Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Ноября 2012 в 16:14, курсовая работа
Целью данной работы является закрепление знаний в области правового регулирования договорных отношений купли-продажи.
В связи с чем, автором работы были поставлены следующие задачи:
определить понятие, признаки и предмет договора купли-продажи по законодательству Республики Беларусь;
изучить правовую природу регулирования отношений купли- продажи;
провести анализ существенных условий договора купли-продажи;
выявить содержание договора купли-продажи;
обозначить последствия нарушения сторонами обязательств по договору купли-продажи.
Таким образом,
у продавца и у покупателя имеются
свои права и обязанности. За неисполнение
или ненадлежащее исполнение этих обязанностей
предусматривается гражданско-
Интересы продавца и покупателя далеко не совсем совпадают, и в случае ненадлежащего исполнения обязательств должником, кредитор несет убытки. И, зачастую, затраты времени и сил на его юридическое проследование, во- первых, могут быть весьма обременительными и, во-вторых, оказаться в конечном счёте напрасными, если у неисправного должника не будет достаточных денежных средств или иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Следовательно, необходимо взвесить риск несоблюдения условий договора и постараться изыскать средства снижения вероятных неблагоприятных последствий. И в заключении можно подчеркнуть, что важно не только знание правовых предписаний, но и умение правильно ими руководствоваться.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
На сегодня, договор купли-продажи - это основной вид гражданско- правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа - наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Сторонами договора купли-продажи могут быть любые физические и юридические лица. Договор купли-продажи является генеральным договором. Общие положения о договоре купли-продажи применяются к отдельным его видам, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договоров и нормами специального законодательства. Поэтому представляется важным и необходимым уяснение основных положений регулирующих договор купли-продажи с тем, чтобы избежать ошибок при заключении на практике договора поставки, поставки для государственных нужд, договора розничной купли-продажи и т.д.
По общему правилу, товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи - определяемые родовыми признаками, или индивидуально- определенные, движимые или недвижимые. Из этого правила ГК предусмотрены исключения для вещей, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. Существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете. Условие договора купли-продажи о предмете считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Количество товара предусматривается в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре устанавливается порядок определения количества товара. Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор считается незаключенным. Остальные условия договора купли-продажи, относящиеся к предмету (качество, ассортимент, комплектность, тара и упаковка) - также могут быть согласованы в договоре. Если эти условия не предусмотрены в договором, правила их определения устанавливаются ГК. Отсутствие специальных указаний в конкретном договоре на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным. Условие о цене также предусматривается в договоре купли-продажи. Вместе с тем в договоре купли-продажи цена может быть вообще не предусмотрена либо ее невозможно определить исходя из условий договора.
Договором купли-продажи определяется срок исполнения обязанности передать товар и порядок его оплаты. Срок оплаты должен быть максимально приближен к моменту передачи товара покупателю.
Новеллой законодательства
является обязательное маркирование штриховыми
идентификационными колами товаров (продукции),
производимых юридическими лицами и
индивидуальными
В договоре должны быть указаны права и обязанности продавца и покупателя. Основная обязанность продавца - передать покупателю товар, предусмотренный договором, а основная обязанность покупателя принять переданный ему товар. Указывается ответственность сторон за нарушение обязательств по договору или за ненадлежащее их исполнение, а также штрафные санкции.
Правильное, грамотное составление договора купли-продажи поможет сторонам избежать непроизводительных расходов в виде уплаты пени, штрафов, а также роста дебиторской задолженности. При этом гарантируется чистота совершенной сделки и безубыточность проведенной купли-продажи.
При заключении договора купли-продажи необходимо обязательно обращать внимание на правомочность лица, подписывающего договор со стороны контрагента. Правоприменительная практика показывает, что часто в этой области имеются нарушения: договор подписывается лицом, которое превышает свои полномочия и правомочия, которые установлены и закреплены в учредительных документах организации.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
13. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь / В.Н.Годунов [и др.] ; под общ. ред. В.Ф.Чигира^Минск : Амалфея, 1999^^621 с.
24. Васильев, Г.С. Различие
договора подряда и купли
ш
Гражданское право : Учебник для студ. по спец. "Правоведение" и "Экономическое право" вузов / В.Н.Годунов [и др.] ; под общ. ред. проф. В.Ф.ЧнгираГ^Минск : Амалфея, 2002. - 1008 с.