока может быть возобновлено лишь после того, как продавцом будут устранены соответствующие обязательства.

В отношении товаров, на которые  продавцом предоставлена гарантия качества (договорная гарантия), он отвечает за недостатки товаров, если сам не докажет, что они возникли после их передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товарами или их хранения, а также действий третьих лиц или непреодолимой силы (ст.476 ГК).

В случае нарушения продавцом условия  договора о качестве товара покупатель по своему выбору вправе потребовать  от продавца:

 соразмерного уменьшения покупной  цены;

 безвозмездного устранения  недостатков товара в разумный срок;

 возмещения своих расходов  на устранение недостатков товара.

Если продавец допустил существенное нарушение требований качества товара (например, передачу покупателю некачественных товаров с неустранимыми  недостатками), покупатель в соответствии со ст.475 ГК наделяется дополнительными правами по своему выбору:

 отказаться от исполнения  договора и потребовать возврата  уплаченной за товар денежной  суммы;

 потребовать замены товаров  ненадлежащего качества на товары, соответствующие договору.

Однако, чтобы иметь возможность  реализовать свои права, покупатель должен соблюдать определенные правила, касающиеся порядка проверки качества товаров и сроков обнаружения  недостатков в товарах.

Обязанность покупателя проверить  качество переданного ему товара может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи. Порядок осуществление такой проверки определяется договором и должен при этом соответствовать обязательным правилам (если они имеются). Если же он не определен ни договором, ни указанными правилами, но является обязательным, проверка качества товаров в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми условиями той проверки.

Обязанность проверить качество реализуемых  товаров может быть возложена и на продавца (предварительное испытание, анализ и т.п.) в этом случае продавец должен предоставить покупателю документы, подтверждающие осуществление им проверки качества передаваемого товара и ее результаты, например, сертификат качества товара. В отношении подобных ситуаций важно подчеркнуть, что порядок и иные условия проверки качества товара, производимой как продавцом, так и покупателем, должны быть одинаковыми (п.4 ст.474 ГК).

Принципиальное значение для покупателя имеет соблюдение сроков обнаружения недостатков в переданных ему товарах. Как правило, покупатель вправе предъявить свои требования продавцу только в связи с недостатками товаров, обнаруженными в пределах сроков, определенных в ГК (ст.477).

При наличии лишь законной гарантии на товары, т.е. когда на эти товары не установлен гарантийный срок или срок годности, недостатки в товарах должны быть обнаружены покупателем в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю. Законом или договором не может быть предусмотрен более длительный срок для обнаружения недостатка в товаре.

По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий  условию договора о комплектности, а при отсутствии такого в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявленными требованиями (ст.478 ГК). Комплектность товаров представляет собой совокупность основных и комплектующих изделий, используемых по общему назначению, необходимо отличать от понятия комплект товаров. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца передать определенный набор товаров в комплекте. В этом случае обязательство может считаться исполненным с момента передачи покупателю всех товаров, включенных в комплект.

Нарушение продавцом  условий договора как о комплектности товара, так и о передачи товаров в комплекте влечет за собой одинаковые последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения цены или доукомплектования товаров в разумный срок (ст.480 ГК), если покупатель со свей стороны своевременно известит продавца о несоблюдении последним условия договора о комплектности товара.

Продавец обязан передать покупателю товар в таре и упаковке¹², за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания или упаковки. Иное может быть предусмотрено договором купли-продажи или вытекать из существа обязательства (п.1 ст.481 ГК).

Тара и упаковка товара необходимы для обеспечения его сохранности  при транспортировке и хранении, а в некоторых случаях служат обязательным элементом эстетического вида товара. Требования к таре и упаковке определяется договором купли-продажи. Отсутствие в договоре соответствующих условий не освобождает продавца от обязанности и затаривать и упаковывать товар, подлежащий передачи покупателю¹³.

Учитывая, что тара и упаковка нередко  определяет потребительские свойства товара, п.2 ст. 482 ГК предусматривает, что  покупатель вместо требований о затаривании (упаковке) товара или замене ненадлежащей тары-упаковки по своему выбору может  предъявить продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (ст.475 ГК):

 о соразмерном уменьшении  покупной цены товара;

 о безвозмездном устранении  недостатков тары и упаковки  в разумный срок;

 о возмещении расходов покупателя, понесенных в связи с устранением недостатков тары и упаковки.

Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, связанных с нарушением условий  договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре или об упаковке товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок для такого извещения может быть установлен законом, иными правовыми актами ил договором. При отсутствии установленного срока принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после того, как соответствующие нарушение договора должно быть обнаружено, исходя из характера назначения товара (ст.483 ГК).

При несоблюдении покупателем требований об извещении продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи последний получает право отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавцу достаточно доказать, что неполучение соответствующей информации от покупателя повлекло невозможность удовлетворения и требований.

1.5 Обязанности  покупателя по принятию и оплате  товара

Покупатель по договору купли-продажи обязан принять предаваемый  ему товар. Исключение составляет лишь те случаи, когда покупатель наделен правом требовать замены товара или отказаться от исполнения договора, например, если продавец передал покупателю товар с недостатками, либо не выполнил в разумный срок доукомплектования переданных товаров.

Выполнение покупателем обязанности принять товары в сроки и в порядке, предусмотренные в договоре, означает, что покупатель что покупатель должен совершить все необходимые  действия, позволяющие продавцу передать ему товары.

Конкретные действия покупателя, необходимые  с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара, в случае, Кодда договором не предусмотрен порядок принятия товара, предопределяются установленными сторонами способом передачи товара. Если договором предусмотрено, что товар передается путем вручения товара покупателю или указанному лицу, покупатель должен обеспечить принятие данного товара в предусмотренный договором срок соответствующими уполномоченными представителями. В случаях, когда согласно условиям договора товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара (самовывоз), покупатель должен обеспечить направление своего представителя, а вне обходимых случаях и транспортного средства для принятия товара у продавца и вывоза товара.

В остальных случаях передача товара покупателю производится продавцом путем сдачи товара транспортной организации или организации связи для доставки его покупателю. При этих условиях действия покупателя по принятию товара состоит в его приемке соответственно от перевозчика или организации связи. Такая приемка должна осуществляется с соблюдением всех требований, предусмотренных транспортным законодательством, законодательством об услугах организации связи. Неисполнение покупателем обязанностей по приемке товара либо отказ от принятия товара либо его отказ от принятия предусмотренного договором товара влечет для него негативные последствия. Продавец получает право потребовать от покупателя принятия товара в принудительном порядке путем обращения с соответствующим иском в суд. В этом случае права продавца могут быть обеспечены путем взыскания с покупателя стоимости товара и расходов, связанных с его хранением¹⁴.

Покупатель обязан оплатить товары непосредственно до или после  их передачи ему продавцом в размере  их полной цены, если иное не предусмотрено  законодательством или договором либо не вытекающие из существа обязательства (ст. 486 ГК).

Обязательство покупателя уплатить цену товара включает также принятие мер  и соблюдение таких формальностей, которые могут потребоваться  в соответствии с договором или  законодательством, чтобы сделать возможным осуществления платежа (открытие аккредитива, предоставления банковской гарантии и т.д.). покупатель обязан уплатить товар по цене, указанной в договоре или рассчитанной в порядке, предусмотренном договором. Если цена не определена в договоре, обязанность покупателя будет состоять в оплате цены, которая в момент заключения договора обычно взималась за такой  товар, продававшийся при сравнимых обстоятельствах.