Защита прав собственности

На  основании  представленных  документов  суд  установил:

а) помещение  действительно  являлось  собственностью  ООО  и  находилось  в его  владении ( истец  подтвердил  право  собственности на  помещение);

б) дверь  была  замурована  и  закрывала  доступ  в помещение истца (владение  не  нарушено, но  созданы препятствия в использовании);

в) доступ  в  помещение  на  момент  рассмотрения  спора  был  возможен

только  из помещения  ответчика (истец  доказал, что  препятствие

действительно  существует  на  момент  рассмотрения).   

В  результате  судом  иск  был  удовлетворен, суд  обязал  ответчика

устранить  препятствие.

 

2.3 Иск о признании права собственности

 

Помимо виндикационного и негаторного исков, право собственности может защищаться с помощью еще одного вещно-правового средства - иска о признании права собственности. Следует отметить, что иски под таким наименованием весьма часты в судебно-арбитражной практике, но большинство из них носит обязательственно-правовой характер, ибо вытекает из относительных правоотношений сторон. Подобные споры разрешаются на основе соответствующих норм договорного права, норм о наследовании, общем имуществе супругов и т.п. Встречаются, однако, и такие требования о признании права собственности, которые обращены к третьим лицам, никак не связанным с истцом какими-либо относительными правовыми узами. В качестве примера можно сослаться на требование владельца о признании за ним права собственности, обращенное к органу местной администрации, который отказывается выдать правоустанавливающие документы ввиду того, что они не сохранились или не были своевременно оформлены.   Для отношений собственности иск о признании права собственности имеет особое значение, поскольку само право собственности может быть предметом спора, в том числе между титульными владельцами и фактическими.

Относительно природы  рассматриваемого иска нет единства мнений. В одних случаях он рассматривается  как разновидность виндикации; в  других - в качестве негаторного иска об устранении препятствий не в пользовании, а в распоряжении имуществом; в-третьих - как особый иск о признании права собственности, являющийся разновидностью исков о признании права.

Эта последняя точка зрения в наибольшей мере соответствует  действительности.

О виндикации говорить не приходится, потому что в большинстве случаев  имущество находится у собственников (до момента его фактического изъятия). Нельзя указанный иск считать  негаторным, ибо здесь не просто создаются препятствия в реализации правомочий собственника, а, по существу, происходит юридическое (а иногда и фактическое) изъятие имущества у собственника с лишением его всяких прав на данное имущество. Вряд ли его можно относить к обязательственным способам защиты права собственности, поскольку такой иск сохраняет вещный характер - он может быть предъявлен к любому взыскателю, по требованию которого имущество собственника включено в опись.

Действительно, не признавая  самостоятельности подобного иска, отличного от виндикационного и негаторного требований, невозможно юридически квалифицировать притязания собственников в целом ряде конкретных случаев. Например, собственник в порядке оказания материальной помощи передает временно и безвозмездно свою вещь другому лицу для заклада в ломбард. Граждане между собой договариваются, что после погашения ссуды вещь будет возвращена собственнику. Такое соглашение хотя и не подпадает ни под один из известных типов договоров, но, несомненно, в силу ст.8 ГК РФ порождает обязательство. Предположим, что гражданин, получивший вещь от собственника, умирает до погашения ссуды. Каким образом собственник может защитить свое право на вещь? Обращение в данном случае к виндикационному иску будет неправильным, так как владение ломбарда в данном случае нельзя признать незаконным, ибо залогодатель действовал с ведома собственника. Нельзя прибегнуть и к помощи негаторного иска, так как собственник лишен владения. Остается лить признать, что собственнику в этой ситуации принадлежит право на самостоятельный иск о признании права собственности на заложенную вещь в целях предотвращения отчуждения ее ломбардом.

Все изложенное позволяет  считать данный иск самостоятельным  вещно-правовым способом защиты права  собственности.

Истцом по иску о признании  права собственности является собственник  индивидуально-определенной вещи, как  владеющий, так и не владеющий  ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим  лицом, не находящимся с собственником  в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности, субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления.

В качестве ответчика выступает  третье лицо, как заявляющее о своих  правах на вещь, так и не предъявляющее  таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании  права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного  вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о  признании права собственности  устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии  права, придает определенность взаимоотношением сторон и служит основой для осуществления  конкретных правомочий по владению, пользованию  и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие  у истца права собственности  или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст.12 ГК РФ, предусматривающая такой  способ защиты гражданских прав, как  их признание.

Необходимым условием защиты права собственности путем его  признания служит подтверждение  истцом своих прав на имущество. Это  может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских  показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества. Если имущество  находится во владении истца, его права на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения. Данная презумпция не отражена в самом законе, но действует как фактическая. Иными словами, суд не обязан, но может в конкретных случаях, когда нет возможности решить дело на основании собранных по делу доказательств, замкнуть цепь доказательств при помощи презумпции законности фактического владения. Поскольку данная презумпция отражает тот неоспоримый факт, что в подавляющем большинстве случаев фактический владелец имущества обладает необходимым правомочием, целесообразность ее применения в качестве фактической презумпции в судебно-арбитражной практике сомнений не вызывает.

Поскольку иски о признании  права собственности, с одной  стороны, не связаны с конкретными  нарушениями правомочий собственника и, с другой стороны, диктуются продолжающимся незаконным поведением третьего лица, на них, как и на негаторные иски, не распространяется действие исковой давности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

В целом, гражданско-правовая охрана права частной собственности  представляет собой систему взаимосвязанных, взаимодействующих средств. Мной была поставлена цель не только описать средства и способы гражданско-правовой защиты, но и показать место и значение каждого из них, их соотношение и взаимодействие. Нельзя не учитывать, что в связи с постоянным изменением и развитием регулируемых и охраняемых отношений неизбежно меняются способы и порядок их гражданско-правовой защиты. С учетом этого и оценивалось значение каждого из способов защиты права собственности, был сделан именно такой выбор относительно внутренней структуры построения работы.             Но необходимо признать, что задача исследования всех правовых средств охраны, укрепления и умножения собственности не может быть осуществлена в рамках одной отрасли. Она требует совместных усилий представителей всех отраслей юридической науки. Только при этом условии юридическая наука могла бы выполнить в полном объеме стоящую перед ней задачу активного содействия органам прокуратуры, суда, арбитража в деле неуклонного и правильного применения действующих норм и правил об охране, укреплении и дальнейшем развитии права собственности, создания необходимых предпосылок и условий для утверждения правовой государственности на российской почве.

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

 

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года (изм. от 30.12.2008 г.)

2. Гражданский кодекс РФ. ч. 1-4. (изм. от 11.02.2013 г.)

3. Братановский С.Н. Гражданское право: Уч.пос. – М; 2009

4 Гражданское право (ч.1): Экспрес-справ. – М; ИКЦ «Март», 2013г. (изм. от 11.02.2013 г.)

5. Гражданское право России: Курс лекций, ч.1/Под ред. О.Н.Садикова. – М; Юрит.лит., 2009

6. Гражданское право. // Под ред. Суханова Е.А. – Изд. Бек, М., 2010

7. Гражданское право: Уч. /Под ред. С. П. Гришаева. – М: Юрист, 2011

8. Гражданское право: Уч. ч.1/Под ред. А.П.Сергеева, К.Ю. Толстого. – М: ПРОСПЕКТ, 2012

9. Грибанов В.Г. Осуществление и защита гражданских прав. –М; Статус, 2009

10. Кашанина Г.В. Основы Российского права: Уч. – М; НОРМА, 2011

11. Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. – М., 2012

 12. Правоведение: Уч./Под ред. М.Б.Смоленского. – Ростов-на-Дону, Феникс, 2010

 13. Правовое обеспечение профессиональной деятельности : Уч. /Под ред. Д.О.Тузова. – М; Форум, ИНФРА, М, 2010

14. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М., 2009, с.78

15. Фоков А.П. Гражданское право: Уч. – М: КНОРУС, 2011

  
                    

¹ Гражданский кодекс РФ. ч. 1-4. (изм. от 11.02.2013 г.)

² Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М., 2009, с.78

³ Гражданское право: Уч. /Под ред. С. П. Гришаева. – М: Юрист, 2011

⁴ Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. – М., 2012

⁵ Грибанов В.Г. Осуществление и защита гражданских прав. –М; Статус, 2009

⁶ Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М., 2009, с.78

⁷ Грибанов В.Г. Осуществление и защита гражданских прав. –М; Статус, 2009

⁸ Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. – М., 2012

⁹ Грибанов В.Г. Осуществление и защита гражданских прав. –М; Статус, 2009

¹⁰ Гражданское право: Уч. /Под ред. С. П. Гришаева. – М: Юрист, 2011

¹¹ Гражданское право. // Под ред. Суханова Е.А. – Изд. Бек, М., 2010

¹² Гражданское право: Уч. ч.1/Под ред. А.П.Сергеева, К.Ю. Толстого. – М: ПРОСПЕКТ, 2012