Понятие обязательств и их исполнение

Специфические черты задатка, отличающие его от всех остальных способов обеспечения обязательств, заключаются в следующем:

Во-первых, задатком могут обеспечиваться лишь обязательства, возникающих из договоров, то есть нет оснований возникновения этого способа обеспечения обязательств в силу закона. Следовательно, он не может быть использован для обеспечения деликатных обязательств, обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения, и некоторых других, то есть выполняет обеспечительную функцию. Иначе говоря, потеря задатка одной стороной (внесшей задаток) либо уплата его другой стороной в двойном размере возможны лишь при наличии оснований для ответственности соответствующей стороны. Названные обстоятельства позволяют, по мнению ряда ученых, считать задаток одной из мер ответственности за нарушение обязательства6.

Во-вторых, задаток, являясь способом обеспечения договорного обязательства, одновременно выполняет роль доказательства заключения договора, то есть выполняет удостоверительную функцию. Это означает, что, если сторонами оспаривается факт заключения договора, но имеется документ, свидетельствующий о выдаче (получении) задатка, договор считается заключенным. С другой стороны, если договором предусмотрена уплата одной из сторон задатка, он будет считаться заключенным лишь после исполнения соответствующим контрагентом этой обязанности.

В-третьих, задатком может быть обеспечено только исполнение денежных обязательств. Этот вывод следует из положения о том, что задаток выдается соответствующей стороной в договорном обязательстве в счет причитающихся с нее платежей. То есть, задаток выполняет также платежную функцию. При последующем исполнении договора и расчете между сторонами лицо, выдавшее задаток, вправе удержать его сумму из причитающихся с него платежей за переданные товары (выполненные работы, оказанные услуги). Эта черта задатка выражена в названии и роднит его с авансом.

Аванс, подобно задатку, засчитывается в счет будущих платежей (платежная функция). Более того, аванс также служит доказательством, удостоверяющим факт заключения договора (доказательственная функция). Однако в отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции. Поэтому независимо от того, какая из сторон ответственна за неисполнение обязательства, сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения договора. Сторона, получившая аванс, не может быть обязана к его возвращению в большем размере.

В-четвертых, в соответствии с законом задаток выдается в доказательство заключения договора, т.е. выполняет доказательственную функцию. Выдача и получение задатка являются безусловным доказательством наличия состоявшегося договора. При этом необходимо учитывать, что выдача и получение задатка являются актом исполнения акцессорного обязательства, вытекающего из соглашения о задатке.

Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть заключено в письменной форме7. В ГК не говорится о том, что несоблюдение письменной формы приводит к недействительности соглашения о задатке. Следовательно, наступают общие последствия несоблюдения простой письменной формы сделки, определенные ст. 162 ГК, то есть несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий, на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п.1 ст. 162 ГК). Имеет существенное значение четкость составленного документа о задатке. Во избежание спора передаваемая в качестве задатка сумма должна быть названа именно в качестве задатка.

Кроме   того,    ГК   дополняет   правовое   регулирование  задатка положениями, определяющими судьбу денежной суммы, внесенной в качестве задатка, в двух конкретных случаях, а именно: когда имеются сомнения в том,  является   ли  уплаченная сумма задатком (в частности, вследствие несоблюдения правила о простой письменной форме соглашения о задатке), -  в  этом случае внесенная денежная сумма признается авансом, если не будет   доказано    другое   (п.   3  ст.  380);   когда  обязательство, обеспеченное    задатком,  прекращается  по   основаниям,  установленным законом, до начала его исполнения, - в этом случае уплаченная денежная сумма должна быть возвращена стороне, внесшей задаток (п. 1 ст. 381).

Неисполнение обязательства влечет и возмещение убытков. На этот счет ГК содержит положение, определяющее соотношение убытков и денежной суммы, внесенной в качестве задатка: если в договоре не предусмотрено иное, убытки подлежат возмещению с зачетом суммы задатка (ч. 2 п. 2 ст. 381). Это означает, что, если за неисполнение договора отвечает сторона, предоставившая задаток, она должна возместить убытки в части, превышающей сумму задатка. В случаях, когда за неисполнение договора отвечает сторона, получившая задаток, другая сторона в обязательстве, предоставившая задаток, может потребовать уплаты двойной суммы задатка и, сверх того, возмещения убытков в части, превышающей однократную сумму задатка.

В последние годы задаток в основном активно применялся при проведении различных конкурсов и аукционов, в том числе в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации; при заключении договоров купли-продажи жилых и нежилых помещений, аренды нежилых помещений, найме жилых помещений, подряде.

3. УДЕРЖАНИЕ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Удержание в России является новым способом обеспечения исполнения обязательств. Однако, институт удержания как способ обеспечения обязательств известен российскому праву довольно давно. Пришедший из римского права, он облачился в России в своеобразные национальные черты, и стал к периоду Российской Империи специфически национальным институтом гражданского права. Удержания в законе не упоминалось, однако применялось на практике. Долгое время удержание являлось своеобразной формой ненаказуемого самоуправства.

В 18-19 веках удержание рассматривалось российскими цивилистами не только как мера обеспечения договоров, но и как мера так называемой самозащиты. Поэтому зачастую об удержании в дореволюционном праве упоминалось именно в разделах, где говорится об осуществлении прав, о так называемых внесудебных средствах: самоуправстве и самообороне.

Институт удержания формировался и на основе российского обычного права.

Сущность удержания состоит в следующем. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или указанному им лицу, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с этой вещью издержек и других убытков удерживать ее у себя до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено должником.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Особенность такого обеспечения исполнения обязательства, как удержание, состоит в том, что кредитор наделен правом удерживать вещь должника до исполнения последним его обязательства непосредственно, то есть для реализации этого права кредитору не требуется, чтобы возможность удержания вещи должника была предусмотрена договором.

В роли кредитора, располагающего правом удерживать вещь должника, может  оказаться  хранитель  по   договору  хранения,  ожидающий оплаты услуг,  связанных  с хранением вещи, перевозчик по договору перевозки, не    выдающий  груз  получателю  до   полного  расчета  за  выполненную перевозку,  подрядчик,  не  передающий   заказчику созданную им вещь до оплаты выполненной работы, и т. п.

В отношениях между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, сфера применения удержания шире. Удержанием вещи должника могут обеспечиваться любые обязательства, в том числе и такие, которые не связаны с оплатой удерживаемой вещи или возмещением издержек на нее или других убытков8. Частным случаем такого удержания вещи является правило договора подряда, предусмотренное ст. 712 ГК. В соответствии с ним подрядчик в случае неуплаты заказчиком обусловленной цены вправе удержать не только результат работы (готовые швейные изделия, отреставрированную мебель и т.п.), но и другое оказавшееся у подрядчика имущество заказчика: принадлежащее ему оборудование, вещи, переданные для переработки, остаток неиспользованного материала.

Кредитор  не   лишается  права  удерживать находящуюся у него вещь даже  в  тех  случаях,  когда   после  того,  как  эта вещь оказалась у кредитора, права на нее приобретены другим лицом (не должником).

Предметом удержания, согласно ст. 359 ГК, могут служить вещи. Это значит, что предметом права удержания не могут быть имущественные права. Круг этих вещей прямо не определен в ГК. Нет в нем и каких-либо специальных ограничений относительно предмета удержания. Значит, прежде всего, это (как и при залоге) вещи, не изъятые из оборота.

Право    удержания    характеризуется    следующими    чертами:

а) производностью. Оно может возникнуть постольку,   поскольку   существует   обязательство    и  данное  обязательство   должником не исполняется;

б) неделимостью предмета удержания.   Кредитор   вправе   удерживать   всю   вещь   целиком   (все   имущество,   подлежащее   передаче).  Однако учитывая, что удержание имущества есть право (а не обязанность) кредитора, вполне допустима передача части вещей должнику   или   указанному   им   лицу   с   удержанием   другой   части   имущества;

   в)  незаменимостью     предмета   удержания.    Право   удержания   в  соответствующих   случаях распространяется   на  имущество,  находящееся   у   кредитора   (а   не   передаваемое   ему   с   целью   обеспечения  исполнения обязательства).

Кроме   того,   право   кредитора   удерживать   вещь   должника характеризуется    правом   следования:   во-первых,    кредитор   сохраняет  право   удержания   вещи   несмотря   на то,  что   после  того   как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом (п. 2 ст. 359 ГК РФ); во-вторых, при переходе права требования к другому лицу новый кредитор   одновременно получает и право удержания (ст.  384 ГК РФ).

 Кредитор, удерживающий  вещь должника, имеет право на  возмещение расходов по хранению  данной вещи (ст. 15 ГК РФ). Правами  пользования и распоряжения удерживаемой  вещи кредитор не   обладает. Кредитор,   удерживающий   вещь,   в    случае   нарушения    права удержания   вправе   истребовать   вещь   из   чужого   незаконного   владения, а также защиты права удержания  от нарушений, не связанных с  лишением владения (ст. 305 ГК РФ).

Основаниями      возникновения     права   удержания     являются  следующие  юридические факты:

а)   неисполнение   должником   в   срок   обязательства   по   оплате вещи;

 б)  неисполнение       должником      в  срок  обязательства     по возмещению   кредитору   связанных   с   данной   вещью   издержек   и других   убытков;

в)   неисполнение      обязательства     в  иных    случаях,   если   его  стороны   действуют как предприниматели

      При     наличии      указанных      юридических        фактов   удержания   имущества должника  возникает непосредственно из   закона   (в   отличие  от  большинства других   способов   обеспечения  исполнения обязательств, возникающих на основании договора)9.

Удержание является также одним из проявлений самозащиты, поскольку допускается лишь при нарушении прав кредитора, осуществляется с целью пресечь это правонарушение, служит адекватной защитой интересов кредитора и применяется кредитором без обращения к суду.

Удержание вещи возможно до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет выполнено, т.е. до момента погашения долга (п. 1 ст. 359 ГК). Надлежащее исполнение обеспеченного удержанием обязательства прекращает право удержания. В случае неисполнения должником обеспечиваемого удержанием обязательства кредитор вправе обратить взыскание на удерживаемую им вещь и реализовать ее. Стоимость вещи, порядок и объем обращения на нее взыскания по требованию кредитора, а также порядок реализации определяются в соответствии с правилами, установленными для удовлетворения требований залогодержателя за счет заложенного имущества (ст. 360 ГК; подробнее об удовлетворении требований залогодержателя см. ст. ст. 349 - 350 ГК).

В этом случае право удержания прекращается путем удовлетворения требований кредитора из стоимости удерживаемого имущества.

Вместе с тем возможно прекращение права удержания вещи и до погашения долга, т.е. досрочно. Специальные правила прекращения указанного права до погашения долга установлены, в частности, п. 2 ст. 996 ГК. Если комитент, вещь которого удерживается комиссионером, объявляется несостоятельным, право удержания вещи прекращается. Вещь включается в общее имущество комитента, за счет которого удовлетворяются требования кредиторов. Комиссионер же приобретает право на удовлетворение его требований как залогодержатель наравне с требованиями других залогодержателей.

Удержание имущества должника — единственный способ обеспечения исполнения обязательства, который можно использовать независимо от того, предусмотрен ли он договором. Различием залога и удержания является то, что во втором случае имущество должника изначально находится у кредитора, и он единолично принимает решение об его удержании.

Примером может служить удержание результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования и другого оказавшегося у подрядчика имущества заказчика, которое подрядчик может использовать при неисполнении заказчиком обязанности уплатить ему установленную сумму в связи с выполнением договора подряда.